Hírközlési Múzeumi Alapítvány, Évkönyv, 2003-2004
Kovács Gergelyné: Világörökség, nehéz örökség, peres örökség
összehasonlító adatok 1. Bp. V., Szarka u. (Váci u. mellékutcája) 405m2 építési telek. Fajlagos ár 790,- eFt/m2 Remortons Ing. Ir. 2004.04.06. 2. Bp. V., Bajcsy Zsilinszky úton 6000 m2 építési telek Fajlagos ár 133,-eFt/m2 Alexandr Ing. Ir. 2004.04.19. 3. Bp. VI., Kmetty u.500 m2 építési telek. Fajlagos ár. 120,-eFt/m2 Ing. com internetes info 2004.03.01. 4. Bp. VII., Rózsa utcában 633 m2 70% beépíthető, 5 szint + tetőtér engedéllyel. Fajlagos ár 237,-eFt/m2 Zemplén Ing. Ir. 2004.04.19. 5. Bp. VII., Százház u. 18691 összkőzmüves, jelenleg parkoló. Fajlagos ár 115,- eFt/m2 Szirten Ing. Clgyn. 2004.05.05. 6. Bp. XIII., Béke út 820 m2 35 lakás építésére alkalmas telek. Fajlagos ár 183,-eFt/m2 Expressz 2004.05.03. 7. Bp. XIV., Mogyoródi út 3750 m2 IZ-1 övezetű, 80%-ban beépíthető telek. Fajlagos ár 133,-eFt/m2 Szirtes Ing. Ogyn. 2003.08. 8. Bp. XIV., Zugló legfrekventáltabb helyén 978 m2 építési telek. Fajlagos ár 112,- eFt/m2 Dorádó Ing. Ogyn. 2003.09. A négy szélső érték elhagyásával (1., 4., 5., 8. fsz. alatti ajánlatok) felhasznált összehasonlító adatokkal elvégzett korrekciós számítások eredményeképpen a vizsgált ingatlan földterület fajlagos értékét: 227.000,- Ft/m2-ben állapítottuk meg. Ennek alapján a földterület teljes értéke 1234,00 m2 x 227.000,- Ft/m2 = 280.118.000,- Ft azaz kettőszáznyolcvanmillió-egyszáztizennyolcezer forint 3.1. Az ingatlan földterület értékének meghatározása összehasonlító piaci értékbecsléssel 261
