Pest Megyi Hírlap, 1971. január (15. évfolyam, 1-26. szám)
1971-01-30 / 25. szám
1971. JANUÁR 30., SZOMBAT FEST tlEOYfl k/CMop Miért bosszankodik? Wetzel János, a Pest megyei Ingatlanközvetítő Vaüalat igazgatója Kevés támogatást kapunk a felettes szervektől — kezdi beszélgetésünket Wetzel János. — Én ezt mindenhol meg merem mondani. — Milyen támogatást Igényelnének? — Például olyat, hogy ha elképzeléseinket, javaslatainkat felterjesztjük, akkor an a legalább reagálnának, mert ha elfogadnák, akkor éreznénk, hogy jól dolgozunk — ez is támogatás —, ha nem fogadják el, akkor legalább megtudnánk, hogy miben tévedtünk — ez is támogatás. — Milyen javaslatuk volt, amire nem kaptak érdemi vá-. laszt? — Egy kormányrendelet lehetővé teszi, hogy ezután mi is közvetlenül értékesíthessünk ingatlanokat. Ez a rendelet nem véletlenül született, hanem azért, hogy a kisfizetésű- ek is hozzájuthassanak telkekhez — olcsóbban. Mi olcsóbb telkeket garantálhatnánk úgy, hogy együttműködünk a községi tanácsokkal. Radon például . négyszögölenként 35 forintos telkeket tudtunk volna kínálni, de nem kaptunk rá lehetőséget, s most ugyanezeket a telkeket, az OTP 45 forintért adja. — Tehát a lényeg az, hogy olcsóbban adhatnák a telkeket, mint az OTP? Miért? — Az OTP érdeke az, hogy drágább telkeket adjon el, mert az ár után kap jutalékot. Az ingatlanközvetítő akkor is megél, ha reálisabb áron értékesít, mert ez a jutalék bennünket nem érint. A kormányrendeletben éppen az az érdekes, hogy ezután mi konkurálhatunk az OTP-vel, ami nagyon helyes, mert az OTP ezáltal nein lehet mono- polhélyzetben. Ezenkívül egyszerűbb lehetne az ügyintézés is, jogtanácsosunk kimenne a helyszínre és a tanáccsal együttműködve ott helyben megköthetnék a szerződéseket. — Miért nincs lehetősége az ingatlanközvetítőnek egy kormányrendelet* értelmében eljárni? — Mert az OTP-nsk lehetősége van arra, hogy ne engedjen monopolhelyzetűből. Elsősorban azért, mert hiteleket tud nyújtani, amit mi nem tudunk, másodsorban meg kitűnően szervezett apparátus áll rendelkezésére. — Tehát ezek szerint egy rendelet nem mindig realizálódhat a gyakorlatban? — Dehogynem, ez is érvényesülhetne, ha javaslatainkat jobban szemügyre vennék, de úgy látszik, ez a felettes szerveinknek nem érdeke. — S az a másik rendelet az ingatlanokról, amely az ingatlanok számát és az értük való adózást szabályozza? — Ügy tűnt, hogy nagy ingatlanforgalomnak nézünk elébe, gondoltuk, sokan meg akarnak szabadulni ingatlanjaiktól, de nem így történt. Az emberek elkezdtek gondolkoz ni, tervezni, aztán egy ideig csendesség maradt. Később sokan kezdték a nagyobb telkeikét felparcellázni és egyenként eladni, tehát végül is mozgás támadt a piacon, több lett a telek. — Mi a véleménye a telekárakról, a házak árairól? — Emelkednek, nem vitás. A döntő ok, hogy kevés a telek, s ez bosszantó, a másik ok. ami ebből következik, hogy licitálnak egymásra, mint valami árverésen, így. megy fel az ár. Az átírásnál azonban hirtelen, mintha „csökkennének” az árak, igyekeznek kevesebbet beírni, mint ameny- hyiért eladták, illetve megvásárolták, hogy az átírási illeték kisebb legyen. — Hogyan veszik fel ez ellen a harcot? — Mi mindig kitűnően