Ingatlanfejlesztés es műemlékvédelem (A 24. Országos Műemléki Konferencia Komárom, 2007)

Plenáris ülés 2007. augusztus 29. délelőtt. Levezető elnök: Fejérdy Tamás - Esettanulmányok - Nagy Gergely: Malomépületből kulturális intézmény

Hát olyan dolgokat, amik az életet élnivalóvá teszik; ünneplés, kikapcsolódás, szabadidő, sport és egyéb (tánc, zene stb.) és természetesen a tanulás, a továbbképzés is hozzátartozik. Ezen túlmenően fontos az is, hogy odavonzzuk a kultúrát, mivel egy kastély eredetileg a környék, sőt az egész régió kulturális, gazdasági, központja is volt. Ezért született meg három évvel ezelőtt a Múzsák kastélya rendezvénysorozat, ahol számos művész megfordult. Különböző várjátékok voltak, koncertek a pincében, egy nagyobb fesztivál is volt két évvel ezelőtt, számos zenei eseménnyel tarkítottuk a Szigetköz kulturális programját. Rengeteg embert mdtunk odahívni, azt is, aki esedeg nem tudja kifizetni egy négycsillagos kastélyszálloda szobáját, viszont élvezni szeretné annak hangulatát, előnyeit. Három nap múlva lesz a következő fesztivál, illetve egy nagy előadás, ahol az „István a király"-t fogjuk a parkban megrendezni, óriási közönség-érdeklődés mellett. A hédervári kastély újjászületett, de még mielőtt befejezném, szeretnék arról is beszélni, hogy hogyan tovább. Itt azért van egy-két probléma, ugyanis a hédervári kastély állami, illetve közalapítványi tulajdonban van. Ennek a közalapítványnak nem nagyon van tőkéje fejlesztésre, és vé^es az, amit mi, mint vállalkozók, elő tudunk teremteni egy idegen ingatianban. És itt van a 22-es csapdája! Egyrészt nem tudunk pénzt előteremteni, a másik oldalon pedig nem is érdemes, mert a megtérülés túl hosszú. Például a korszerűbb hőszivattyús fűtésrendszernek olyan hosszú a megtérülése, hogy az a mi bérleti időtartamunk alatt nem is tériilhet meg. Ugyanakkor a tulajdonosnak nincs rá pénze, hogy ezt finanszírozza, úgyhogy ez egy nagyon nagy kérdés. Valamilyen megoldást kell majd találni arra, hogy hogyan tudunk továbbmenni. Addig is szeretettel várok mindenkit, aki szeretné megnézni a kastélyt, szeremé részt venni egy-egy rendezvényen, szeretne sétálni a parkban! Az nem kerül semmibe. Egy kávét meginni, azt hiszem, hogy nagy élmény mindenki számára, aki eljön. NAGT GERGELY MALOMÉPÜLETBŐL KULTURÁLIS INTÉZMÉNY Műemlékvédelemről ebben az előadásban nem tudok beszélni, mert az csak a védett épületekkel és területekkel foglalkozik. Példáim nem élveznek üyen kitüntető megkülönböztetést. Ingadanfejlesztésről szintén nem tudok beszélni, mert az láttuk, hogy az milyen bonyolult fogalom és folyamat - amihez nem értek. Azt azonban tapasztalhatjuk, hogy minden befektetés különböző mértékű ingatianfejlesztést generál. Az eddig elhangzott előadásokban valóban tiszteletre méltó látványos esettanulmányok mutatták be a megújulás különféle útjait. Olyan fejlesztéseket láthattunk, ahol lehet örülni, vitatkozni, szeremi és nem szeretni az új funkciót és a megújulás hozta változásokat. Tisztelet a jól sikerült példáknak, de ezek - nem lebecsülésként