Új Néplap, 2011. február (22. évfolyam, 26-49. szám)
2011-02-07 / 31. szám
6 2011. FEBRUÁR 7., HÉTFŐ GAZDASÁG Egy kalap alá kerülő adózó bevételek ingatlanok bérbeadása Idei változások - Kötelező a számla, de adószám nem mindig szükséges Az ingatlant bérbe adó köteles a bérleti díjról számlát vagy nyugtát kiállítani. Januártól a bérleti díjból származó jövedelem már az összevont adóalap részeként adózik. Munkatársunktól Még a nyári adócsomag vezette be azt az egyszerűsítést, hogy a kizárólag bérbeadást folytató magánszemély nem köteles külön adószámot igényelni az adóhatóságtól akkor, ha nem egyéni vállalkozó. Az adószám híján azonban áfás számlát köteles kibocsátani az ilyen magánszemély Is, a bizonylaton pedig neEHiEEö Lehet, hogy most drágul a benzin KÉT ÉV UTÁN MOST 100 dollár fölé ment a brent típusú nyersolaj hordónkénti ára, az Egyiptommal kapcsolatos félelmek miatt, ez öt százalékos emelkedés. A forint is gyengült péntekre a dollárral szemben (199-re), ez a hazai benzinár szempontjából kedvezőtlen. így könnyen lehet, hogy a héten ismét emeli a benzin kereskedelmi árát a Mól. MSZP: ráfizet a többség az egykulcsosra Tukacs: Mi előre szóltunk! tukacs istván MSZP-s képviselő ismét kijelentette: nem élénkíti a gazdaságot, nem növeli a fogyasztást a 16 százalékos egykulcsos személyi jövedelemadó. A kormányzat tudta, hogy az emberek zöme rosszul jár - sokaknál érződik a februári borítékokban is -, ezért is hozták létre a kompenzációs alapot a közszféra bérének kiegészítésére. BKV: megint baj van, nyeli a milliárdokat HARMINCMILLIÁRD FORINT hiányzik a BKV idei költségvetéséből - mondta az MTI-nek Vitézy Dávid, a Budapesti Közlekedési Központ vezérigazgatója. A Fővárosnak már nincsenek milliárdos tartalékai. Szigorúbb bérpolitikára, a finanszírozás teljes átalakítására is szükség van. Emiatt is csökkentették a vezetők bérét, és a 150 százalékos prémiumokat 40 százalékra mérsékelték, ezzel 250 milliót spóroltak. ve mellett adóazonosító jelét is fel kell tüntetnie. A korábbról adószámmal rendelkező bérbeadók továbbra is az adószámukat tüntetik fel. A 2011-es év újdonsága: a magánszemélynek az ingatlan bérbeadásából származó jövedelme után - ha nem egyéni vállalkozó - minden esetben az ösz- szevont adóalapja részeként, az önálló tevékenységből származó jövedelemre vonatkozó szabályok szerint kell adót fizetni. Megszűnt tehát a választási lehetőség a bérleti díj külön adózásával kapcsolatosan. A társaságok részéről ez annyiból igényel külön odafigyelést, hogy a magánszemély bérbeadótól érkező számla befogadásakor, ellenőrzésekor a számlán csak a bruttó bérleti díj értéke szerepelhet (a 25 százalékos, egyéb körülmények között levonható áfa nélkül). Ami a tevékenység adózását illeti: a bevétel mérsékelhető a • A termőföld legalább öt évre történő haszonbérbe adásából a bevétel továbbra is adómentes • Lakás önkormányzatnak történő bérbeadásánál a bevétel egésze jövedelemnek minősül, az adó mértéke 0 százalék, ha az alábbi feltételek teljesülnek: 10 százalékos költségekkel. Tételes költségelszámolásnál a számlával igazolt költségekkel. Utóbbinál szintén új elem az időarányos, területarányos értékcsökkenés elszámolásának lehetősége akkor, ha az ingat• a lakásra van érvényes lakhatási engedély • a lakás fekvése szerinti ön- kormányzat gazdálkodó szerve a bérbevevő • a bérleti szerződés határozott időtartamú, és legalább 36 hónapra szól • az önkormányzat a lakást magánszemélyek lakhatálant nem egész évre vagy nem a teljes területét adják bérbe. Ez még akkor is így van, ha a bérbeadó az ingatlant a tevékenység kezdetét megelőző három évnél régebben szerezte meg (régebben értékcsökkenés elsának biztosítására hasznosítja • a bérleti szerződés tartalmazza a bérlőkijelölésre, a rászorultságra tekintettel meghatározott feltételeket megállapító önkormányzati rendelkezés