Országgyűlési napló - 2005. évi tavaszi ülésszak
2005. június 13 (236. szám) - Pettkó András (MDF) - a gazdasági és közlekedési miniszterhez - “Önkényes földfoglalás vagy jogszerű kisajátítás?” címmel - PETTKÓ ANDRÁS (MDF): - ELNÖK (dr. Deutsch Tamás): - DIÓSSY GÁBOR gazdasági és közlekedési minisztériumi államtitkár:
4243 Tisztelt Országgyűlés! Pettkó András, az MDF képviselője, kérdést kíván feltenni a gazdasági és közlekedési miniszternek: “Önkényes földfoglalás vagy jogszerű kisajátítás?” címmel. Pettkó András képviselő urat illeti a szó. PETTKÓ ANDRÁS (MDF) : Kö szönöm a szót. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Képviselőtársaim! Tisztelt Államtitkár Úr! Az M0ás autópálya északkeleti szektora nyomvonalának kijelölése megtörtént. Jelenleg az ingatlankisajátításokkal kapcsolatos tárgyalások folynak. Az ilyen ügyek során ne héz helyzetben vannak a tárgyalófelek. A tulajdonosok szeretnének minél többet kapni az ingatlanukért, a vevő pedig igyekszik leszorítani az árakat, szeretné olcsón megúszni az üzletet. De hát így működik a piacgazdaság. (17.00) A gond akkor adódik, ha a f elek nem vagy félretájékoztatják egymást, ha a vevő egyoldalú kisajátításként kezeli az ügyletet. Tudomásom szerint esetünkben is ez történik. Az ármegállapításnál több esetben sem vették figyelembe a terület jellegét, holott ez elengedhetetlen lett volna. A felajánlott négyzetméterárak koncepciótlanul kerültek kialakításra, amit az is jelez, hogy például egy osztatlan közös tulajdonban lévő terület két tulajdonosa különböző árajánlatot kapott, körülbelül 30 százalékos árkülönbséggel. Az ügyben eljáró ügyvé di iroda még arról sem tájékoztatta a tulajdonosokat, hogy ingatlanuk mely részét érinti a kisajátítás, és az sem elhanyagolható szempont, hogy a kisajátítással nem érintett, megmaradó ingatlanrészek értékcsökkentése miatt a kárpótlás alól elzárkózik a vev ő fél. Az önkormányzat azzal a feltétellel adta meg az autópálya építési engedélyét, hogy a lakott területet érintő szakaszoknál védőerdőt telepítenek. Tudomásom szerint azonban ezt már a tervezésnél sem vették figyelembe. Tisztelt Államtitkár Úr! Az autóp álya építői mentesülnek a jogi és erkölcsi szabályok betartása alól is? Kinek áll érdekében a kisajátítások befejezésének és ezzel a tényleges munkálatok megkezdésének elhúzódása? Telepíteneke védőerdőt az autópálya mellé? Milyen elvek alapján kerültek ki alakításra a kisajátítással érintett ingatlanok négyzetméterárai? Ki képviseli az ingatlanok palotai tulajdonosainak érdekeit? Várom megtisztelő válaszát. ELNÖK (dr. Deutsch Tamás) : A kérdésre Dióssy Gábor úr, a Gazdasági és Közlekedési Minisztérium politi kai államtitkára válaszol. DIÓSSY GÁBOR gazdasági és közlekedési minisztériumi államtitkár : Köszönöm szépen, elnök úr. Tisztelt Országgyűlés! Tisztelt Képviselő Úr! Természetesen az autópályaépítők sem mentesülnek a jogi és erkölcsi szabályok betartása al ól, a jogszabályokat mindenkor mindenkinek be kell tartania. Az ármegállapítást minden esetben független igazságügyi szakértő végzi az állam számára megszerzendő földterületek esetében. A közpénzek hanyag kezelésének elkerülése érdekében az ügyvéd azoktól nem térhet el. Nem kizárt, hogy az ügyben eljáró szakértő hibázott, ilyen előfordulhat, de erről természetesen csak konkrétumok ismeretében lehetne állást foglalni. Egyetértünk abban, hogy a földszerzésnél az állam és a tulajdonosok érdekei természetesen t öbbnyire ellentétesek lehetnek. Az alkalmazott konstrukció azonban kizárja az olcsó, ár alatti szerzést. Ha másért nem, akkor azért, mert a megállapodás nem kötelező. Egyezség hiányában a közigazgatási hivatal új szakértő bevonásával meghatározhatja a kisa játítás árát. A közcélú kisajátítások szigorú jogi keretek között zajlanak. Ezeket a szabályokat a Nemzeti Autópálya Rt. minden esetben betartja. Az érdekvitáknak pedig évtizedek óta szabott menetrendje van, ez kizárja a tisztességtelen szerzést.
