Pest Megyei Hírlap, 1993. február (37. évfolyam, 26-49. szám)
1993-02-01 / 26. szám
PEST MEGYEI HÍR, SZUKEBB HAZANK 1993. FEBRUÁR 1.. HÉTFŐ Elég egyszer rossz munkát végezni f~ s' Kockázat nélkül nincs siker Jávánkról döntünk A megegyezéssel mindenki jól jár Kisvállalkozók szállóigéje: nincs nehezebb, mint sok apró pénzből megkeresni a becsületes kenyeret. Ezt vallja Kiss József is, aki sok mindent csinált már életében, aztán felbátorodva a kormány vállalkozásösztönző' politikáján, 1990-ben megnyitotta az autószervizét. Trabant-reneszánsz Pécelen. Kiss József nem válogat a márkák közt, minden javítást elvállal sonló berendezésért — alig jobb az enyémnél — 300 ezer forintot is elkérnek. Azzal is szerencsém volt, hogy eleve nem kapcsolódtam rá a községi közműre. Saját ku- tam van és saját szennyvíz- gyűjtőm ülepítővel, a környezetvédelmi előírásoknak megfelelően. El tudja képzelni, mennyibe kerülne egy mosás községi vízzel? A kutya sem jönne hozzám mosatni! Pedig így sem nagy buli, ha leszámolom a vizet, villanyt, mosószert és a segéd munkabérét — no meg az adót és tb-t — egy 170 forintos felsőmosásból jó, ha megmaradt 15—20 forint. Sok kocsit kell ahhoz megmosni, hogy összejöjjön a kenyerem. Es nagyon kell tudni alkalmazkodni. Itt nem átmenő forgalmat bonyolítunk, ahová véletlenül esik be a kuncsaft. Többnyire állandó ügyfeleim vannak, elég egyszer rossz munkát végezni, legközelebb nem hozzám jön. Szolid árakkal dolgozom. Csupán egy példa. Egy komplett üreg- és alvázvédelem bent Pesten 8000 forint. Ugyanez nálam 6500, amiben az áfa is benne van. Sajnos az új Áfa-törvény bennünket is érzékenyen érint. Eddig a szolgáltató ipart csak 15 százalék áfa sújtotta, ez évtől már huszonöt. Számolnom kell azzal, hogy emiatt csökkenni fog a forgalom. Mint vállalkozó s mint magánember is azt mondom, túl sok terhet raknak az autósok vállára, pedig manapság az autó már nem luxus, hanem életforma, munkaeszköz, mellyel sokan a kenyerüket keresik.- tula gyé Áfész a falvakban Egyensúly haszon és tisztesség között Ma Zsámbékon árvereznek. A Pest Megyei Kárrendezési Hivatal szakemberei szinte mindennap tartanak szűkebb hazánk valamelyik településén földárverést. S árverezni tudni kell. A tudással a lakosság nagy terhet vehet le a levezetők válláról. Ám ami a lényeg: a leendő földtulajdonosok saját jövőjüket határozhatják meg egy jó vagy rossz árveréssel. A közelmúltban Kiskunlacháza lakóinak egy része vált új tulajdonossá. A második napon 35-en árverezhettek. Kezdés előtt mindegyikük leadta a kárpótlási jegyét, s kiosztották közöttük az árveréshez szükséges számmal jelölt tárcsákat. Ezek után dr. Tihanyi Ferenc, az árverés vezetője ismertette a szabályokat. Az első földtáblára, egy szántóra ketten jelezték tárcsájuk felemelésével igényüket. Mivel közöttük már előzetesen megegyezés született, licitálásra nem volt szükség. így aranykoronánként 1000 forintért kaphatták meg a földet. Mindketten 258-258 ezer forintért, azaz 258-258 aranykorona (AK) értékben kívántak vásárolni. Az adott terület AK-értékén ez belül volt, s kárpótlási jegyük is fedezte az összeget, azonnal tulajdonosok lettek. Már megegyeztek a föld felosztásában is, tehát azt nem kellett sorshúzással eldönteni. A második tábla egy erdősáv volt. Ennek eredeti tulajdonosai még nem kapták meg a kárpótlási jegyüket. Ám az AK-nyi föld még a minimális 500 forintért sem kelt el. A területre — az eredeti tulajdonosokra tekintettel — senki sem licitált. így ez csak a következő árverésen kerül kalapács alá. A következő tábla — mely szántó volt — szintén megegyezéssel került megvételre. Az 599,58 AK-értékű földbéíl négyen 144 AK-nyi területet vettek meg — árverés nélkül. A megmaradt területre nem akadt jelentkező. Ez a legközelebbi alkalommal kerül elárverezésre. Dunavarsányban a közeljövőben — február kilencedikén — kerül sor arra a testületi ülésre, amelynek fő napirendi pontja a költségvetési tervezet megvitatása és elfogadása lesz. Figyelembe veszik a döntésnél az intézmények működésének biztosítása mellett azt is, hogy a folyamatban lévő beruházásokra is el kell különíteniük bizonyos összegeket. A községben jó ütemben halad a gáz- és a vezetékes ivóvíz-hálózat kiépítése. Mindkettő ez évben fejeződik be, megoldva az olcsóbb fűtést és korábban gondot — Van egyezség? — kérdezte a 3. számú táblánál Tihanyi Ferenc.