Új Néplap, 1990. május (1. évfolyam, 20-45. szám)
1990-05-14 / 30. szám
3 1990. MÁJUS 14. Néplap A pénzügyi szervezet Szolnokon Lehetséges-e Szolnok és a Világbank közvetlen kapcsolata? "Vízvonal Gmk" Olcsóbb mezőgazdasági öntözővíz Szombati beszámolónkat folytatva ismertetjük a világbanki küldöttséggel való eszmecsere fóbb tanulságait, a legfontosabb információkat. Ezek közé tartozik az a kép, amit akár drámainak is nevezhetünk, amit az új lakások építésének üteméről, a telekelosztás helyze- térőj, és más kérdésekről kaptunk. A nyolcvanas évek közepére ugyanis a megyében mintegy 40 százalékkal esett vissza az új lakások építése. Ami a telekhelyzetet illeti, ott még erőteljesebb a visszaesés. Jellemző kép, hogy amíg korábban hét-nyolcszoros volt a túljelentkezés a tanácsi telkek iránt, ma már ki tudják elégíteni az igényeket. Ez sajnos nem azért van így, mert a kínálat nőtt nagymértékben, sokkal inkább a fizetőképes kereslet visszaesése miatt. Ráadásul Szolnokon az utolsó állami telket is kiosztották, a kisajátítás rendjét országosan nem alakították még ki, így egyelőre ez a piac befagyott. Közben a belvárosi telkek magánforgalomban mérhetetlenül drágák. Ki védi meg a lakásszövetkezetet a mocskolódó hangoktól? lakok felső részének fala szemmel láthatóan kifelé dől. Sőt olyan tető alatti falrészt is látunk, amelyik leválófélben van. Aztán elsétálunk a vitatott Vörös Csillag úti épülethez. Ugyanazokat a hibákat lehet látni itt is - csak éppen a repedések, a kidőlések, a leválások még kezdeti stádiumban vannak.- Ez az épület is úgy fog kinézni néhány év múlva - jegyzi, meg Szűcs Imre. Megfenyegettek, hogy följelentenek A baj még nem látszik... Legalábbis az épületen csak a hozzáértő és jószemű szemlélődő veszi észre. De hogy a lakástulajdonosok és a Békés Otthon kapcsolatával baj van, az nyilvánvaló. A lakásszövetkezet alkalmazottai kiszolgáltatottnak érzik magukat. Elmondták, hogy sokszor kell végighallgatniuk a lakástulajdonosok akár nyomdafestéket nem tűrő szidalmait is. A szövetkezet irodájában dolgozó két asszony nemcsak azt kapja meg időnként, hogy: "bunkó", de az is előfordul, hogy lekurvázzák őket. Serfőző Ernő ezzel búcsúzik:- Az ügyészséghez fordultak, meg az Új Néplaphoz. És mi? Mi kihez forduljunk? Ki védi meg a lakásszövetkezetet a mocskolódó hangoktól? Paulina Éva Fotó: Korényi Éva A Vetőmag Vállalat átalakulás után Bővülő ki nádat, javuló minőség / Folytatás az 1. oldalról / A nyári kritikus, aszályos időszakokban összesen 5 és fél - 6 millió köbméter víz felhasználásával számolnak. Az ország első ilyen öntözőszervezete már elöljáróban sejteti, hogy olcsóbban tudja szolgáltatni a vizet, mint más vízügyi vállalatok, vagy szervezetek. Garancia erre, hogy az 1100 hektár föld öntözéséhez, vízpótláshoz csupán nyolc embert alkalA hitelt meg kell akadályozni!- Mégis, hogyan döntött a lakásszövetkezet a kölcsönről? Akkor önök nem tiltakoztak?