Országgyűlési napló - 2001. évi tavaszi ülésszak
2001. május 8 (205. szám) - Lezsák Sándor (MDF) - a földművelésügyi és vidékfejlesztési miniszterhez - "Mikor jegyzik be az 1082 lakitelki részarány-földtulajdonos tulajdonjogát a kecskeméti körzeti földhivatalban?" címmel - ELNÖK (dr. Áder János): - LEZSÁK SÁNDOR (MDF): - ELNÖK (dr. Áder János):
2835 rendelkezésre álló iratok szerint az említett követeléseket a Kereskedelmi és Hitelbank Rt. időközben a BácsFaktorHáz Kft. részére engedélyez te, ezek az ingatlannyilvántartásba bejegyzésre kerültek. A szövetkezet felszámolási eljárása során az FM BácsKiskun Megyei Földművelésügyi Hivatala kérelemmel fordult a BácsKiskun Megyei Bírósághoz, kérve a termőföldekre bejegyzett jelzálogjog törlését . A megyei bíróság, FPK 50412/1994/70. számú, 2000. szeptember 25én kelt végzése szerint a felszámolást elrendelő bíróság nem rendelkezhet a felszámolási vagyonba nem tartozó ingatlanok, jelen esetben a részaránytulajdonosi földalapba sorolt termőföldek tehermentesítéséről, és ezért elutasította az FMhivatal kérését. A jogerős földkiadási határozatok tanúsága szerint a földrészleteket aranykorona értékben ki nem fejezett értéknövekedés terheli. A határozatok értelmében tehát a részaránytulajdonosok nem a klasszikus értelemben vett jelzálogjogkövetelést egyenlítenék ki, hanem a termőföld aranykorona értékben ki nem fejezett értéknövekedését eredményező beruházási költségek megfizetését teljesítenék. Ennek megkötésekor a kft. hozzájárul a tulajdonjog tehe rmentes ingatlannyilvántartási bejegyzéséhez. A földkiadási határozatok ellen a jogosultak sajátos módon nem éltek fellebbezési jogukkal. Ezért azok az idő múlására tekintettel ma már államigazgatási eljárás keretében nem változtathatók meg. A jogerős föl dkiadási határozatok a hatályos ingatlannyilvántartási jogszabályok szerint átvezetésre tartalmi okból jelenleg nem alkalmasak, ugyanis a tulajdonjogbejegyzés és az értéknövekedés megfizetése vonatkozásában ellentmondásos rendelkezést tartalmaznak. Ilyen esetben az ingatlannyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 42. §a úgy rendelkezik, hogy a földhivatal határozata előtt az ügyészt kell hogy megkeresse. Ennek kapcsán célszerű felhívni a figyelmet arra a megoldási lehetőségre is, hogy az államigaz gatási eljárás általános szabályairól szóló 1957. évi IV. törvény alapján az ingatlannyilvántartási átvezetésre nem alkalmas földkiadó bizottsági határozatoknak a Földművelésügyi Hivatal által történő kiegészítésére sor kerülhet, feltéve, ha az jóhiszeműe n szerzett és gyakorolt jogokat nem sért. Ezért tisztázandó, hogy ezen intézkedés során a jóhiszeműen szerzett és gyakorolt jog sértése a jelzálogjog esetében bekövetkezhete. Az ügyben az ügyészi intézkedés függvényében hozható döntés, illetve tehetők meg a további lépések. Köszönöm a figyelmet. Kérem válaszom elfogadását. (Taps a kormánypárti képviselők padsoraiban.) ELNÖK (dr. Áder János) : Megkérdezem Lezsák Sándor képviselő urat, elfogadjae az interpellációra adott választ. LEZSÁK SÁNDOR (MDF) : Miniszter Úr! Ez a válasz nem elfogadható. A határozatok eredetileg valóban tartalmaztak értéknövekedést, de bírósági eljárás után ezek a határozatok megsemmisítésre kerültek. Az új, jelenleg érvényben lévő határozatok nem tartalmaznak fizetési kötelezetts éget. A jelzálogteher nem értéknövekedés, hanem a szövetkezet hitelállománya biztosítékául termőföldre rávezetett fedezet. A jelzálogteher a földhivatali ingatlannyilvántartásban szereplő földrészletek nyilvántartási lapjain van feltüntetve. Tisztelt Mini szter Úr! Nem tudom elfogadni a választ, és nagyon kérem az Országgyűlést, tegye lehetővé, hogy bizottsági ülésen ez a kérdés újra napirendre kerüljön. Köszönöm szépen. Kérem az Országgyűlést, ne fogadja el ezt a választ. ELNÖK (dr. Áder János) : Tisztelt O rszággyűlés! A képviselő úr nem fogadta el az interpellációra adott választ. Ezért kérdezem az Országgyűlést, elfogadjae azt. Kérem, szavazzanak! (Szavazás.) Kimondom a határozatot: az Országgyűlés 144 igen szavazattal, 75 nem ellenében, 13 tartózkodás me llett a választ elfogadta.
