Hírközlési Múzeumi Alapítvány, Évkönyv, 2003-2004

Kovács Gergelyné: Világörökség, nehéz örökség, peres örökség

Tisztelettel kérjük továbbá - a jelen keresetlevél III/F. pontjában leírtakra hogy a t. Fővárosi Bíróság - több független szakértőtől bekért szakvélemény alapul vételével - állapítsa meg, a jelen per középpontjában álló Saxlehner Palota teljes értéke 3 milliárd forint, s mivel ezen értékből 500.000.000 forintot a felperes és jogelődei hoztak létre, így a felperes a teljes ingatlan 1/6-od eszmei hányadának a tulajdonosa.

II. A tényállás lényege A tényállás lényege a következő:

A Terézvárosi Önkormányzat a Saxlehner Palotára (dm: 1061 Budapest, VI. kerület, Andrássy út 3.) 2004. júniusában adásvételi szerződést kötött (F/l.) a 3 MFt-os törzstőkéjű A3 Express Kft-ével, a vételár 328 MFt. volt, jóllehet a Palota valós értéke ezen összeg többszöröse. (A Palota étékét a „Dollarland Kft." becsatolt értékbecslése - F/2. - 1.200.000eforintban határozta meg, a felperes szerény becslése szerint a valós érték körülbelül 3 milliárd forint.) A II. rendű alperes jogilag még nem is létezett a vételi ajánlat 2004-06-07-ei megtételekor (F/3.), hisz a Fővárosi Cégbírósághoz a cég bejegyzése irántí kérelem csak egy nappal később, 2004-06- 08. napján érkezett be! (F/4.) Az Is csalárdság volt a Kft. részéről, hogy a 2004-06- 04-ei létesítő okirattal bíró parányi cég létező és komoly referenciával rendelkező társaságként mutatkozott be a képviselő testület előtt, s mindezzel megtévesztette a képviselőket. A Terézvárosi Önkormányzat nem írt ki az ügyben versenytárgyalást, s úgy döntött az eladás ügyében, hogy a felperesi Alapítvány szerves részét képező Postamúzeumnak Is - a többi lakóval együtt - a Palotát 2008-12-31-éig el kell hagynia, jóllehet az Állami Vagyonátadó Bizottság szigorúan meghagyta, hogy az épületben lévő múzeumi funkciót fenn kell tartani. (F/5.) A versenyeztetés mellőzése ellentétes az 1991. évi XXXIII. törvénnyel, valamint a 25/2004. (V.25.) Rendelet 16,§. (1) bekezdésével. A II. rendű alperes az adásvételi szerződést 2004-08-12. napján nyújtotta be a Fővárosi Kerületek Földhivatalához, ahol azt 273918/2004. szám alatt vették nyilvántartásba. (F/6.)

III. A szerződés semmis, mert több jogszabály megkerülésével kötötték meg, illetve a jogügylet több mozzanatában is törvénysértő.

Ezen álláspontunkat az alábbi körülmények támasztják alá:

A./ A Polgári Törvénykönyv a Felek egyenjogúságának az elvét hirdeti, tiltja az olyan jogügyleteket, ahol a szolgáltatás és az ellenszolgáltatás terén feltűnően nagy az értékkülönbözet. Felháborító az az összeg, (328.200.000 forint), melynek megfizetése esetén a II. rendű alperes megszerzi a cirka 3 milliárd értékű palotát és a benne lévő műalkotásokat. Ez a közvéleményt erősen Irritálja. (F7)

308