- Azon a lakógyűlésen nem voltam ott. Ötvenhárom lakástulajdonos él ebben az épületben. Csak nyolcan-tízen kaptak meghívót a gyűlésre. A negyedik emeleten élő Mester Ferencné viszont ott volt:- Eldöntött tényként közölték, hogy a kölcsönt felveszik. Azt mondták, hogy egy korábbi gyűlésen már elhatározták ezt. Felszólaltam, hogy ne vegyünk fel hitelt, gazdálkodjunk abból a pénzből, ami van. Dr.Kiss Elemér:- Az 1989-es tervekben még úgy szerepel, hogy az épületet nem kell felújítani. Akkor most miért szükséges? A kölcsön felvételét mindenképpen meg kell akadályozni! Mester Ferencné:- Azt mondom, addig nyúztóz- zunk, ameddig a takarónk ér. Amit a gyűlésen elmondtam, arra nem kaptam választ. Olyan ideges lettem, hogy ki kellett jönnöm onnan. Novák Sándor a 67-es számú lépcsőházban lakik. Neki más a véleménye:- Ez egy huszonöt éves épület, amelynek a homlokzatát most már valóban fel kell újítani. Az a baj, hogy néhány ember nem gondol arra, hogy az építőanyag ára egyre följebb kúszik, hogy egy-két év múlva sokkal többe kerülne a felújítás, mint most. Serfözö Ernővel, a Békés Otthon Lakásszövetkezet elnökével és Szűcs Imre, műszaki ügyintézővel járjuk a lakótelepet. Először egy honvédségi háztömbhöz megyünk, amely ugyanolyan szerkezetű, mint a Vörös Csillag úti. Az épületen látszik, hogy régen újították fel a homlokzatát. A vakolat nagy darabokban lehullt. A negyedik emelet magasságában a lépcsőházi abmaznak, ebből 5 fizikai dolgozót, továbbá három szakembert, mérnököt, akik irányítják, menedzselik a műveleteket. Az előzetes számítások szerint a gmk által szolgáltatott öntözővíz legalább 20-22 százalékkal lesz olcsóbb, ami a három üzemnek évi egymillió forint költségmegtakarítást jelenthet. Az öntözővizet egyébként ezer köbméterenként 521 forintért adják. Az új vállalkozás már befejezte a rizs első árasztását, amelyet Serfőző Ernő:- A lakásszövetkezet semmit nem tett, ami törvénybe vagy jogszabályba ütközik. Egyszerűen csak meg akarjuk óvni az épület állagát. Nézze meg, a szomszédos háztömbök homlokzatát már felújítottuk. Ott a lakástulajdonosoknak semmi kifogása nem volt ellene. Egyébként nem kétmillió forint kölcsönt kellene fölvenni, csak egymilliót, hiszen az épületben lakóknak több mint 600 ezer forintja gyűlt már össze. Szűcs Imre:- Körülbelül tizennyolcán fémek be a lakásszövetkezet irodájába. Bár a tagértekezleten már állást foglaltak a felújítás mellett, úgy gondoltuk, hogy összehívjuk az épületben lakókat is. Húsz meghívót dobtunk be a lépcsőházi levél- szekrényekbe. Tizenhatan jöttek el. Ott elmondtuk mindezt, amit most önnek is. Sőt arról is szó volt, hogy csak egymilliós kölcsönt kell fölvennünk, amelynek a törlesztése havi 2-300 forint lenne lakásonként. Mi mindenkit meghallgattunk, ők nem hajlandók meghallgatni bennünket. Megfenyegettek, hogy följelentenek bennünket a bíróságon, mert szerintük az épület nem szorul felújításra.- Mi tesz ezek után? Fölveszik mégis a hitelt? Serfőző Ernő:- Nem is vehetünk fel akkor, ha az épületben lakók kétharmada írásban nem nyilatkozik, hogy hozzájárul, illetve hajlandó fizetni a törlesztést. Ha nem viszem el az OTP-hez ezt a papírt, akkor nem is adnak kölcsönt. követi majd a második. A Mezőtúri Dózsa Tsz-ben a gyepterületre juttatnak éltető vizet és ellátják friss vízzel a Táncsics Tsz öthektáros libatelepét is. Csak a rizsföldekre eddig félmillió köbméter vizet használtak fel. A gmk egyébként szellemi kapacitását más célra - hígtrágyahasznosítás, öntözőtelep-építés, vágóhídi hulladék hasznosításának tervezésére és más műveletekre - is felhasználja. / Folytatás az 1. oldalról / A társasággá szervezés során így egy új típusú vetőmagtermeltető és -értékesítő csoport kezdte meg működését. A kft.