Országgyűlési napló - 2005. évi téli rendkívüli ülés
2006. január 30 (283. szám) - Dr. Csapody Miklós (MDF) - a belügyminiszterhez - “Kinek a feladata a társasházak elveszett dokumentumainak pótlása?” címmel - ELNÖK (Harrach Péter): - JUHÁSZ GÁBOR belügyminisztériumi államtitkár:
201 szerepeltek, az állampolgári jogok országgyűlési biztosának állásfoglalása szerint az eladást követően nem voltak kötelesek megőrizni a megalakult társasházak műszaki dokumentációját. Az engem felkereső választók a Fővárosi Kerületek Földhivatalának okirattárában is sikertelenül nyomoztak. A társasházak dokumentumai természetesen utólag is pótolhatók persze, de ennek többmilliós költségét a lakók nem képesek előteremteni. Miért van szükség ezekre a régi papírokra? Azért, mert felmérési terv és az összes műszaki paramétert tartalmazó egyéb okiratok nélkül a társasházak nem vehetnek részt az önkormányzati pályázatokon. Városnyi terü letek lakóépületeinek adatai hiányoznak, az itt lakók ezért automatikusan szorulnak ki mindazokból a lehetőségekből, amelyek pedig a felújításokhoz elvben nálunk, a XI. kerületben is rendelkezésükre állnak. Nem színes és látványos, ellenkezőleg, aprólékos és fáradságos, drága munkáról van szó, de a nyilvántartások pótlása elkerülhetetlen. Ezért kérdezem az államtitkár úrtól: kinek a feladata az elveszett okiratok pótlása? És azt is, hogy elkészítie a kormány azt a törvényjavaslatot, amelyik első lépésben a földhivatal és Budapest esetében a Fővárosi Önkormányzat feladatává tenné először a hiányleltár elkészítését, mi, honnan hiányzik, második lépésben pedig előírná, kinek - remélhetőleg természetesen nem a társasházaknak - lesz, lenne majd törvényileg előír t feladata a dokumentumok pótlása. Köszönöm, és figyelemmel várom válaszát. (Taps az ellenzék padsoraiban.) ELNÖK (Harrach Péter) : Juhász Gábor államtitkár úr válaszol. JUHÁSZ GÁBOR belügyminisztériumi államtitkár : Köszönöm szépen. Tisztelt Elnök Úr! Kedv es Képviselő Úr! Alaposan megfontolva, hogy az elveszett dokumentumok pótlása kinek a kötelezettsége, talán az a válasz adható, és ez a legpontosabb, hogy akinek erre lehetősége van, illetőleg akinek a nem megfelelő őrzése miatt elvesztek. Lehet ez az érin tett önkormányzat, mert ő készítette el az átalakuláskor, és feltehetőleg ma is tulajdonos az épületben - legalábbis sok esetben így van, tehát valószínű , így érdekelt is abban, hogy legyen dokumentációja; lehet ez maga a társasházi közösség, amennyiben az épületben nincs önkormányzati tulajdon, és az adásvétel során átadták számára azt az anyagot; lehet továbbá az illetékes földhivatal is, amely nem gondoskodott a rábízott iratok megfelelő őrzéséről. A társasházzá alakításkor szükséges dokumentumokat az önkormányzatok készítették el, tehát rendelkezniük kell velük, feltehetőleg nem nyújtottak be minden példányt a földhivatalhoz. Ugyanakkor a vagyonátadás során a Fővárosi Önkormányzat csak kivételesen jutott lakásvagyonhoz, mert azt túlnyomórészt a kerület i önkormányzatok szerezték meg, és adták tovább. Nem látom indokát annak, hogy a Fővárosi Önkormányzat legyen felelős a felmérésért, kivéve, ha a kerületek egyetértésével nem születik ilyen döntés. Megítélésem szerint a probléma megoldása nem igényel törvé nyi szabályozást. Arra a kérdésre, hogy kinek a költségére kell a dokumentációt ismételten előállítani, abból kell kiindulni, kinek a magatartása miatt nincsenek meg. Ami pedig a felelősöket illeti: a társasházakra vonatkozó jogalkotási feladatok a települ ésfejlesztésért felelős tárca nélküli miniszterhez tartoznak. Az OLÉH megfelelő szakemberekkel rendelkezik annak meghatározására, milyen módon lehet az elveszett dokumentációt ismételten előállítani. Az ingatlannyilvántartás felügyeletét, így az okmánytár védelmét, tartalmát az FVM látja el, illetőleg jogosult szabályozni, ezért részvétele nem nélkülözhető a feladat megoldásában. Az ügyben a belügyminiszternek az önkormányzatokkal kapcsolatos általános érintettségén túl konkrét feladata sajnos nincs, ezzel a tanáccsal tudtunk önnek szolgálni. Köszönöm szépen. (Taps a kormánypártok padsoraiban.)
