Somogyi Néplap, 1985. október (41. évfolyam, 230-256. szám)
1985-10-26 / 252. szám
1985. október 26., szombat Somogyi Néplap 3 KAPOSVÁRI LAKÁSOK Vállalati részvények adás-vétele az AFB-ben Nehezebbé vált a lakásépítés Kaposváron: „elfogytak” a nagy építési területek, s a kivitelezés a város különböző pontjain folyik. Az építkezések számának gyarapodásával szaporodtak a gondok is: több jogi és műszaki problémát kell megoldani, s az sem kétséges, hogy a szervezés hiányosságai, gyengéi is hamarabb érzékelhetők. A közelmúltban a megyei pártbizottságon szakemberek mondtak véleményt a kaposvári lakásépítésekről, s a lakásra várók érdekében keresték a lehetőségét a nagyobb ütemű előrelépésre. Mint dr. Gyenesei István, a megyei pártbizottság titkára megállapította, Kaposváron a jószándékú erőfeszítések eredménye nem vagy csak nehezen érzékelhető a lakásépítésben, s emiatt nem lehetünk nyugodtak a hatodik ötéves terv teljesítését illetően és nincs pontos képünk a hetedik ötéves tervre való átmenetre vonatkozóan sem. A lakosság hangulatát alapvetően meghatározza, hogy időben elkészülnek-e az átadásra tervezett családi otthonok és milyen minőségben kapják meg azokat a lakók az építőktől. A minőséget és a határidőt sok tényező befolyásolja, s tapasztalaitok bizonyítják, hogy sok folyamat spontánul — a maga törvényszerűségei szerint —■ zajlik le. A lakásberuházások megvalósításában résztvevők viszont esetenként nagyobb energiát fordítanak ezeknek a folyamatoknak a megmagyarázására, mint a kedvező irányú befolyásolásra, a határidők tartására. Pillanatkép hajrával Pillanatképet a hatodik ötéves terv kaposvári lakásépítésének finiséről F arkas István, a városi tanács általános elnökhelyettese adott. Eredetileg azzal számolták, hogy befejeződik a munka a Toldi lakótelepen és elkészül itt 780 családi otthon. A múlt év végéig 220 lakást adtak át, az idei esztendőre tehát 560 maradt. Szerződésben a Sáév 455 átadását vállalta, 105 lakás tehát csak jövőre lesz készen. A számokat folytatva kiderül: az első félévben 90 lakás készült el, azóta még nyolcvanat átadtak. A hátralévő 285 családi otthon készültségi foka és a munkák üteme olyan, hogy a határidők tarthatók, kivéve a tanácsi garzonházat, amelynek közműproblémáiért — a tanácskozáson résztvevők egyértelmű megállapítása szerint — a Somber a felelős. A szerződés« határidőkből azonban az is kiolvasható, hogy sok az év végi átadásra tervezett lakás és ezek minősége — egyetért ebben a tanács és az OTP, sőt még a kivitelező is —, sok kívánni valót hagy maga után. A jelenlegi helyzeten nehéz már változtatni: az átadás leginkább a kivitelezőnek — a Sáévnek — fontos, mert, ha nem tudja átadni a még befejezésre tervezett lakásokat, akkor körülbelül 70 millió forint bevételtől esik el, s ez alapvetően megváltoztatja a vállalati mérleget. Tanulsága azonban van ennek az ügynek is: nem év végi határidőket kell a szerződésben kikötni, s akkor elkerülhető, vagy legalább is csökkenthető a hajrá Ezért javasolták a résztvevők: ne szerződjenek év végi határidőre. Sok bába között Az átadási határidő tulajdoniképpen az előkészítés időszakában eldől már: ha ezt a munkát jól, pontosan végzik sok későbbi gondot előznek meg vele. Tehát kulcskérdésnek is nevezhető a munkának ez a fázisa. Hogyan állunk vele? Farkas István véleménye: „Az előkészítésre fordítandó időt előre nehéz meghatározni. Ha szerencsénk van gyorsan végzünk vele, ha nincs akkor sokáig elhúzódik.” Az építés műszaki és jogi feltételeit jelentő munka sok résztvevő közreműködésével folyik, s ahány résztvevő, annyi a hibalehetőség is. A tervezők például mindent hosszabb idő alatt készítenek el, mint ahogy azt