Paksi Hírnök, 1990 (2. évfolyam, 1-24. szám)
1990-07-24 / 14. szám
Tisztelt Tanácselnök Ur! Ön átadta véleményezésre a Pakson működő politikai pártok képviselőinek azt a szerződéstervezetet, mely a Paksi Hírnök május 15-ei számában Ön által már röviden bemutatott NSZK vállalkozói tervek megvalósítását lenne hivatott biztosítani. A szerződéstervezetet elemeztük és részletes jogi szakvéleményünket Önnek megküldtük. Mivel a szerződéstervezet célja a város egyik legjelentősebb műemlékének, egyik legértékesebb ingatlanának és tekintélyes méretű - ipartelepítés szempontjából jelentős - földterületének hasznosítása, megállapításaink lényegét és további észrevételeinket ez úton, a város nyilvánossága előtt kívánjuk tudomására hozni. A szerződéstervezet azon túlmenően, hogy jogilag megalapozatlan - egészében és gyakorlatilag minden részletében ellentmond a jelenleg hatályos jogszabályoknak - tartalmában a város számára kifejezetten káros. Kirívóan alacsony áron juttatja tetemes haszonhoz a vállalkozót, miközben semminemű garanciát nem tartalmaz arra, hogy a város célja - különösen a munkahelyteremtés - meg is valósulnak és monopolhelyzet deklarálása mellett komoly ingatlanspekuláció lehetőségét rejti magában. Mindezek alapján a szerződés megkötése ellen határozottan tiltakozunk. Kérjük, szíveskedjék tájékoztatni a város lakosságát arról, hogy az Ifjúsági Háznak az Erzsébet Szálló épületéből való elköltözése, az uszoda melleti tereprendezés és városi tanács épületében található „Maendl” feliratú iroda léte összefögg-e a megkötésre javasolt szerződéstervezettel. Ugyancsak kérjük, hogy a szerződéstervezet sorsáról a város lakosságát továbbra is folyamatosan, érdemben tájékoztassa. Tisztelettel javasoljuk, hogy az ehhez hasonló, meghatározó jelentőségű ügyek megfelelő előkészítés után kerüljenek a város lehető legszélesebb nyilvánossága elé. A szakmai előkészítés nem a pártszervezeteknek, hanem a tanács szakapparátusának a széles körű nyilvánosság biztosítása pedig elsődlegesen a tanácstagi testületnek a feladata: míg a pártok szerepe az, hogy a különböző vélemények - ugyancsak a nyilvánosság előtt történő - ütköztetése során politikai eszközökkel küzdjenek az általuk képviselt érdekek érvényesítéséért. a Fidesz és az SZDSZ paksi szervezete Nyilatkozat A Paksi Városi Tanács Végrehajtó Bizottsága 1990. március 30-án szándéknyilatkozatot írt alá Helmut H. Maendl nyugatnémet vállalkozóval az Erzsébet Szálló hasznosítására, végső kiterjedésében 154 ha, több lépcsőben létesítendő ipartelep kiépítésére Paks DNy-i részén, valamint egy, a Táncsics M. u.-Konzervgyár-6. sz. főút-uszoda által határolt területen létesítendő bevásárlóközpont építésére. A téma több fórumon való részleges ismertetése után Paks város tanácselnöke 1990. május 30-án a Pakson működő pártok és egyesületek ez ügyben történő tájékoztatásra, valamint véleményük meghallgatása végett a tanácsházára hívta. A tanácselnök a megjelentek szokatlanul gyors, fél órán belüli elvi állásfoglalását kérte ajelzett ügyben, mondván, hogy a tervezett üzleti megállapodás létrejötte ezen állásfoglalástól függ. A jelzett időpont óta eltelt időben többféle indítékú és tartalmú vélekedés alakult ki városunkban, az ügyre vonatkozóan, ezért a Magyar Demokrata Fórum paksi szervezete - érezvén a szerződéstervezet körül kialakult helyzet ellentmondásos voltát,- tiszteletben tartva az alkotmánynak az állami szerveknek párt, vagy pártok által történő közvetlen irányításának idevágó tilalmát,- kijelentve azt, hogy a kérdés egyedüli döntési illetékese, s egyben értelemszerű felelősség - viselője a Paks Városi Tanács Végrehajtó Bizottsága,- szem előtt tartva Paks város érdekeit,- a kialakult helyzet megoldását elősegítő, a következő ÁLLÁSFOGLALÁST teszi közzé:- az MDF paksi szervezete- támogat minden olyan kezdeményezést, vállalkozást, üzleti tevékenységet, amely a szabadpiaci gazdálkodás megteremtését segíti elő,- üdvözöl minden munkaalkalom-teremtő szándékot és ez irányban tett konkrét intézkedést,- kiemelkedő jelentőségűnek tekint minden beruházást, üzleti- tevékenységet, amely külföldi tőke bevonásával valósul meg, azonban- alapfeltételnek tekinti az érdekeket és a várható következményeket a lehető legszélesebben felmérő, szakmailag alapos előkészítő munkát,- elengedhetetlennek tartja a lakosság minden fontos kérdésében való, időben történő tájékoztatását,- elítél minden, a leendő önkormányzat működési feltételeit rontó - szándékos, vagy felelőtlen - intézkedés meghozatalát,- tiltakozik a várt nyereséghez képest az aránytalanul magas gadasági kockázatot tartalmazó vállalkozások ellen. A fentiek szellemében az MDF paksi szervezete a rendelkezésére álló, 1990. május 30-ai szándékokat tükröző szerződéstervezethez a teljesség igénye nélkül az alábbi általános észrevételeket fűzi: 1. A szerződéstervezet tartalmi szempontból kidolgozatlan, hiányos, egyoldalú, a „hűtlen kezelés” jogi kategóriát helyenként közelítő elemeket tartalmaz, valamint formai szempontból sem megfelelő. 2. A szerződéstervezet tárgyát képező ügyletekből származó bevételek és kiadások csak igen nagy, az üzleti életben megengedhetetlen nagyságú eltéréssel prognosztizálhatók, ugyanis- az egyes bérleti díjak, ill. vételi árak kiegyenlítésének esedékessége 3-4 év múlva következik be, ami a jelenlegi inflációs - ráta mellett alapvetően más nagyságú, (kb. 1/2 értékű bevételt jelent, valamint a- várható kiadások (közmű, kisajátítás stb.) a körülmények változása, ill. változási irányának elégséges „bemérhetősége” híján több nagyságrenddel is változhatnak. 3. A bevételek csak jóval később, (1992-94-ben) várhatók, de a kiadások jó része azonnal, ill. folyamatosan jelentkeznek. 4. A „tájékoztató” időpontjában az üzletfél megbízhatósága és fizetőképessége nem ismert. 5. A szerződéstervezet anynyi jogi és gazdasági értelemben vett „nyitott kérdést” tartalmaz, amely a leendő önkormányzat, - mint részben vagyonkezelő, vagyonhasznosító egység - működésének erős nehezedését eredményezheti. A fentiek miatt az MDP paksi szervezete a szerződéstervezetet jelen formájában, általánosan sem tartja aláírásra méltónak és arra alkalmasnak, azt alapos átdolgozásra javasolja, míg az eredeti - vélhetően jó - szándékot, amely a közvagyon hasznosítására, a város üzleti és ipari tevékenységének fejlesztését szolgálja, támogatja. Hajdú János MDF paksi szervezetének ügyvivő elnöke PAKSI HÍRNÖK 6 1990. JÚLIUS 24.