számát FORRÁS: VG-GYŰJTÉS A bérbeadás adózása - a termőföldnél továbbra sincs változás HIRDETÉS Gouda sajt ► 400 g ► 1248 Ft/kg Friss. Olcsó. Jó Koktél paradicsom ► I. osztály ► dobozos ► 500 g ► 798 Ft/kgV Lilahagyma* ► II. osztály ► hálósi ► 1 kg ■■■■■■ Csirkemáj* ► gyorsfagyasztott ► 500 g ► 338 Ft/kg UHT tej* ► 1,5% zsírtartalom ► 1 liter Sértés löncs* ► 350 g ► 569 Ft/kg Alpiland Raffaello Rózsa* ► 80 g ► 6863 Ft/kg Tchibo Eduscho Dupla kávé* ► őrölt ► 1 kg Forest Méz-mandula toalettpapír* ► 3 rétegű ► 24 tekercs ► 46 Ft/tekercs ► 15 méter/tekercs ► 3 Ft/méter '3tézmanéda 2011. február 7. hétfő - február 9. szerda Rennx MARKET WSZYSTKO HORSKE MLIEKO HORSKE MLÉKO HEGYVIDÉKI TEJ MLEKO^MM|ÉÉ|| CSAK MOST! Érvényes: 2011. február 7. hétfő és február 9. szerda között minden Penny Market üzletben, az ország 188 pontján. *A csillaggal jelölt árucikkek nem állandó termékei kínálatunknak, ezért előfordulhat, hogy az akció kezdete után rövid időn belül elfogynak. Amennyiben gondos tervezésünk ellenére a termék az akció vége előtt elfogyna, felvilágosításért kérjük, forduljon az üzletvezetőhöz. A legközelebbi áruházaink listáját megtalálja a www.penny.hu weboldalunkon, a boltkereső menüpont alatt. A nyomdai hibákért felelősseget nem vállalunk. Az árak forintban, áfával együtt értendők. Kiszolgálás csak a háztartásokban szokásos mennyiségben. Szíves megértésüket köszönjük! www.penny.hu Friss. Olcsó. Jó. számolására ilyenkor már nem volt lehetőség). Mint említettük, az így kiszámított jövedelem az összevont adóalap részét képezi, tehát 2011-ben az ingatlanbérbeadás jövedelme után az adóalap meghatározásához növelni kell a jövedelmet az adóalap-kiegészítés 27 százalékos összegével (szuperbruttó), és az így megállapított adóalap után 16 százalék a fizetendő szja mértéke. A bérbeadással összefüggésben nem adható adójóváírás, családi kedvezmény érvényesítésére és súlyosan fogyatékos állapotra vonatkozó adóelőleg-nyilatkozat: ezeket a kedvezményeket a bérbeadó kizárólag az év végi szja-bevallásban tudja érvényesíteni. Jobb félni: betiltják a BPA-s cumit Márciustól tilos BPA- (bisphenol- A szintetikus vegyület) tartalmú cumisüvegeket gyártani, júniustól pedig az Európai Unió területén nem szabad ilyen cumisüvegeket értékesíteni - közölte az Élelmiszer-biztonsági Hivatal. A BPA-t nem tartalmazó cumisüvegeken többnyire látható a „BPA-mentes” felirat, kissé opálos az anyaguk, és nem olyan víztiszták, mint azok, amelyek tartalmaznak ilyen vegyületet. Jelenleg még van a piacon ilyen BPA-t tartalmazó cumisüveg, de tapasztalható az önkéntes átállás az egyéb, többnyire polipropilén (PP) alapanyagú termékek gyártására és forgalmazására. A biszfenol az iparban széles körben alkalmazott szintetikus vegyület, amit egyebek között élelmiszerekkel érintkezésben használt eszközök, edények, védőbevonatok gyártásánál használnak. A vegyület hatásait illetően számos bizonytalanság áll fenn. Kapcsolatba hozták hormonrendszeri, viselkedési zavarokkal, szaporodási és fejlődési rendellenességekkel, s hogy cukorbajt és rákot okozhat. A BPA-bevitel csökkenthető a polikarbonát-alapú edények és palackok használatának, a műanyag bevonatú konzervek fogyasztásának mérséklésével és változatos étrenddel. Az Európai Élelmiszer-biztonsági Hivatal szerint a jelenlegi BPA-bevitel mellett sem a felnőttek, sem a gyermekek egészsége nincs veszélyben. Várandósság esetén a magzat egészsége érdekében azonban elővigyázatosságból javasolt fokozottan figyelni a BPA-bevitel csökkentésére - figyelmeztet a Magyar Élelmiszer-biztonsági Hivatal. ■ Elővigyázatosak A BPA-T tartalmazó cumisüvegeket már betiltották Dániában, Franciaországban, Kanadában és az Egyesült Államok több államában is. Az unió döntését az elővigyázatosság elvét szem előtt tartva, számos tanulmányt, más országok példáit is figyelembe véve hozta meg.
