Ingatlanfejlesztés es műemlékvédelem (A 24. Országos Műemléki Konferencia Komárom, 2007)

Plenáris ülés 2007. augusztus 29. délelőtt. Levezető elnök: Fejérdy Tamás - Esettanulmányok - Bartha Sándor: Kastélyból kastélyszálló (Hédervár)

el fogjuk rontani. Volt egy ilyen gyanú, hogy itt valaki nagyon gyorsan meg akar gazdagodni. A második stádiumban egy idő után mindkét oldalról tapasztalható volt egy megnyugvás. Én is láttam, hogy ők sem csak a rosszamat akarják és ők is látták, hogy én sem a rosszat akarom. Mára mindenképpen kialakult egy bizalom. Kialakult már az a partneri kapcsolat, amiről tegnapelőtt beszéltünk: tulajdonképpen közös a cél, mert a mi célunk is az, hogy az örökséget megőrizzük. A mi felfogásunkban a kastély nem lehet csupán egy kulissza, ami mögött egy turistaszálló vagy panzió vagy akár szálloda elbújik, és ahol tulajdonképpen a kastély csak egy attrakció. A lényeg az volt, hogy egy valódi kastélyt hozzunk létre. Egy olyan valódi kastélya, ami úgy működik, mintha a folyamatosság meg lett volna és nem következett volna be a II. világháború meg az utána levő tragédia, amit az épületeknek, illetve az egész uradalomnak meg kellett élnie. Nem véleden, hogy tulajdonképpen mindenki ismeri azt, ami ott történt és olyanok is, mint a kismartoni Esterházy gróf, is azt mondta, hogy ez tényleg kastély lett és nem egy szálloda, ami úgy néz ki, mint egy kastély, hanem ez egy igazi kastély. Úgyhogy én a hédervári kastély újjászületéséről szeretnék beszélni, hiszen itt egy újjászületés ment végbe és nem is arra fogok koncentrálni, hogy hogyan történt az építkezés, inkább olyan dolgokra, amikről eddig talán kevesebb szó volt. Tehát egy valódi kastélyt szerettünk volna életre kelteni, ami főúri kényelmet nyújt a ma emberének. Az újjászületésnek több fontos lépése volt: a kármentés, a felújítás és az átépítés. A következő lépés a berendezés volt, hogy a kastély hangulata is megfelelő legyen és ne csak a falak meg az épület legyen kastély, hanem annak szelleme és a hangulata is. Végül az élet elindítása, mert tulajdonképpen ez a legfontosabb, ami utána jön, mert sokra megyünk egy szépen berendezett kastéllyal, ami nem él, ami tulajdonképpen a legjobb esetben egy múzeum. A kastély Budapesttől 150 kilométer távolságra van, nagyrészt autópályán érhető el. Az ország számos területén vannak kastélyszállók, kastélyban lévő panziók, kúriák stb. Szálló, illetve panzió kb. 50-60 van Magyarországon a legkülönbözőbb minőségi szinteken, egészen a kastélyszállóig vagy a kastélyszállodáig. Egy-két szó Hédervár történetéről. A 12. században telepedtek le a héder nevű német lovagok. A17. században kihalt a hédervári család és egy mellékágon folytatódott a birodalom, illetve ennek az uradalomnak a birtoklása, majd ez is kihalt a 19. század vége felé, és akkor jött a Khuen-Hédervári család, a II. világháborúig. A háború után 1

47-ben népi kollégiumot létesítettek Héderváron, majd alkotóház lett, ekkor felújításra került a kastély, amely a rövid ideig tartó fénykora után ismét hanyadani kezdett. Szállóként működött és egyre rosszabb és rosszabb állapotba került, míg végül üresen állt néhány évig. 2002 és 2004 között lett felújítva, majd 2004 áprilisában megnyílt a hédervári kastélyszálloda. Térjünk vissza a kastély újjászületéséhez. A felújítás alatt szigetelésre is sor került, de hadd térjek rá a berendezésre, ugyanis ez visz életet ma a kastélyba, ahol van grófi lakosztály és van Lipót lakosztály, ahol állítólag Lipót császár is megfordult. A berendezés úgy érzem nagyon fontos, de nagyon fontos az is, hogy a vérkeringés elinduljon és az élet tulajdonképpen elkezdődhessen. Mit jelent az élet elindítása?