Országgyűlési napló - 2003. évi őszi ülésszak
2003. november 17 (107. szám) - A társasházakról szóló törvényjavaslat részletes vitája - ELNÖK (Harrach Péter): - FILLÓ PÁL (MSZP):
3337 várjuk e l a patkó mindegyik oldalán, hogy a szerkezeti szomszédoknak legyen meg az elővásárlási joguk, a bal oldali szomszédnak, az emeleten a jobb oldalinak, a födémesnek és a plafonosnak, hogy így mondjam, de ez működjön mindenütt, ahol a műszaki szerkezet. Kére m szépen, a jog a római jogtól kezdve arra indít mindenkit, hogy a tulajdonostársak száma csökkenjen. Ez a társasházra is érvényes, tehát egymás tulajdoni hányadának a kivásárlása egészségesen fejleszti a társasház belső életét, az önkormányzatokról már ne m is beszélve, hogy két egymás mellett lévő, komfort nélküli lakást tudunk megvásárolni, annak műszaki összecsatolásával fejleszteni lehetne az önkormányzati tulajdont is, és rengeteg érvet tudnék elmondani, csak a hátralévő nyolc másodperc erre nem ad leh etőséget. Az elővásárlási jog nem gátja a működésnek, hiszen az emberek nem szoktak életükben évente lakást venni, lakást cserélni, viszont megvédi a maffia áldozatait is. Köszönöm szépen, hogy meghallgattak. (Taps az ellenzéki padsorokban.) ELNÖK (Harrach Péter) : A sorrend a következő a jelentkezett képviselőknél: Filló Pál, Szalay Gábor, Gyimesi József, Szentgyörgyvölgyi Péter, Horváth Csaba, Devánszkiné dr. Molnár Katalin. Először tehát Filló Pálnak adom meg a szót, MSZPfrakció. FILLÓ PÁL (MSZP) : Köszö nöm szépen a szót, elnök úr. Igen tisztelt Képviselőtársaim! A jelenlegi vitaszakaszhoz én képviselőtársammal együtt 22 módosító indítványt nyújtottam be, de még mielőtt kétségbe esnének képviselőtársaim, hogy mindegyikre ki szeretnék térni, nem fogok term észetesen mindegyikre kitérni. Ugyanakkor viszont szeretném már előrebocsátani, hogy vannak olyan módosító indítványaink, amelyek összefüggnek más vitaszakaszban tárgyalandó módosító indítványokkal, és erre majd utalni fogok, hiszen kénytelen vagyok utalni , különben értelmetlen lett volna a munkánk. Igen tisztelt Képviselőtársaim! Szeretném elmondani, hogy én nem tartozom a nagyon sok módosító indítványt gyártó parlamenti képviselők közé, viszont a társasházi törvény ügye egy olyan fontos ügy az én választó kerületem, Erzsébetváros számára, ott szinte kivétel nélkül minden épület a választókörzetemben társasházként működik, ami arra indított, hogy egy nagyon komoly csapattal és többéves előkészítő munka után megpróbáljuk a társasházi törvényt, a várva várt tá rsasházi törvény szövegét olyan végleges formába önteni, ami a felfokozott igényeknek is megfelel. Éppen ezért szeretném elmondani, hogy ha az ember elmegy egyegy ilyen összejövetelre, ahol a társasházi képviselők vagy akár a számvizsgáló bizottságok tagj ai vesznek részt, akkor hihetetlen mennyiségű napi problémával találkozik, olyan súlyos problémákkal, amelyekre a társasházban lakók, a tulajdonosok, a társasház kezelői egyaránt megoldásokat kívánnak keresni. Az egyik ilyen megoldási formát tulajdonképpen a 3. pontban javasolt módosító indítványommal indítottam megoldani, hiszen mi egy kicsit más filozófiát szerettünk volna adni a törvénytervezetnek, törvényjavaslatnak. Mi arra tettünk javaslatot, hogy a társasháztulajdont és az alapító okirat elkészítését egy külön kategóriában kezeljük, és a társasház működtetését, magát a működést pedig egy teljesen más és elkülönített törvényi szabályozás illesse meg, hiszen ebből levezetve nagyon sok olyan problémát meg lehetne oldani, ami abból adódik, hogy nagyon neh éz a polgári jog alapján a tulajdonra épülő társasházak működésébe beleszólni. (23.30) Nagyon sok olyan vitatott kérdés van, amelyet képviselőtársaim már eddig is említettek, és gondolom, a közeljövőben is elő fog ez kerülni, hiszen nagyon nehéz elkülöníte ni a társasházat mint egy működő gazdálkodó szervezetet, amely egyébként - szeretném elmondani - nonprofit jellegű szervezet, hiszen nem üzleti tevékenységet folytat. Ugyanakkor viszont a tulajdon szentségét megtörni nagyon nehéz ügy. Számomra továbbra is nagyon nagy kérdés az, hogy a társasházakban fel tudjuke oldani azt a bizonyos százszázalékos kötelezettséget, amely az alapító okirat módosítására vonatkozik. Ez egy