ismerjük a kialakult forgalmi értékeket, meg tudjuk állapítani, hogy' mit érnek az ingatlanok, mennyiért adhatják eL — Hogyan csinálják ezt a gyakorlatban? Miként védik az állam érdékeit, hogy ne legyenek veszteségei az ingatlanforgalomból? — Megállapítjuk az ingatlan forgalmi értékét, ez után kérjük az illetéket, nem törődünk vele, hogy mennyiért adják el, többért valószínűleg úgysem tudják ... Az elmúlt évben például 38 m.liió forint hasznot hozott az államnak a csalások megakadályozása. — S azt meg tudják állapítani. ha az ingatlan nem a tulajdonos nevén van? Ezt ma már kevesen merik, mert a telekkönyvnál úgyis kiugrik az igazi tulajdonos személye, tehát értékesíthetetlen lesz a telek, ha a vevő látja, hogy nem azon a néven van, mint, aki el akarja adni.. — Ha több lenne a telek, olcsóbb lehetne. Lesz több? — Ezek mind olyan kérdések, amelyeken mi is bosz- szankodunk. Nehézkesebben mennek a parcellázások, mint ahogy mehetnének. Pedig azért ßok helyen parcelláznak, főleg üdülőövezetekben. — Sokszor csak összeköttetések árán lehet jó helyen fekvő telekhez jutni... — Ez nem általános, bár van rá példa. Igaz, hogy sok helyen panaszkodnak a fizikai dolgozók, h«gy a közvetlenül a számukra indított telekakciókból egyszercsak kimaradnak, s mások kerülnek a helyükre — de ez egy külön cikk témája lehetne. (berkovits) Benke Valéria Soroksáron Benke Valéria, az MSZMP Politikai Bizottságának tagja pénteken Budapesten a XX. kerületbe látogatott. Felkereste a kerületi pártbizottságot, majd Balogh István első titkár társaságában látogatást tett a Hazai Pamutszövő soroksári gyárában. fernes Pezsé Miskolcon i Nemes Dezső, az MSZMP Politikai Bizottságának tagja csütörtökön délután Miskolcra érkezett. Este a megyei párt- bizottság oktatási igazgatóságára látogatott és a tanári karral eszmecserét folytatott a politikai oktatás időszerű kérdéseiről. Nemes Dezső pénteken délelőtt felkereste a Borsodi Vegyikombinátot. A Pest megyei képviselőcsoport ülése Tegnap délelőtt a Pest megyei Tanácson gyűltek össze a Pest megyei képviselők, hogy meghallgassák S. Hegedűs László, a Hazafias Népfront Pest megyei titkárának, országgyűlési képviselőnek beszámolóját a Parlament februári ülésszakával kapcsolatos teendőkről. A képviselőcsoport ülésén részt vett Cservenka Ferencné, a megyei pártbizottság első titkára is. A beszámoló után dr. Stark Janka egészségügyi problémákról, Nagy Miklós, a főváros környékének, valamint a fővárosnak együttes fejlesztési és tervezési gondjairól, Benke Lajosné oktatási kérdésekről és Kalmár János az ipartelepítés koncepciókról beszélt. Az ülést dr. Wild Frigyes, a képviselőcsoport titkára zárta be. Napsugár Agárdon A velehcei-tavi intéző bizottság elkészítette az agárdi üdülőközpont részletes rendezési tervét. A Velencei-tó „fővárosának” koncentrált területfejlesztése már az elmúlt években megkezdődött, s az idei nyáron már több új létesítmény várja az üdülőket. A strandokat kibővítették. Az új agárdi strandon 2000 személyes öltözőt építettek, a 2. számú strandon pedig négy, egyenként 400 személyes öltözősort állítanak fel. Rendezik a tópart legrégibb strandját, a Napsugár strandot is. A strandok szomszédságában elkészül a