Magyar Műemlékvédelem 1991-2001 (Országos Műemléki Felügyelőség Kiadványai 11. Budapest, 2002)

Keresztessy Csaba: Az „Andrássyhatvan” építéstörténete

gedély alapján fölépített három emeletes lakháza műszaki és orvosrendőri tekintetben szabályszerűen megvizsgáltatván, a vizsgálat eredményéhez képest föntnevezett háztulajdonosnak ezennel megengedtük, hogy ezen újon épült három emeletes lakházat, mely a harmadik emeleten 16 szobát, 1 alcovent, 4 előszobát, 4 konyhát és 4 éléskamrát, - a második emeleten 16 szobát, 1 alcovent, 3 előszobát, 3 konyhát, 3 éléskamrát és 2 fürdőszobát, - az első emeleten 16 szobát, 1 alcovent , 3 előszobát, 3 konyhát, 3 éléskamrát és 2 fürdőszobát, - a földszinten 15 szobát, 3 előszobát, 4 konyhát, 3 éléskamrát és 2 fürdőszobát, - a pinceosztályban fáskamrákat, 2 raktárt, 1 mosókonyhát és 1 mangorlóhelyiséget tartalmaz, - ezen helyiségeket azonnal használatba vehesse és a szabályok szerint megengedett czélokra minden további kifogás nélkül használhassa." 20 Az épület telekkönyvi bejegyzésére 1882. április 27én került sor, e szerint a telken egy háromemeletes ház áll.2i Még ugyanebben az évben, egy szeptember 27-ei keltezésű adásvételi szerződés alapján változott a tulajdonos személye is, az ingatlant Holl Frigyes vásárolta meg.

22 Birtoklása alatt az épületen nem történt jelentősebb átalakítás, legalábbis erre vonatkozó forrással nem találkoztunk kutatásaink során, Feltehető, hogy Holl csupán befektetési szándékkal vásárolta meg a házat, s ezt látszik igazolni az is, hogy már három évvel (1885. november 23-án) később - 190.000 forintért továbbadta azt Perimutter Jakabnak.

23 Utóbbi minden bizonnyal azonos azzal a személlyel, aki vezetője és résztulajdonosa volt a Kőbányai Serház Társaságnak, melyet 1862-ben vett meg ifj. Dreher Antal, a bécsi Schwehati Városi Serház serfőző-mesterének fia.

24 Kutatásunk alapján valószínűsíthető, hogy Perimutter Jakab sem végeztetett nagyobb átalakításokat az épületen, az továbbra is - eredeti formájában - bérházként funkcionált. Ismerjük viszont egyik bérlőjét, valamint az általa használt épületrész nagyságát. 1883-ban a Műemlékek Országos Bizottsága hivatalos helyiségei a Vas utca 10. számú házban kaptak helyet, Henszlmann Imre magánlakásával egy bérleményben. Henszlmann halála után azonban a tulajdonos - 1889, november 1 -jel határidővel - felmondott a MOB-nak.

25 Czobor Béla bizottsági előadó a vallásos közoktatási miniszternek címzett, 1889, szeptember 28-ai keltezésű jelentéséből viszont már arról értesülhetünk, hogy a bizottságnak: „hosszas keresés árán sikerült [...] alkalmas szállást találnia a VI. ker. Andrássy út 60, sz, bérház első emeletén, hova f, évi november 1-jén be fogunk költözni, A főváros ezen, úgy helybeliek, mind a vidékiek által sűrűen felkeresett pontja, hol máris több culturális Közintézetünk (Mintarajztanoda, Orsz, iparművészeti Múzeum, Kép2. kép. A telek, a rajta ekkor még álló épületek, valamint a tervezett új telekbeosztás 1870 körül. BFLTerv- és Térképtár. XV. 225/P.T. 58. zőművészeti Társulat, Zeneakadémia stb.) foglalt helyet, bizottságunk feladatainak is inkább megfelelő, mint az eddigi szállás, a félreeső utcában. A jelentékenyen megbővített helyiségek számára rendelt bútorok már elkészültek, de tekintettel az egy hónap után beálló hurczolkodás alkalmatlanságára és költségeire, úgy intézkedtem, hogy az új bútorok a gyáros által egyenest az új lakásra szállíttassanak,

26 Ekkor lészen berendezve új alapokra a rajztár és felállítva a könyvtár."

27 Egy ugyanezen év november 21 -én kelt forrásból az új bérlemény nagyságáról, valamint a bérleti szerződés részleteiről is értesülhetünk: „Előadó jelenti, hogy a nméít. Minisztériumtól kinyert előleges engedély alapján, [.,.] a bizottság hivatalos helyiségei VI. ker. Andrássy úti 60, sz, ház I. emeletére költözvén át, a három utczai, 1 udvari szobából, előszoba- és szolga lakásul berendezett konyha- és cselédszobából álló szállást beleértve minden néven nevezendő járandóságot - évi 800 fiiért kibérelte, f, évi november 1 -tői számítva, mely időponttól a háztulajdonos, Perimutter Jakab részére a lakbér 200 frtos évnegyedi részletekben folyósítva lőn. [...] Nehogy azonban bizottságunk a jövőre nézve lépten-nyomon kitéve legyen a költséges és alkalmatlan költözködésnek: előadó a háztulajdonostól nyilatkozatot vett írásban, melynek erejénél fogva az ál-