A Hódmezővásárhelyi Szeremlei Társaság Évkönyve 2013-2014 (Hódmezővásárhely, 2014)
ADATTÁR - FÖLDVÁRI László: Hódmezővásárhely város rárósi birtokának története, különös tekintettel a haszonbérleti szerződésekre 1874-1934
3szor Tartozik haszonbérlő jelen bérlemény biztosítására egy évi haszonbérnek megfelelő biztosítékot nyújtani és pedig ezen összeget Hódmezővásárhely város házi pénztárába a szerződés aláírásakor azonnal készpénzben vagy elfogadható értékpapírban avagy helybeli takarékpénztári könyvecskébe letenni, akár pedig jelzálogi bekebelezéssel biztosítani, mely esetben ha készpénz adatik biztosítékul , a bérlő javára takarékpénztárilag gyümölcsözőleg fog kezeltetni ha pedig takarékpénztári könyvecskébe tétetik le óvadékul, megengedtetik, hogy ezen könyvre a bérlő a kamatot kivehesse, ha pedig értékpapírokban nyújtatik a kívánt biztosíték az értékpapírok szelvényei lejáratkor bérlőnek kiadatnak. Kikövetkezik azonban, hogy a város házipénztáránál letétkép kezelt értékpapírokat árcsökkenés esetén tartozik bérlő a bérlet tartama alatt a börzei árfolyam szerint az óvpénz teljes összegének megfelelőleg mindig kiegészíteni. A letett biztosíték azonban illetve a bekebelezett zálogjog törléséig Engedélyező nyilatkozat a bérleti idő elteltével, csak akkor fog bérlőnek vissza illetve kiadatni, ha szerződési kötelezettségének mindenben eleget tett. 4szer A város közönsége kötelezi magát a bérleti területen található összes gazdasági épületeket és kutakatjó és teljesen használható állapotban 1896 évi október hó 24-ik leltár mellett bérlőnek átadni. Az átadás alkalmával azoknak minősége szemle útján lesz megállapítandó. Az ily módon felvett és leltározott épületeket, kutakat, beruházásokat tartozik bérlő a bérleti idő tartama alatt gondozni, igazítani, javítani, tisztogatni s a bérleti idő elteltével oly állapotban mint aminőben átvétetett visszabocsátani. Megjegyeztetik, hogy az épületekben elemi csapások által okozott nagyobb károkat - melyek az épületek értékének 5%-át meghaladják, a város közönsége szenvedi s az esetben épületeket is a város javíttatja ki. Az ezen aluli károkat azonban minden esetben a bérlő tartozik helyrehozni. 5ször Az épületek átadásakor a bérlő meghívása mellett felveendő leltárba, megálla- píttatik becsű útján az összes épületek eléghető részének becsértéke s ezen összegig a város közönsége az épületeket saját költségén 10 évre tűzkár ellen biztosítja. Köteles azonban bérlő a felhatalmazott biztosítási kötvényre a biztosítási díjat felhívástól 8 nap alatt minden évben a városnak megtéríteni. 6szor Ha haszonbérlő a haszonbéres területen fennálló a város tulajdonát képező épületeken változtatást akarna tenni, vagy új épületeket akarna építeni, arra nézve köteles a városi tanács engedélyét kikérni s az átalakítás illetve építés költségeit viselni. Az így felmerülő költségeknek a város által megtérítésére igényt nem tarthat a bérleti idő elteltével bérlő az általa emelendő épületeket elhordhatja vagy ha a törvényhatóság úgy kívánja, azt elhordani köteles, ha pedig ott hagyja azért a várostól kárpótlást nem követelhet. 7szer Tartozik a bérlő a haszonbéres fold határáig fenntartani s az azt határoló árkokra felügyelni, s azoknak kiújításáig időnként eszközölni. Tartozik továbbá bérlő a bérleti területen létező fákat gondosan megőriztetni s ha netalán bérlő jószágaival vagy cselédjei által a haszonbéres területen lévő fákba kárt tesz. A fák kitöretvén tartozik minden egyes kipusztított fa helyett a legközelebbi év tavaszán a célnak megfelelő új fát ültetni. Megjegyeztetik, hogy a haszonbéres területen lévő fák nyesését, az önmaguktól kiszáradt fák pótlását a város közönsége fogja eszközölni. A kivágott fák és a lenyesett gally a város tulajdonát képezi. 8szor Köteles haszonbérlő a haszonbérbe vett birtokból 1100 négyszögölével számítva legalább 800 hold területet folytonosan gyepül t.i. legelőnek vagy kaszálónak. Használni, melyet szántónak feltörni a bérleti idő alatt meg nem engedtetik, mit ha a bérlő megszegne, az estben minden feltört egyes hold után 50 forint bírságot tartozik fizetni, annyiszor amennyiszer annak felszámolását eszközli. Köteles bérlő a legelőül fenntartott 1100 négyszögölével számított 800 hold területen a nemesebb állattenyésztést előmozdítani s arra 330
