Országgyűlési Napló - 2011. évi tavaszi ülésszak
2011. június 15 (99. szám) - A devizakölcsönök törlesztési árfolyamának rögzítéséről és a lakóingatlanok kényszerértékesítésének rendjéről szóló törvényjavaslat összevont általános és részletes vitája - ELNÖK (Balczó Zoltán): - DR. VARGA LÁSZLÓ, az ifjúsági, szociális, családügyi és lakhatási bizottság kisebbségi véleményének ismertetője:
4710 hangsúlyozottan ideiglenes válságkezelő jogintézmény, ezért a szabályozásnak fokozatosan vissza kell térnie a követelésérvényesítés általános feltételeihez. A jelen törvényjavaslat célja kettős: a devizakölcsönzés ok ozta problémák kezelése, másrészt a kényszerértékesítések ütemezett rendjének a kialakítása. A javaslat elősegíti a korábbi időszak devizakölcsönzése következtében kialakult társadalmi szintű probléma kezelését, az egyes devizák jelentős árfolyamingadozás i hatásának átmeneti tompítását és ezzel a devizakölcsönnel rendelkezők helyzetének kiszámíthatóbbá tételét. Az előterjesztés szerint a devizahiteles 2011. december 31ig írásban kezdeményezheti a pénzintézetnél, hogy a törlesztési árfolyamát 36 hónapig, d e legkésőbb 2014. december 31ig rögzítse. A törvényjavaslat szerint az árfolyam svájci frank esetén 180, euró esetén 250, japán jen esetén pedig 200 forintban lenne rögzítve. A rögzített árfolyam és az ezt meghaladó tényleges törlesztési árfolyam közötti különbségre a devizakölcsönt nyújtó kedvező kamatozású forintalapú jelzáloghitelt nyújt, melyet a pénzintézet saját költségén egy úgynevezett gyűjtőszámlán vezet. A bankok ezen gyűjtőszámlahitellel kapcsolatban az ügyféltől semmilyen egyéb díjat vagy költs éget nem szedhetnek be. A magyar állam készfizető kezesként felel a gyűjtőszámlából eredő tartozások 100 százalékáért a rögzített árfolyamalkalmazási időszak alatt, majd egyszerű kezesként felel a gyűjtőszámlahitelből eredő tartozások 25 százalékáért a rö gzített árfolyam alkalmazási időszaka után is. A kezességvállalásért a gyűjtőszámlahitelt nyújtó pénzügyi intézmény a magyar állam részére kezességvállalási díjat fizet. A kormány annak érdekében, hogy ne kerüljön egy időben a piacra a lakásállomány indoko latlanul magas hányada, a lakáshitelek fedezetéül szolgáló ingatlanok kényszerértékesítésére vonatkozóan kvótarendszert vezet be az elkövetkezendő három évre. A devizahitelesek megsegítését célzó intézkedési csomaggal már adottak a feltételei a moratórium fokozatos megszüntetésének. A moratóriumot a hitelezési szektor kintlévőségének fokozatos megtérülése és a hitelezési hajlandóság növelése érdekében fel kell számolni, de oly módon, hogy közben a felmerülő lakhatási kockázatok és a tömeges kényszerértékesí tések is elkerülhetők legyenek. Ennek érdekében a törvényjavaslat a 2011. július 1. és október 1. közötti időszakra fenntartja az árverési és kilakoltatási moratóriumot, de annak körét tovább szűkíti, mégpedig úgy, hogy kikerülnek a hatálya alól a nagy ért ékű, azaz 30 millió forintot meghaladó forgalmi értékű és a 20 millió forintnak megfelelő hitelösszeget biztosító ingatlanok, 2011. október 1jével pedig életbe lépteti az úgynevezett kényszerértékesítési kvótát. A kényszerértékesítési kvóta azt határozza meg, hogy a 30 millió forintnál alacsonyabb értékű ingatlanok közül a hitelezők közül mennyi ingatlant adhatnak át kényszerintézkedésre negyedévenként. Mindezekre tekintettel az ifjúsági, szociális, családügyi és lakhatási bizottság többsége támogatja a t örvényjavaslatot. Köszönöm szépen. (Taps a kormánypártok soraiban.) ELNÖK (Balczó Zoltán) : Köszönöm, képviselő úr. Az ifjúsági, szociális, családügyi és lakhatási bizottságban megfogalmazódott kisebbségi véleményt két előadó megosztva ismerteti, összesen ötperces időkeretben. Először megadom a szót Varga Lászlónak. DR. VARGA LÁSZLÓ , az ifjúsági, szociális, családügyi és lakhatási bizottság kisebbségi véleményének ismertetője : Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Képviselőtársaim! Tisztelt Államtitkár Úr! Va lóban, kisebbségi vélemény is született a bizottsági ülésen, amelyet megosztva mondunk el. Én magam inkább a szocialista álláspont alátámasztására mondanék érveket, amelyek elhangzottak a bizottsági ülésen is. Egyrészről az nyilvánvalóan még örvendetes is lehetne, hogy a nagy átfogó társadalmi probléma kapcsán végre előterjesztés született, azonban ezt felületi kezelésnek érezzük, hiszen emlékezzünk vissza, a választási kampányban beszéltek önök arról is, hogy az összes devizahitelt majd forinthitelre váltj ák, amire az állam támogatást nyújt. Ehhez képest ez a mai előterjesztés, azt kell