tóparti vízirendőrség székháza. A Touring Hotel mellett felépül a 150 adagos étterem. A MEGYEHÁZARÓL JELENTJÜK... MÁV helyeit MÁVÁ VT Első díj: 4000 forint Budapest, Városház utca 7. ] Sárgafalú. boltíves-oszlopos négy utcára szóló patinás | BOLTOK, HÁZIASSZONYOK Gondok, eredmények Százhalombattán A százhalombattai távolsági busz belsejében finom, friss kenyérillat terjeng. Két fiatal- asszony alaposan megpakolva óriási, pirosra sült kenyerekkel — battai lakosok. Kérdem: honnan cipelik az ínycsiklandó, de hat-nyolc kilónyi súlyú kenyereket. Válaszúik: egyiküknek át kellett mennie Érdre, a bőrgyógyászati rendelésre, de sokan voltak, nem került sorra. Még egyszer át kell mennie, ha ráér, de hogy mégse pródálódjon eredmény nélkül a délelőttje, legalább kenyeret hozott haza, jó érdi kenyeret! Érd — ha több tízezer lakosa van is — nagyközség. Százhalombatta — bár lakossága legfeljebb ötödényi — ma már város. Meglepően hangzik, hogy a városi lakosnak érdemes buszon cipekednie, mert a szomszédos község kenyere megéri a fáradságot. Kevés a bolt Battán, vagy gyenge a kenyér minősége? A Százhalombatta-új városi lakótelep szép, tágas ÁBC boltja körül mindenféle zöldségpavilonok, üzletek — az első benyomás lendü'etes fej'ődést mutat, olyan üteműt, hogy üzlethálózat tekintetében sok A Beton- és Vasbetonipari Művek Szentendrei Gyára FELVESZ • kazángépészeket • kazánkezelőket • kazánfűtőket, olajtüzelésű gyakorlattal, • lakatosokat • csőszerelőket • segédmunkásokat olajtüzelésű automata kazántelepére TOVÁBBÁ • elektroműszerészeket • hőtechnikai műszerészt • daru-villanyszerelőket • TMK-villanyszérelőket. Jelentkezés Szentendrén, a Dózsa György u. 34. szám alatt, az energiaüzem-vezetőnél. bolttalanul felejtett fővárosi új lakótelep megirigyelhetné. De valóban elegendő-e a bolt, árukészletük kielégíti-e az igényeket? A megkérdezett itttakók — köztük rendszeresen otthon főző nagymama (fia a hőerőműben dolgozik, menye pedagógus), háziasszonyi feladatát is elvégző dolgozó nőle, társadalmi ellenőr — egybehangzóan megfelelőnek tartják az áruellátást. Még máj is volt a múlt-héten, mondja a társadalmi ellenőr, hogy valami olyat mondjon, amivel illusztrálja az igyekezetét (— sikerrel, hiszen sok pesti már azt sem tudja, milyen és mire jó a sertésmáj...). A sertésmáj — amiért azért sorbanállni csak kellett, hiszen kuriózum mostanában — élelmiszer-ellátottságuk rendszerességét még nem dokumentálja meggyőzően. És végül is nemcsak az újvárosból áll Százhalombatta. Vajon a városi tanácson is maradéktalanul elégedettek? Berki Sándor titkársági főelőadó és Jánky Zoltán tervcsoportvezető arról számol be, hogy a tanács tisztában van a hiányosságokkal is, s hogy ez így legyen, azt a jól megszervezett állandó bizottság is segíti. Tény, hogy a tanácsi jelentések, beérkező lakossági panaszok az áruellátás hiányosságaira figyelmeztetnek. — Várossá váltunk — de j még korántsem fejlődhettünk várossá a szó teljes értelmében; nagyon sok m,ég a hiányosság, talán meglepő körülménnyel kezdjük. Egyetlen őrszobánk, egy-két rendőrünk van. Ez azért nyomasztóan kevés, mert a jövő-menő alkalmi munkavállalónk sok. Tetézi ezt a gondot a helyenként gyakorlattá vált egyoldalú