-— Nincs! — kiáltotta közbe egy idős úr, bár az adott földre nem akart licitálni. Ettől függetlenül, mivel ez is ellenvéleménynek számított, licitálni kellett. Tihanyi Ferenc 3000 forint/AK-nyi értéktől 100 forintonként kezdett visz- szaszámolni. A venni szándékozók ez alkalommal is 1000 forintnál nyújtották fel tárcsájukat, azaz álltak meg. Miután kárpótlási jegyük értéke fedezte az igényelt AK-érté- ket, vételi jogot nyertek a földre. Ám az 598,07 AK-ér- tékű földről mindössze 187 AK-t vásároltak meg. A megmaradt mintegy 410 AK-ra nem jelentkezett vevő. Emiatt ez a terület is majd a következő árverésen kerül eladásra. Az utolsó táblánál nem született előzetes egyezség. Tihanyi Ferenc, az AK-kénti 3000 forintról a minimális 500 forintig ment vissza. Ekkor hatan is jelezték vételi szándékukat. Ä megvásárolni kívánt AK-érték meghaladta a terület tényleges értékét. Tehát — 100 forintonként — emelni kellett az árat. 700 forint értéknél újabb vevő jelentkezett. Ám a szabály szerint csak a legalacsonyabb árnál jelentkezők vehetnek részt az árverésen — így neki ki kellett maradnia. Végül 800 forint/AK árért az igénylők megvették a földet. Az ideális az 1000 forint/ AK-ért vett föld. Azonban volt már példa arra is, hogy valaki 11 000 forintért vett meg egy AK-t. Azaz tizenegyed részét kapta annak a földnek, mintha megegyezés születik, tehát az ár 1000 forint/AK. A megegyezés megrövidíti az árverés idejét, s emellett olyan helyzetet teremt, melyben az eredeti tulajdonosok eredeti földjüket kaphatják vissza. Ez nem gazdasági, hanem emberi szemponból fontos. S ez sem utolsó. (Nádai) okozó ivóvízellátást. A gáz- beruházás hét település ösz- szefogásával épül. így elég kedvező az ár. A kutakban lévő víz emberi fogyasztásra nem volt alkalmas, ezért is vált szükségessé az ivóvíz- hálózat kiépítése. Ez a beruházás Majosházán és Délegyházán is folyik, mivel ezekben a falvakban, is jórészt csak a közkutak adtak iható vizet. De hamarosan megoldódik ez a gond, a munkálatok eddigi üteme azt mutatja, a tervezett időpontra elkészülhet a hálózat kialakítása.- jisz — Több szempontból is bátorság kellett hozzá. Egyrészt mert nem én vagyok az egyedüli szervizes Pécelen, másrészt nem a legszerencsésebb á műhelyem fekvése, távol esik a Pesti úttól. Nem sokkal, de már az a 200 méter is befolyásolja a forgalmat. Viszont a saját portám, itt nem kell borsos bérleti díjat fizetni, amire rámegy a nyereség Csökken a kereslet, az eladók száma pedig növekedik a kereskedelemben. Versenyhelyzet ez a javából, mind a magánvállalkozók, mind a fogyasztási szövetkezetek számára. Ezért különös jelentősége van ma is annpK. hogy az áfészek vállaltéit a kistelepülések, kisvárosok alapellátását. A Nagykáta és Vidéke Afész egy, Pest megye tizennyolc fogyasztási szövetkezete közül. Ha valamiből hiány van, az áfész-t szidják a vásárlók, mert így szokták meg. Ő a felelős, „atyáskodjon” minden gondnál — hangzik az elvárás. Holott a piaci szereplők egyike csupán — ám egyelőre meghatározó a sok között. S természetesen meg akarja tartani pozícióit. A hogyant Burján László. elnöktől kérdeztük. Összefogtak az áfészek Megtudtuk: a nagykátai szövetkezet kiskereskedelmi forgalma — szemben az országos tendenciával — egyáltalán nem csökkent, inkább kisebb