a beruházó kérte, s — bizonyíték rá az Április 4. ujca beépítése —, a lebonyolítással kapcsolatos munka sem zökkenők nélküli. Az Április 4. utcában egyébként — kikapcsolva a felesleges láncszemeket — a Sáév kapott megbízást a lebonyolítással kapcsolatos munkák elvégzésére, de a beruházó — a tanács — nem tapasztalt nagy lendületet a munkába. Kenyeres József, a Sáév igazgatója erről így vélekedik: a vállalat sem szakmailag sem létszámmal nem készült fel a lebonyolítással kapcsolatos feladatok elvégzésére, és sok gondot akozott a jogi bonyodalmakkal tűzdelt előkészítés is. A kivitelező — ugyancsak- a Sáév — a durva földmunkákat tervek nélkül kezdte el. A terveket a Dunántúli Tervező Vállalat először július 30-ra ígérte, s mert az újabb határidőkre sem szállította, indokolt a kérdés: mit lehet tenni? A felelet: „Kötbérezni lehet, de nevetséges a kötbér összege.” Vagyis ez a módszer nem segíti hatékonyan a cél elérését. A jó partneri kapcsolat kialakítása és ápolása eredményesebbnek ígérkezik a jelen körülmények között. Es abban sem szabad belenyugodni, hogy a pécsi székhelyű tervező vállalat másodlagosnak tekintse a somogyi — elsősorban a kaposvári — megbízásokat. Kenyeres József szerint a Somogytervet kellene alkalmassá tenni az ilyen munkákra. Csakhogy — mint dr. Sarudi Csaba, a megyei tanács általános elnökhelyettese kifejtette: a pécsi tervezőnek saját terméke a panel és éppen a Sáév kezdeményezte korábban a velük való együttműködést. A jelent építeni, a jövőre figyelni A jelen feladatai — a hatodik ötéves terv célkitűzéseinek valóra váltása mellett a következő tervidőszakra is fel kell készülni. Az év végéhez közeledve egyre időszerűbb a kérdés: miként biztosítják a következő 'tervidőszak elején a lakásépítéshez a feltételeket, s adnak á,t üzemesen családi otthonokat? Nos a kép megnyugtatónak éppen nem nevezhető. A Toldi lakótelepen — amelynek befejezését korábban a mostani tervidőszak végére tervezték —105 lakás elkészítése áthúzódik jövőre az Április 4. utcában másik 105 lakás építése nem kezdődött meg az eredeti tervnek megfelelően a nyáron. Abból sem lesz semmi, hogy a Búzavirág utcában száz lakást összeszereljenek a tervfordulóra. A Berzsenyi utcában is késika harminc garzonház építése és a — teraszházként ismert — Mikszáth Kálmán utcai 27 lakás sem valószínű, hogy elkészül jövőre. A Tanép dolgozik itt, s ha lehet még ezen az őszön kicseréli az idő rágta ajtókat, ablakokat. Ebből a felsorolásból nemcsak az látszik, hogy fontos ügyekről van szó, hanem az is, hogy több helyen épülnek egyidőben lakások és minden munkára külön oda kell figyelni. Az sem kétséges — mint dr. Sarudi Csaba hangsúlyozta —, hogy sok építési, városépítési problémával találja szemben magát a város építését irányító apparátus. 'Mindehhez hozzá tartozik még az is, hogy kevés pénzből, rendkívül feszített gazdálkodás mellett kell a feladatokat megoldani. „Megtenni ezt — vélekedett dr. Gyenesei István —, csak átfogó koncepció birtokában — annak határozott megvalósításával, a határidők betartásával, a felelősök számonkérésével lehet. Egy ilyen koncepciónak tartalmazni kell a telepszerű többszintes lakások építésére alkalmas területek előkészítésének és építésének rangsorolását, a családiházas területek kialakítását és a foghíjak beépítésének ütemezését egyaránt. (Kaposváron ma 400— 1000 foghíjtelek vár beépítésre.) Ha készül ilyen terv annak legkevesebb tíz évre előre kell „Látni” megjelölve az elképzelések megvalósításának határidejét és felelőseit is. Alapvető, hogy a városi tanácson megfelelően képzett — és a szakmában jártas — szakemberek intézzék a város arcának formálását is jelentő építési ügyeket és