Országgyűlési napló - 2003. évi őszi ülésszak
2003. november 17 (107. szám) - A társasházakról szóló törvényjavaslat részletes vitája - ELNÖK (Harrach Péter): - KÉKESI TIBOR (MSZP):
3331 szabályzat tervezetét, a közgyűlé s megtartását, illetőleg az írásbeli szavazásra kitűzött határidőt megelőző 15 munkanappal korábban a tulajdonostársak részére meg kell küldeni , de egy másik, hasonló jellegű módosító javaslatunkat, ami ugyanezt a 15 munkanapot hozta volna be, viszont má r nem támogatták. Az egyik a 13. § (4) bekezdését, a másik a 14. § (3) bekezdését kívánta volna kibővíteni. A 16. és a 17. § kapcsán már az általános vitában elmondtam, hogy ha ezt így elfogadjuk, az elég nagy vitára fog okot adni. Kérem a képviselőtársaim at, hogy gondolják át ezt a módosító javaslatot. A következő módosító javaslatunkkal a 18. § (1) bekezdéséből az utolsó részt kívántuk volna törölni. A közgyűlés határozata ellen a nem lakás célra szolgáló helyiség használója jogorvoslattal élhet a 42. § r endelkezései szerint. A gyakorlatban számtalanszor tapasztaljuk, hogy a társasházak közgyűlése vitatható megalapozottsággal hoz tiltó határozatot. Ezt szerettük volna tisztázni. A következő módosító javaslatunk szintén egy kiegészítést tartalmaz, a 18. §t (4) bekezdéssel szerettük volna kiegészíteni. Úgy gondoljuk, hogy rendkívül nagy számban folyik olyan tevékenység a társasházakban található, nem lakás céljára szolgáló helyiségekben, amely tevékenység alapjaiban zavarja a társasház működését, illetve a l akhatást. A következő módosító javaslatunk a 21. § (1) bekezdését kívánta megváltoztatni. Úgy gondoljuk, hogy olyan lakásfelújítás nem létezik, amely nem érintené a társasház osztatlan közös tulajdonát. Úgy gondoljuk, jó volna, ha átnéznék ezt a módosító j avaslatukat. A következő módosító javaslatunk a 21. § (1) bekezdését kívánta módosítani. Úgy gondoljuk, hogy a javaslat az eredeti formájában gyakorlatilag végrehajthatatlan, ez teszi szükségessé a módosítást. Volt olyan bizottság, ahol ez a javaslat sem k apta meg az egyharmados támogatást. A következő módosító javaslattal a 21. §t egy új bekezdéssel kívántuk kiegészíteni. A törvényjavaslat itt tulajdonképpen pontosításra szorul. Befejezésképpen egy elfogadott javaslattal kapcsolatban örömmel érzékelem, ho gy elfogadták, ami arról szól, hogy 2005. január 1jétől rendelkezni fog lakónyilvántartó könyvvel minden egyes társasház. Úgy gondoljuk, ez fontos és pontosító javaslat volt, ezért az MDF képviselőjeként köszönöm, hogy ezt a módosító javaslatunkat támogat ták. Nagyon kérem képviselőtársaimat, hogy a többi módosító javaslatot is nézzük át újra, hátha találunk olyan módosító javaslatot, amit mind a négy parlamenti párt meg fog tudni szavazni a végszavazásnál. Köszönöm szépen a figyelmüket. ELNÖK (Harrach Péte r) : Az írásban előre jelentkezett képviselők közül ketten jelezték, hogy nem működik a gépük, Kékesi Tibor és Lengyel Zoltán. Ehhez az első szakaszhoz kívánnak a képviselő urak hozzászólni? (Kékesi Tibor bólint.) Akkor először Kékesi Tibornak adom meg a sz ót. KÉKESI TIBOR (MSZP) : Elnök úr, köszönöm a szót. Tisztelt Országgyűlés! A tárgyi vitaszakaszhoz több módosító indítványt nyújtottam be. Ebből két olyan elvi kérdéshez csatlakozó módosító indítványokat szeretnék most csak a plénum előtt is é rveimmel védeni, amelyek ebbe a vitaszakaszba tartoznak. Az első ilyen a 18. ajánlási szám alatt szereplő javaslat. A társasházi törvény 3. § (1) bekezdése, illetve közvetve a (2) bekezdése a törvényjavaslat szerint deklarálja, hogy a közös képviselők, ill etve az intézőbizottságok milyen jogosultsággal rendelkeznek. Ha egyszerűen akarom megfogalmazni, akkor ők csak a közös tulajdonnal kapcsolatos jogokkal rendelkeznek. Én azonban részben személyes tapasztalatok alapján, részben a hozzám forduló, illetve az együttműködés keretében megismert, társasházkezeléssel foglalkozó szervezetekkel kapcsolatban észleltem, hogy szükség van elvi éllel deklarálni a törvényben, hogy a közös képviselet, illetve az intézőbizottság nem rendelkezik jogosultsággal a külön tulajdo nok vonatkozásában. A 18. módosító indítvány ezt szeretné deklarálni.