-k egymás közötti kapcsolatrendszerét és a holdinggal kialakított partneri viszonyt új együttműködési szerződésekben rögzítették. A nagy múltú vállalat arculata tulajdonképpen megmaradt, de az átalakulással szervezettebb és összehangoltabb piaci tevékenység vált lehetővé. A holding feldolgozott piaci információkkal segíti a kft.-k munkáját, megosztja velük a fajta tulajdonosi jogát és koordinálja az állami tartalékolási és a vetőmagcsoportok készleteit. Dr.Harangozó Károlytól, a Jász- kunmag Kft.igazgatójától megtudtuk, hogy az átalakulással önálló gazdálkodóegység jött létre, így a termeltetést, az ipari és kereskedelmi tevékenységüket maguk határozzák meg. A megnövekedett önállóság, az új tulajdonosi szemlélet hozzájárul a működési körzetük piaci igényeinek jobb kielégítéséhez, amit már - a korábbi évekhez képest - zökkenőmentes idei vetőmagellátás is bizonyít. Nőtt a termeltető és a partnerek felelőssége, ez pedig a vetőmagok javuló minőségében és a megfelelő fajtaösszetételben jelentkezett. A legnagyobb gondot a minden méretet és képzeletet felülmúló fizetésképtelenség okozza, hisz a szolnokiak eddig mintegy 105 millió forint kintlévőséggel kénytelenek számolni. A közeljövőben piacra kerülnek a vetőmagvak, a mezőgazdasági kistermelők növekvő igényeinek jobban megfelelő 5-10 kilogrammos csomagolásban is. L.Z. Súlyos történelmi örökség Mint már jeleztük, a pártok pénteken délután kapcsolódtak be a munkába. Bevezetőként minden résztvevő párt ismertette azokat az alapkérdéseket, amelyeket kiindulópontnak tartanak. A Fidesz szerint nem megoldott a fiatalok lakáshoz jutásának kérdése. Különösen súlyosnak érzik azok helyzetét, akik 35. életévükig nem érik el az átlagkeresetet, minthogy ők a beugróhoz sem tudnak kellő mennyiségű pénzt felhalmozni. A fizetőképtelenség pedig más szolgáltatások igénybevételénél is terjed. Az MSZP képviselője is a fiatalok helyzetét tartja a legrosz- szabbnak, de felhívta a figyelmet arra, hogy a magyar lakások nyugati értelemben nem otthonok, mert kicsik, és drágák mindenkinek. Az SZDP az önkormányzatoktól vár sokat, ezt mások is aláhúzták. Az SZDSZ az önkormányzatok feladatának látja a bérlakásépítést, és a rászorulók támogatását. Ennek forrása lehet többek között alapítványok, részvénytársaságok létrehozása, állami támogatás. Olyan lakbértámogatást képzelnek el, amely a jövedelemnövekedés függvényében csökkenni fog. Az MDF képviselői felhívták a figyelmet arra, hogy a lakásproblémát az általános helyzetből nem lehet kiragadni. Most van folyamatban a városra vonatkozó lakásgazdálkodási koncepció kialakítása, ezért nehéz is ma konkrétumokat mondani. Szerintük az alap- problémát kell megragadni. Ilyen a tulajdon, a gazdasági helyzet, az önkormányzatok leendő hatásköre, anyagi lehetőségei. Ezek ismeretében lehet dönteni. Véleményük szerint a helyhatóság csak olyan mértékben vegyen részt a lakásgazdálkodásban, ahogy azt a szociális helyzet megkívánja, másrészt a gazdálkodó szervek, a magánszemélyek jövedelmeit kellene ebbe az irányba terelni. Többeknél kiemelést kapott a bérek alacsony szintje, a lakásépítés költségeihez és más "ingyenes" szolgáltatásokhoz viszonyítva. Ez ma történelmi