Országgyűlési Napló - 2015. évi őszi ülésszak
2015. december 15. kedd (126. szám) - Egyes törvényeknek a gazdasági növekedéssel összefüggésben történő módosításáról szóló törvényjavaslat összevont vitája - ELNÖK: - Z. KÁRPÁT DÁNIEL, a Jobbik képviselőcsoportja részéről:
3743 egyszeri magyar ember számára. Tehát kutya kötelességük lenne azt az állami lábat is emellé tenni, amely nincs, nem létezik. Hiszen önök maguk elismerik, hogy ez az áfacsökkentés, ha akár csak 3 ezer új ingatlan épül ennek köszönhetően, már pozitívba fordítja az önök költségvetési bevételi várakozásait is, hiszen az áfakieséssel szemben számtalan pozitív gazdasági hatás, különböző adóbefizetések, járulékbe fizetések állnak. Tehát a helyzet az, hogy 2015ben 8358 darab új lakás épült, ami egy katasztrofális, szánalmas szám ahhoz képest, hogy ha 4050 ezer épülne, akkor is csak százévenként tudna kicserélődni a teljes ingatlanállomány. (9.50) És mondjuk, az én lakhelyem, ÓbudaBékásmegyer tekintetében tessék már végiggondolni, hogy egy békásmegyeri panelházzal mi lesz 100 év múlva, vagy mi lesz 400 év múlva, hogyha ezen 8 ezres tényszám alapján feltételezzük, hogy csak 400 évente cserélődik az ingatlanállomány ? Mert a FideszKDNP kormányzása idejére évente eső új építésű ingatlanok száma alapján 400 évente cserélődnének ki Magyarországon az ingatlanok. Ez egy egyszerű családi ház esetében is nonszensz. Látszik tehát, hogy valamit tenni kellett. Amit most önök t ettek, az egy, a piac számára levegőt adó intézkedés, ami már 3 ezer, tehát viszonylag minimálisnak tekinthető új építésű lakás esetén is plusz költségvetési forrásokat generál. Mi ezzel a Jobbik problémája? Az, hogy két éve, három éve, négy éve figyelmezt ettük önöket egy ilyen lépés szükségességére, és nemhogy nem tettek semmit, lesöpörték, nemmel szavaztak azon határozati javaslatra, amely ugyanezt célozta, amit most önök megcsinálnak. Tehát mi lehet az oka annak, hogy öt évig tötymörögtek ebben a kérdés ben? Öt évig ezeket a kedvező gazdasági hatásokat távol tartották a magyar gazdaságtól, most pedig, amikor valami év végi PRelemet kellett a valóságshowjukba találni, akkor hirtelen rátaláltak erre az egyébként nagyon helyes irányú lépésre. Csak azt nem értjük, hogy öt évig mit csináltak ezen a területen? Öt évig miért nem volt fontos a magyar fiatalok itthon tartása? Miért nem volt fontos az, hogy adott esetben a kínálati oldal szélesedjen végre egy kicsit ezen a területen? Azt is látjuk, hogy miközben a piac egy ilyen áfacsökkentés mellett legalább 56 ezer új építésű ingatlan tető alá hozására képes, egy eddigi nagyon egészségtelen, egyensúlytalan állapot - csúnya magyartalansággal élve - felszámolásra kerülhet, hiszen eddig a hatalmas áfakulcsból kifol yólag tulajdonképpen ott fejlesztettek ingatlanokat, ott érte meg új építésű lakásokat tető alá hozni, ahol 300 ezer forint fölött volt a négyzetméterár. Tehát itt Budapest belső kerületeire gondolhatunk, vidéki nagyvárosok belvárosi részeire vagy az idéző jeles Váci utcáira, de mondjuk, a vidéki nagyvárosok külső peremrészeire már nem, a falvakra, a kistelepülésekre egyáltalán nem. Ha ez az áfacsökkentés most teljes körű lenne, és adott esetben képes lenne ösztönözni, mondjuk, a vidéki családi házak, porták számának emelését, adott esetben újak behozatalát a magyar életbe, akkor teljes körű lehetne, viszont nem teljes körű az, amit önök beterjesztettek, ez hiányzik a csomagból. Továbbra is 350400 ezer forintos fővárosi négyzetméterárhatár látszik kialakuln i, ahol árcsökkenés tulajdonképpen még Budapest külső kerületeiben sem várható a szakmai várakozások alapján, inkább a kínálat szélesedése hosszú távon. Általában egy kétéves piaci várakozást szoktunk az elemzésekben kapni, amikor is a piac megnyugszik, és már látható, hogy a kínálati oldal szélesedése mit jelent. De ez fontos, ezt ne vitassuk el, hiszen teljesen egyértelmű, hogy mondjuk, a budapesti, arcátlanul magas albérletárak esetében nem egy egyszerű, favágóelvszerűen működő árszabályozás a megoldás, hanem az, hogy a kínálati oldalt igenis rendbe kell tenni. És azt is látjuk, hogy önök egész egyszerűen nem vesznek tudomást nagyon komoly társadalmi jelenségekről, amelyekről tárgyaltunk itt a parlamentben, felhívtuk rá az önök figyelmét. Egy példát hadd mondjak: több százezer ingatlan áll ma üresen Magyarországon. Mibe került volna önöknek beletenni egy átfogó otthonteremtési, bérlakásépítési, az építésügyet rendbe tevő törvényjavaslatba azt, hogy ezt a több százezer üresen álló ingatlant felmérik? Szinté n piaci becslések állnak rendelkezésre, nem az önöké. Szégyen, gyalázat, hogy Magyarország Kormánya számára nem fontos az, hogy a Magyarországon üresen álló ingatlanállomány mennyiben hasznosítható egy olyan
