Országgyűlési napló - 2004. évi tavaszi ülésszak
2004. április 5 (139. szám) - A termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (Harrach Péter): - DR. MAGDA SÁNDOR, a mezőgazdasági bizottság előadója:
2225 megszerzéséhez teljes bizonyító erejű magánokiratban vagy közokiratban kell nyilatkozni arról, hogy elsődleges lakhely céljára szerzi meg az ingatlant. Kizárólag a tagállami állampolgárra vonatkozik az a kivétel , hogy amennyiben legalább négy éve folyamatosan és jogszerűen Magyarországon tartózkodik, a másodlagos lakhelyül szolgáló ingatlan tulajdonjogát is engedély nélkül szerezheti meg. A javaslat záró rendelkezése alapján a törvény a csatlakozást kihirdető nem zetközi szerződés hatálybalépése napján lép hatályba. Kérem a tisztelt Országgyűlést, hogy az elmondott indokok alapján a törvényjavaslatot tárgyalja meg, és azt követően fogadja el. Köszönöm a figyelmet. (Taps az MSZP soraiból.) ELNÖK (Harrach Péter) : Tis ztelt Országgyűlés! Most a bizottsági előadók és a kisebbségi vélemények ismertetői következnek, ötöt percben. Megadom a szót Magda Sándornak, a mezőgazdasági bizottság elnökének, a bizottság előadójának. DR. MAGDA SÁNDOR , a mezőgazdasági bizottság előadó ja : Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Országgyűlés! Az Országgyűlés mezőgazdasági bizottsága 2004. március 30ai ülésén a termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény módosításáról szóló T/9583. számú törvényjavaslatot megvitatta, és a Házszabály 95. § (2) bekezdésé ben foglaltaknak megfelelően megvizsgálva, 13 igen és 6 nem szavazattal általános vitára alkalmasnak találta. Az előterjesztő szóbeli kiegészítésében az alábbiak szerint indokolta a törvényjavaslat beterjesztésének és sürgős tárgyalásának szükségességét. A törvényjavaslat a termőföld és a termőföldnek nem minősülő ingatlan uniós állampolgárok részére történő értékesítési feltételeit szabályozza. A jelenleg hatályos, termőföldről szóló 1994. évi LV. törvény értelmében külföldi természetes személyek Magyarors zágon a termőföld tulajdonjogát nem szerezhetik meg. Magyarország az Európai Unióval kötött csatlakozási szerződésből eredően jogharmonizációs kötelezettséggel bír a termőföldtulajdonjog megszerzését illetően. A törvényjavaslat tartalmazza - a csatlakozás i szerződésben meghatározott derogációnak megfelelően - a termőföldnek nem minősülő ingatlan tagállami állampolgárok általi tulajdonszerzésének szabályozását is. A fenti javaslat a szerződésben vállalt kötelezettséget teljesíti a természetes személyek term őföldtulajdonszerzésére vonatkozóan, valamint a termőföldnek nem minősülő ingatlanok tulajdonszerzése vonatkozásában is. Az előterjesztés az egységes jogértelmezés érdekében definiálja a termőföld és a termőföldnek nem minősülő ingatlanok tulajdonszerzésé vel kapcsolatos fogalmakat. A törvényalkotó a szabályozásnál a feltételrendszer kialakításával és a határidők beiktatásával arra törekedett, hogy minél inkább leszűkítse a külföldiek részére a termőföldtulajdonszerzés lehetőségét. A külföldiek termőföldne k nem minősülő ingatlanszerzése a hatályos jogszabályok szerint engedélyköteles, azaz külföldi személy ingatlanszerzéséhez a megyei közigazgatási hivatal vezetőjének engedélye szükséges. Ez a kötelezettség nem tartható fenn, ezért május 1jétől a törvényja vaslatban foglalt szabályozás szerint, illetve bizonyos engedélyezési és bejegyzési korlátokkal szerezhetnek külföldiek Magyarországon nem termőföldnek minősülő ingatlant. Az előterjesztő kihangsúlyozta, hogy a jelen törvényjavaslat mielőbbi elfogadása meg teremti a spekulációs föld- és ingatlanértékesítés megakadályozásának feltételét. A törvényjavaslat általános vitára való alkalmassága mellett voksoló képviselők kihangsúlyozták, miszerint a törvényi szabályozásnak és a támogatáspolitikának azt a célt kell megvalósítania, hogy a hazai gazdálkodók lehetőségei egyre inkább bővüljenek, a földbirtokszerzés, a földbirtokösszevonás, a fölhasználat tekintetében. Fontos szempont, hogy kizárható legyen a spekulációs célú termőföldvásárlás. A törvény hiányában viszo nt a külföldiek májustól lényegesen egyszerűbben szerezhetnének földtulajdont.