örökség, ami a megoldást súlyosan hátráltatja. Volt, aki a kiutat abban látja, a hazai jövedelemhelyzetet figyelembe véve, hogy a külföldi tőkét bevonva több jövedelem, adó keletkezik, s ebből lehetne finanszírozni a lakásgazdálkodást is. Budapesti és szolnoki viszonyok A világbanki küldöttség vezetője, Robert Buckley nem látja olyan pesszimistán az összképet, mint akár a tanács, akár a pártok képviselői. Bár hangsúlyozta, kész válaszuk nincs, hiszen ezt egyébként is a magyar fél bevonásával egy-két hónap múlva ígérik. Úgy érzik azonban, a lényeget meg tudják ragadni. Három pontban fogalmazta meg a megoldandó feladatot az eddigi benyomásai alapján. Először is új lakásfinanszírozási rendszer kellene. Ennek hiánya az oka a jelenlegi feszültségeknek. Addig azonban le kellene állítani a bérlakások leadását is. Másodszor: ki kell dolgozni egy támogatási rendszert. Lakbért kell emelni, ahol ez szükséges. A támogatáshoz meg kell találni a pénzügy- technikai módszereket. Ilyenek pedig bőven találhatók. Harmadszor pedig, központi kontroll szükséges, amely ha kell jutalmaz, ha kell büntet. A pártok és a tanács a fentiekkel egyetértett, bár hangsúlyozták, hogy a világbanki küldöttség inkább a budapesti viszonyokból indul ki, és nem a vidéki, így többek között a szolnoki helyzetből. Más ugyanis Budapesten a bérlakások aránya, és más vidéken. Ugyancsak nézeteltérések forrása volt a magáncélú bérlakásépítés szerepének megítélése, valamint a bér- és magánlakás építésének aránya, és azok íámogatása. Jogos volt viszont az a világbanki felvetés, hogy Magyarországon a bérekben kicsi a differencia, a lakásviszonyokban pedig igen nagy. Ez azt bizonyítja, a rendszerben van a hiba. Ha nem változtatjuk meg, mindenféle megoldás csak inflációhoz vezethet. Várjuk a folytatást Mielőtt Rózsa Ferenc összefoglalóját ismertetnék, szólnunk kell az MDF képviselőjének felvetéséről, talán érdekességként is. Az a kérdés hangzott el ugyanis, hogy egy olyan város, mint Szolnok, fordulhat-e közvetlenül is a Világbankhoz. A válasz diplomatikus, de nem elutasító volt. Lényege, hogy legális önkormányzat megalapozott programmal fordulhat külföldi szervezetekhez. Nekik most ebben döntési joguk nincs. A kormányzat és a Világbank között kialakulhat egy olyan kapcsolat, amely lehetővé teheti a finanszírozást önkormányzatok részére. Ezek után következzék az említett összefoglaló: A városban a bérlakások további elidegenítését az itt kialakult konszenzus alapján nem engedélyezik. A bérlakások kerüljenek önkormányzati tulajdonba. Ezekkel viszont úgy kell gazdálkodni, hogy legalább "0"- szaldósok legyenek. A társasházak példája azt bizonyítja, ez lehetséges. S végül, bérrendezés nélkül a lakásgazdálkodás kérdéseit nem lehet megoldani. Mit tehetünk hozzá? Hasznos tanácskozás volt, de csak a problémákra hívta fel a figyelmet. Reménykedve várjuk a folytatást, így a Világbank kézzelfogható segítségét is. Ezt kérdésünkre válaszolva Robert Buckley meg is ígérte. Füle István Ültetik a háztáji paradicsompalántákat a jász kiséri termelőszövetkezetben. Az idén 95 hektáron termelnek paradicsomot. Tavaly - mint elmondták - megérte vele foglalkozni. Jó volt az időjárás, bőséges a termés. Az idén tudnak öntözni is a termelők, de ez drágítja majd a művelést. Tarpai