alakuljon ki a város- fejlesztéssel kapcsolatos kérdések megfelelő társadalmi kontrollja.” Kisgat jovoje A távlati elképzelések ismerete biztonságot adhat a jelen gondjainak megoldásához. A jelenlegi gondok megoldásában egyébként — Farkas István szavai szerin — túljutott a város a holtponton: láthatók már a kibontakozás jelei. Jó egy hónap múlva — mondta Brandtmüller István, a megyei tanács tervosztályának vezetője —, a hetedik ötéves terv anyaglehetőségeivel is tisztában lesz a város. Azt követően lehet és kell tervidőszak második felének építési területeiről dönteni. Kovács Béla, az OTP igazgatója szerint mindenképpen számolni kell a Kisgáti városrésszel. A résztvevők egyetértettek azzal a javaslattal, hogy ennek érdekében gyorsítani kell a területelőkészítést. Most már ne csak beszéljenek, vitatkozzanak erről az érdekelitek. Minél előbb dönteni, azt követően pedig cselekedni kel.1. Az OTP a legfontosabb közműcsatlakozások kiépítését ígérte, mások azt, hogy a technológiát bízzák a beruházókra és a kivitelezőkre: az építési hatóság csak a városképet meghatározó legfontosabb előírásokat szabja meg Kaposvár lakásépítése kiemelt feladat. Ezzel egyenrangú a városközpontban megkezdett munkák időben történő befejezése. Egy félbehagyott sétálóutca kétszeresen is vesztesége a megyeszékhelynek. Egyrészt azért, mert amit eddig ráfordítottak, az csak akkor lesz igazán hasznosítható érték, ha be is fejezik a munkát. Másrészt az is tény, hogy a városközpont képe a Kaposvárra érkező idegenek és a város polgárainak közérzetét egyaránt befolyásolja. Az Állami Fejlesztési Bankban a kötvények mellett újabb értékpapírok, a résavények adás-vételét is megkezdték. Elsőként az egyik - legjövedelmezőbb hazai részvénytársaság, a Novotrade részvényei cserélnek gazdát. A Velence-tavi Víz- és Csatornamű Vállalat adta el a tulajdonában lévő két, egyenként 250 ezer forint névértékű részvényét a névérték 123 százalékáért a banknak, amely azt a későbbiekben továbbadja. Az ÁPB-ben elmondották: Magyarországon jelenleg magánszemélyek . tulajdonában nem lehetnek részvények, a vállalatok közötti részvényforgalom kiépítésére azonban szükség van. A részvénytulajdonosok — olyan vállalatok, amelyek újabb gazdálkodó egységek működtetéséihez részvény vásárlásával adtak tőkét —, eddig is eladhatták értékpapírjaikat. Mivel azonban ennek technikai feltételei hiányoztak, a részvények forgalmazására csak elvétve került sor. Pedig a szervezett részvényforgalom kialakítása nagyban hozzájárulhatna e befektetési forma elterjedéséhez, a vállalati tőkék átcsoportosításának meggyorsításához. Éppen ezért kezdték meg az Állami Fejlesztési Bankban — ahol a kötvények forgalmazásával már jó eredményeket értek el — a részvények adás-vételének megszervezését. Jelenleg Magyarországon hat olyan részvény- társaság működik, amelyek részvényeinek forgalmazása szóba jöhet. Kezdetben ezeknek az értékpapíroknak az adásvételével kíván foglalkozni a bank. Az ÁFB egyébként részvényese számos hazai részvénytársaságnak is, s ha kereslet mutatkozik, a tulajdonában lévő értékpapírokat is hajlandó áruba bocsátani. Arra számítanak, hogy a részvénypiac kedvező feltételeket teremt e befektetési forma eitern edésének, és a vállalatok is gyakrabban élnek a részvény útján történő tőkebevonás lehetőségével. A részvény a vállalati megtakarítások számára előnyös befektetési forma, amely bár a kötvénynél nagyobb kockázattal jár, de jelentősebb hasznot is ígér. A részvények kibocsátásával a gazdálkodók tőkéhez juthatnak, amely után az értékpapír- tulajjdonosok osztalékot fizetnek. Ez sok esetben előnyösebb lehet számukra, mint a tőke igénybevételének jelenlegi