mértékben növekedett. Megyei és országos összehasonlításban is megállják a helyüket. Dacolegyrésze. Ezt mind bekalkuláltam, mielőtt nekikezdtem. Kiss József más szempontokat is felmért. Például azt, hogy Pécelen, sőt az egész környéken nincs autómosó. Ráadásul ez olyan szolgáltatás, ami viszonylag nem igényel túl nagy beruházást. — A mi szakmánkban van egy kialakult gyakorlat. Leszámítva a karambolt, karostak a feketekereskedelemmel, ahol pedig nincs adó, Áfa, a vámot ugyancsak kibliccelik. Hogyan tartja magát piacon az áfész? A sokféle fennmaradási manőver közül — a kifejezésnek korántsem pejoratív értelmet kívánunk adni — az elnök felsorolt néhányat. Hogy megmaradjanak. a beszerzési piacon, s ily módon az ipartól közvetlenül szerezhessenek be árut, alapítói lettek a Szolnok, Békés, Pest, sőt utóbb Heves megye néhány áfésze által létrehozott Tisza-coop Kft.-nek. E hónapban a megyei szövetkezetek hozták létre hasonló céllal az Agára Kft.-t, a nagykátaiak innen sem maradtak ki. Viszonylag kedvező árak csak így alakíthatók ki, ami közvetlenül érinti a vevőt. Helyben, a volt vasbolt területén megteremtették az élelmiszer-nagykereskedelem feltételét, ahol alapvető élelmiszer-, vegyi és háztartási termékeket forgalmaznak. Ugyanezen az áron külön boltot is létesítettek a volt piactéren. Tápiószentmártónban és Szentlőrinckátán van még ilyen, Póridon ugyancsak terveznek hasonlót kialakítani. széria javításra télen adják be a kocsit az emberek. Nyáron viszont több a mosás, az üreg és alvázvédelem. Ezért kell több lábon állni, hogy jusson munka és megélhetés minden évszakra. — Milyen beruházást igényel egy ilyen kis műhely kialakítása? — Ma már nem tudnám megnyitni. Abból a pénzből legalábbis nem, amivel ’90-ben startoltam. Akkor 70 ezer forintért vásároltam a magas nyomású meleg vizes borotvát, amivel az alvázat mossuk. Manapság egy haAz áfész hosszú távú program alapján folyamatosan rendbe teszi boltjait. Nagykátán tatarozták a vasúti ABC-t, a Vásár téri épületre nyeregtetőt tettek, homlokzattal díszítették a hatvanas évek lapostetős „dobozát”, mégis nézzen ki valahogy. Ugyanitt tavasszal parkolót hoznak létre: megtehetik, mert az önkormányzattal időben rendezték csereingatlanok útján az addig elhanyagolt tulajdonlás kérdését. Ez is része a várossal kötött megállapodásnak, ami azt jelenti, hogy az áfész saját költségén korszerűsíti a belváros ékességét, a bazársort. Ebben az évben az ominózus „kókai büfét” glancolják ki, ne legyen olyan iitött-kopott éppen a város közepén. A szövetkezet igyekezett lépni a tüzelő- és építőanyag forgalmazásban is, olcsóbban adta telepén a tüzelőt. A nagykátaiak törekvéseiben jól látható, hogy a községek ellátását biztonságosan garantálják. Erre utal, hogy nyolcmilliós költséggel sorban lecserélik az üzletek energiafaló hűtőeszközeit, azaz hosszabb távon rendezkednek be a kereskedésre, s reagálnak a kihívásokra. A bérbe adott épületekkel készletet is adnak hitelben az induló vállalkozóknak, segítenek az árubeszerzésben, biztonságos — már amennyire manapság lehet — hátteret nyújtva nekik. A tanyasi — egreskátai, erdő- szőlősi, gőbőlyárási — kisboltokkal ugyanaz a helyzet. Oda nem tolonganak a magánkiskereskedők, holott az ottlakók száma inkább növekedik, mint csökken. Nem hiányzik a kurázsi Az alapellátást nem kötelezettségből végzi ma az áfész, mint néhány évvel ezelőtt. Jól megfontolt érdekből, amiben ott van a haszon, de nem hiányzik a kereskedői, szakmai kurázsi sem, vagyis a vevő kiszolgálásának az igénye. S meglehet, sok még a kívánnivaló, maradéktalanul nem értünk egyet minden pozícióvédő lépéssel, azért be kell látnunk: a piacon az maradjon meg, aki bírja erővel, szuflával, akinek mindig vannak ötletei, s hozzá pénze. T. F. Döntés előtt Dunavarsányban Közös beruházások A tanyasi kisboltokért