áruelosztás. — Kissé meglepő logikai kapcsolódás! — A DKV-nak is, a DHVnak is van egy-egy helyi boltja. Mindkettő élelmiszerraktára szűk. De van olyan áru, ami kis helyen elfér, nagy hasznot hoz: az ital. Egyszerű megoldás: koncentrálni az italforgalmazásra. A kereskedő csak a közvetlen haszonra gondol, a közvetett károkkal nem törődik. A részegeskedés nagy problémánk, ebből ered a garázdálkodás, randalírozás. Nemrég gyenge facsemetéket, fenyőfákat csavartak ki jódolgukban néhányan. Például ezért kellene szervezettebb rendőrségi hálózat — és célszerűbb „áruterítés”. Visszatérő gond, hogy általában nem szeretnek szállítani olcsóbb hentesárut, felvágottfélét. A vasúttól a városközpont felé vezető úton levő kis boltban például nagyon szerény az áruválaszték; ha finomabb hentesárut kap, hamar elkapkodják és napokig nem kap újat. — Ez a kereskedőnek sem jó. Hogyan vélekedik a kiskereskedelmi vállalat? — Az ABC áruházunkat is .üzemeltető Nyugat-Pest megyei Élelmiszer Kiskereskedelmi Vállalat vezetőivel sokat tárgyaltunk — ők azt állítják: a szükséges árut hiába rendelik meg, mindig aránytalanul kevés olcsó hentesárut kapnak. így az tán* akinek ilyen kell, hoz Pestről — ha bejáró. — Miért hoznak kenyeret Érdről? Rossz itt, vagy másnapos?* — Általában nincs kifogás a kenyér ellen, de például tegnap 11-kor sem volt még sem kenyér, sem péksütemény. Biztonság kedvéért hoz Érdről kora reggel, aki ráér, vagy úgyis ott van dolga. Ezen is segítenünk kell, hogy fennakadás ne legyen. — A külterületek -— Öváros és Dunafüred — üzletellátottsága hogyan oldódik meg? — Öunafüred gyakorlatilag majdnem teljes egészében üdülőterület; nagyobb problémát okoz az aránylag kis területen sűrűn lakott Ófalu, azaz most már Öváros. Idén már sikerült némileg javítani ott az ellátáson. A továbbiakról és általában az áruellátás problémáiról legutóbb a decemberi, vb- és tanácsülés tárgyalt. A napokban tárgyaltuk meg a IV. ötéves terv tervezetét, amelyet ezután felterjesztettünk a megyéhez. Vagyis: kora tavasszal mar több konkrétumról adhatunk hírt, a közeljövő, azaz a következő öt év fejlesztésére vonatkozóan. Péreli Gabriella épület. Falai között futnak össze a szálak a Pest megye falvaiból, városaiból, üzemeiből és termelőszövetkezeteiből. A jövőben rendszeres tájékoztatást adunk, mivel foglalkoznak egyes osztályain, g végrehajtó bizottság és a tanács milyen határozatokat hozott. A KÖJÁL vizsgálja... A végrehajtó bizottság szeptember végi határidővel határozatot hozott arra, hogy a KÖJÁL megvizsgálja a jelenleg érvényben levő tanácsrendeleteket, vajon megfelelnek-e az utóbbi években kiadott szabályozásoknak, különös tekintettel a Dunakanyarra, az üdülőterületekre és városokra, valamint a járási székhelyekre és a nagyközségekre. Ugyancsak ez ideig vizsgálják felül a gyermekélelmezést ellátó üzemi konyhák feladatait. A telepítési és üzemeltetési hiányosságokat fontossági sorrendben igyekeznek felszámolni. A vb külön felhívja a KÖJÁL figyelmét, hogy fordítson gondot a megyei Állategészségügyi Állomás bevonásával az ÁTEV tököli új üzemében levő közegészségügyi helyzetre az üzemen belül és a nyersanyagszállításnál. S az.