formái, például a bankhitel. A Szellőző Müvekben a közeljövőben helyezik Szembe azt a szovjet gyártmányú numerikus vezérlésű plazmavágó berendezést, melyet az acéllapok vágására vásárolták. Az új plazmavágóval száz milliméter vastagságú acélt is darabolhatnak az előre kézzel berajzolt méretre, illetve formára. A későbbiekben a kézi berajzolást felváltja a vágófejre felszerelt és külön programozott írószerkezet. Á HÉT SOMOGYI KRÓNIKÁJA Nemcsak az idő hűvösebbre fordulása jelzi, hogy közeledik a tél, hanem azoknak a rendezvényeknek a gyarapodása is, amelyek a továbbtanulást és -képzést szolgálják. így például megkezdődtek a megyei pályaválasztási hetek. Ezen kívül számítás- technikai kiállításra VÁRTAK AZ ÉRDEKLŐDŐKET Kaposváron tanácskozással egybekötve. Üj létesítményekkel is gyarapodott a megye. Kaposfőn felavatták a megépült gázvezetéket, a Sáév pedig birtokba vette a BVK-val közösen létrehozott, műanyag nyílászárókat és hőszigetelt üvegeket gyártó üzemet. A megye egyre élénkebb kapcsolatokat tart a külfölddel. Ennek egyik bizonyítéka volt a Friuli—Venezia Giulia tartományi kormány küldöttségének e heti ná- romnapos látogatása a megyei tanács meghívására. Bebizonyosodott, hogy mind az olasz tartománynak, mind Somogynak egyformán érdeke az együttműködés tervszerűségének javítása, a kapcsolatok kiterjesztése. Az olasz vendégek Siófok idegenforgalmának, a bogiári mezőgazdasági kombinát, a húskombinát termelésének tanulmányozása során meg is fogalmazták, hogy a két terület iparának és mezőgazdaságának hasonlósága miatt a kapcsolatok közvetlenebbek lehetnek a jövőben, mint eddig. Erre a mezőgazdasági főiskolának, a hasonló vállalatoknak van elsősorban esélyük. A megyei tanács lehetőséget kaphat arra, hogy szakemberei tanulmányozzák a számítógép alkalmazását az olasz közigazgatásban. A két tárgyaló fél abban állapodott meg, hogy az 1974- ben kötött együttműködési megállapodás alapján pontosan meghatározzák a fejlesztés lehetőségeit. Ezt két hónapon belül kicserélik, később pedig elfogadják. A Hazafias Népfront megyei bizottsága e héten feladattervet fogadott el arról, hogy milyen tennivalók allnak A MOZGALOM ELŐTT a XIII. pártkongresszus és a megyei pártértekezlet határozatai alapján. Dr. Kassai János, a megyei tanács vb- titkára az idei országgyűlési képviselői és tanácstagi választásokról, valamint a községi elöljáróságok megalakításának politikai tapasztalatairól tájékoztatta a testületet. A társközségek magas száma miatt Somogybán százhetven elöljáróság jött létre és választotta meg az első ülésen az elöljárót. Ö szeptemberben két turnusban három-háromnapos továbbképzésen vettek részt. Ez nagyban hozzájárult a vitás kérdések tisztázásához, munkájuk folyamatossá, tervszerűvé tételéhez. Arra is szükség van, hogy a tanácsi tisztségviselők, az apparátusok BŐVÍTSÉK ISMERETEIKET Ezt majd a városkörnyéki fölkészítések keretében oldják meg. Sikeresek az őszi szolidaritási hónapok rendezvényei a megyében. Ezen a héten például Nagyatádon magyar— csehszlovák barátsági napot rendeztek. A KIOSZ megyei vezetősége szolidaritási nagygyűlést szervezett csütörtökön délután a Siófoki Városi Tanács nagytermében. Ezen csaknem kétszáz kisiparos vett részt a megye minden részéből. Jakab Sándornak, a Magyar Szolidaritási Bizottság elnökének előadása után Vései Józsefné kaposvári nőiszabó-kisiparos javasolta, hogy mindenhol alakítsanak béke-barátsági kisiparos klubokat, ahol arra lehetőség van. Folytatódik a szakszervezeti választás. A szakmák választói értekezletein, küldöttértekezletein ' százharmincnyolc küldöttet választanak meg a november 16-i megyei szakszervezeti kül- . döttértekezletre. Lajos Géza
