Paksi Hírnök, 2005 (14. évfolyam, 2-19. szám)
2005-10-07 / 13. szám
IDŐSZERŰ 7 Mihez kezdjünk a pénzünkkel? Sorozatunk nyolcadik részében a jelzáloglevéllel foglalkozunk. A jelzáloglevél a hosszú lejáratú kölcsönnyújtás eszközeként ismert. A hazánkban már a II. világháború előtt is használt jelzáloglevél kizárólag jelzáloghitel-intézet által kibocsátott, névre szóló, átruházható értékpapír. A jelzáloghitel-intézet pénzkölcsönt nyújt Magyarország területén levő ingatlanon alapított jelzálogjog fedezete mellett, melyhez a forrásokat jelzáloglevelek kibocsátásával gyűjti. Jelzáloghitel-intézet legalább hárommilliárd forint jegyzett tőkével alapítható, melyet pénzben kell befizetni. A jelzáloghitel-intézettől hitelt felvevő adós ingatlanfedezetet ajánl fel biztosítékul. A fedezetként lekötött ingatlannal a tulajdonosa a hitelszerződés futamideje alatt csak korlátozottan rendelkezhet. A hitelintézet a biztosítékul szolgáló ingatlanra a földhivatali ingatlannyilvántartáson keresztül elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztet be. Ez nagyjából azt jelenti, hogy a hitelt nyújtó bank tudta és beleegyezése nélkül az adott ingatlan nem adható el, és nem terhelhető más hitelintézettől felvett hitellel. A hitelintézet az általa nyújtott hitelekhez szükséges forrásokat jelzáloglevél kibocsátása útján gyűjti össze: vagyis a befektetők a kibocsátott jelzáloglevelet megvásárolhatják. A jelzáloghitel-intézetnek mindenkor rendelkeznie kell legalább a forgalomban levő jelzáloglevelek még nem törlesztett névértékének és kamatának összegével megegyező értékű fedezettel. A jelzáloghitel-intézet vagyonára - követeléseik erejéig - kizárólag jelzáloglevél-tulajdonosok kezdeményezhetnek végrehajtást. A jelzáloghitelintézet felszámolása esetén - a felszámolási költségek kiegyenlítését követően - kizárólag a jelzáloglevél-tulajdonosokkal szemben fennálló kötelezettség kielégítésére használható fel a fedezetnyilvántartásba bejegyzett rendes és pótfedezet. A jelzáloglevélre a külön törvényben nem szabályozott kérdésekben a kötvény szabályait kell alkalmazni. A jelzáloglevelek a biztonság tekintetében a hazai állampapírokkal megegyező szinten vannak, azaz kockázatmentes befektetésnek tekinthetők. A futamidejük változó, általában egytől tíz évig teljed, az elérhető hozam meghaladja a lekötött betétek kamatát. Szász Tibor Mit süt-főz ma? Kovács Mária Sokáig úgy vélekedtem - és ezzel, gondolom, nem voltam egyedül -, hogy a csirkének a combja és mellehúsa a legfinomabb része. A többi csak csont és bőr. Ebben a meggyőződésemben ingatott meg Kovács Mária, a Pro Artis Alapfokú Művészetoktatási Intézmény zongoratanára. Bebizonyította, hogy bizony a szárnya is lehet ízletes, sőt felséges, amennyiben azt jól készítjük el. Ráadásul, ha a pénztárcánkban kotorászunk, gyorsan rájövünk a csirkemell és a csirkeszárny közötti árkülönbségre. Az elkészítés roppant egyszerű, mégis Mária - közismertebb nevén Baba - azt tanácsolja, hogy legalább egy-másfél órával a tálalás előtt fogjunk a készülődéshez. Fotók fentről lefelé: Vida Tünde, Balog Judit Hozzávalók: egy főre számolhatunk nyugodtan 4-5 db csirkeszárnyat combjával együtt, olívaolaj, zöld bazsalikom, ízvarázs, kakukkfű, fokhagymasó, bors. Körethez: pritamin paprika, csemegekukorica, lila hagyma, uborka, majonéz. Az olívaolajba szóljuk bele a fűszereket. A sóval csínján bánjunk, mivel az ízvarázs is tartalmaz sót. A fokhagymasó Baba szerint ez esetben célravezetőbb, mint a fokhagyma, mert így biztos nem feketedik rá a húsra. Jó alaposan dörzsöljük be a húst a fűszeres olívával, majd tegyük félre. A húst akár több órával korábban is bepácolhatjuk, hiszen minél tovább áll a lében, annál jobban átjárják az ízek. A köretnek valókat kockázzuk fel és adjunk hozzá majonézt, de csak anynyit, amennyivel éppen össze lehet keverni. A szárnyakat tegyük tepsibe, fedjük le alufóliával, és előmelegített sütőben süssük 30 percig. Majd a fóliát levéve addig hagyjuk a sütőben, míg ropogós piros nem lesz. A zongoratanárnő szerint kiváló fogyókúrás étel, főként vacsorára javasolja, mert biztosan nem terheli meg a gyomrot. sete Új évad az Iparoskörben Megtartotta közgyűlését a Paksi Iparoskor. Az összejövetel előadással zárult, ahol a kis- és középvállalkozásokról Pelczné Gáli Ildikó beszélt. Kovács Sándor elnök elmondta, az Iparoskor távolt tartja magát a politikától, jobbról is, balról is hívnak előadókat. Vendégeiket nem politikai hovatartozásuk okán választják, hanem az alapján, hogy tudnak-e hasznos információval szolgáim a vállalkozás és közélet terén. Az Iparoskor elnöke azt is elmondta, hogy a múlt évet a stagnálás jellemezte, ám már most látszik, hogy újult erővel fognak a munkához. - Újra lángot fogott a szikra, elindult egy szélesebb körű, s mélyebb munka - jellemezte a közgyűlés hangulatát Kovács Sándor, aki rámutatott, ismét azt a színvonalat szeretnék képviselni, mint a korábbi években. Ez lesz a jellemző Iparoskör-estjeikre is, ahova sok-sok előadót várnak. Itt lesz ismét Endrei Judit. Új könyvének bemutatóját, hasonlóan az előzőhöz, egy másik civil szervezettel közösen tartják meg. Szeretnék vendégül látni mások mellett Bőd Péter Ákos közgazdászt, Török Gábor politológust. Tervezik, hogy városi „meglepetés-rendezvényeket” tartanak majd. Ezekről azonban még tárgyal a tagság és az elnökség, így Kovács Sándor egyelőre nem árult el többet, -vida-