év végéig gondoskodjanak arról: egységes bírságpolitikai elvek uralkodjanak a közegészség- üsyi szabálysértések kiszabásában. Pályázati felhívás A megyei tanács vb, a Hazafias Népfront, valamint á Közalkalmazottak Szakszervezetének megyei bizottsága a Nagy Októberi Szocialista Forradalom 54. évfordulója tiszteletére a megye valameny- nyi tanácsi dolgozója, vezetője és tanácstagja részére pályázatot hirdet a tanácsi munka egyes ágazatainak fejlesztésére. A pályázat kiírói javaslatokat várnak az igazgatási, hatósági, gazdasági és fejlesztési tevékenységben hasznosítható tapasztalatok összegyűjtésére és alkalmazására. Részletesen kidolgozták, hogy melyik ágazatban' milyen témákról kérik az elsősorban gyakorlati szempontból hasznosítható pályamunkák beküldését. Határidő: szeptember 1. Az ünnepélyes eredményhirdetés november 7-én lesz, amikoris kiosztják az ágazatonként négyezer forintos első, a háromezer forintos második, a kétezer forintos harmadik díjat és a különböző tárgyjutalmakat. Köfliégreíési üzem Péeelen A Péceli Nagyközségi, Tanács — a Gödöllői Járási Tanács egyetértésével — költségvetési üzem létesítését határozta el. Feladata lesz a községben, esetenként a járásban költségvetési és fejlesztési jellegű, építési, valamint földgáz- program megvalósításával kapcsolatos szerelési munkák elvégzése. A nagyközségi tanács az üzem részére 744 ezer forint értékben állóeszközt és anyag- készletet, valamint az induláshoz szükséges forgóalaphoz 200 ezer forintot biztosít idei fejlesztési alapjából. Adnak ezenkívül irodát és raktárt, anyagtároló területet. Ebben az évben közel négymillió forint tenne lesi értéket akarnak létrehozni tíz alkalmazott és 40 munkás közreműködésével. Az üzem a megyei tanács vb jóváhagyásával január Oisején megkezdte munkásságát. Gyorsabb* jobb forgalmat A megyed tanács 1968-ban elfogadta azt az előterjesztést, amely jobbá, hatékonyabbá kívánta tenni a megye közlekedését, különös figyelemmel az áru- és személyszállításra. Ennek a tervezetnek az értelmében végezték el a körzetesítést és a kisforgalmú vasútvonalak forgalmának közútra való terelését. A vb elfogadta az építési, közlekedési és vízügyi osztály erről szóló jelentését és elrendeli annak tanácsülés elé való terjesztését. Az 1970. december 31-ig megvizsgált vasútállomásoknál javaslatot tettek a kocsirako- mányú áruforgalom átterelésére. Iklad—Domony állomásról Aszódra, Vácrátótról és Váchartyánról Vácra, ha a for- galomfelvevő állomáson a műszaki feltételeket biztosítják. A végrehajtó bizottság előzetes elvi egyetértését adta a Cegléd bércéi—Cserő állomásról Albertirsára, Szentmártonkátá- ról Nagykátára, Alagi majorból Fótra és Csornád—Önszent- miklós—Vácbotty ánból Veresegyházra történő áruforgalom- áttereléshez. A javaslattal érdemben az előfeltételek teljesítése után foglalkoznak. Beszámoltak arról is, hogy helyes volt a Gödöllő—Veresegyház vasútvonal felszámolása. A közlekedéspolitikai alap terhére megépítésre kerülő yasútpótló úthálózatból június végére 1,7 kilométer elkészüL A szükséges többletbuszokat a MÁVAUT beállította. A lakosság túlnyomó többségének kedvezőbb a sűrűbben, gyorsabban közlekedő autóbusz, míg a népgazdaság 18 millió forintot takarít meg ily módon. (komáromi)
