Országgyűlési napló - 1997. évi őszi ülésszak
1997. december 1 (326. szám) - A Magyar Köztársaság polgári törvénykönyvéről szóló 1959. évi IV. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat részletes vitája - A társasházról szóló törvényjavaslat részletes vitája - ELNÖK (dr. Áder János): - DR. MÉSZÁROS ISTVÁN LÁSZLÓ (SZDSZ):
3587 Azt gondolom, hogy e törvényjavaslat lehetővé tesz két dolgot. Egyrészt lehetővé teszi azt, hogy ha az alapító okiratok hibáinak elkövetése egyértelműen az adott önkormányzathoz kapcsolható, akkor legalább a társasház képv iselete és az önkormányzat képviselete között alakulhasson ki egy olyan párbeszéd, amely kapcsán az új alapító okirat elkészítésekor ennek költségeit az önkormányzat és a társasház közössége meg tudja osztani egymással. Ez tehát, mondom, azért szükséges, m ert az alapító okirat elkészítésében sokszor az önkormányzatok követtek el hibákat, másrészt pedig egy új alapító okiratba történő bejegyzés, ami a törvény hatálybalépése után mint lehetőség fennáll, és ott mondjuk, érvényt kíván szerezni egyegy társasház i közösség, hogy az eredeti alapító okiratát módosítsa, akkor ez a módosítás, illetve az eredeti módosításban levő hibák kiküszöbölése egyaránt megjelenhessen, és a költségeket meg tudják osztani. Ez egy lehetőség a társasházi közösségek számára, amely leh etőséggel rendelkezni tudnak, és amely lehetőség olyan fajta eszközt is ad a kezükbe, ami az önkormányzatokkal való tárgyalás során érvényesíthető eszköz. Összefoglalva tehát a törvényjavaslat utolsó vitaszakaszában elmondottakat: fontosnak tartanám azt, h a az előfizető..., illetve az előterjesztő megfontolná azt a lehetőséget - aki egyébként remélhetőleg előfizető is , hogy a közös helyiségek hasznosításából származó bevétel adókedvezményekben részesülhessen akkor - és ezek a feltételek szükségesek , ha a felújítási alapba különítik el vagy a közös költséget fizetik ki ebből. A másik lehetőséget is fontosnak tartom, hogy a társasházaknak egy olyan eszközt adjunk a kezükbe, amivel majd legalább megpróbálnak élni, ami az alapító okiratok hibáinak kiküszöböl ésére vonatkozik, és amely költségeit jó lenne, ha meg tudná osztani az önkormányzatokkal is, amelyek esetlegesen ezeket a hibákat elkövették. Köszönöm szépen. ELNÖK (dr. Áder János) : Megadom a szót Mészáros István László képviselő úrnak, Szabad Demokraták Szövetsége. DR. MÉSZÁROS ISTVÁN LÁSZLÓ (SZDSZ) : Köszönöm a szót, elnök úr. Részben én is arról szeretnék beszélni, amit Sasvári Szilárd képviselő úr is említett, nevezetesen a társasházak ügyének anyagi vetületéről. Tudjuk, hogy a társasházak gondjainak c sak az egyik része az, ami az elavult jogszabályból fakadó rugalmatlan viszonyokból ered. A gondok másik része azonban kifejezetten anyagi természetű. Köztudott, hogy a lakóközösségeknek nincs elégséges pénzügyi bázisuk a több évtizedes állami elhanyagolás következtében leromlott házak karbantartására, felújítására. Egy általános helyreállítási program természetesen elképzelhetetlen az állam és az önkormányzatok tevékeny részvétele nélkül, és egy általános helyreállítási programot nem is tud a társasházi tö rvény fölvázolni; nem is célja ez a társasházi törvénynek. Azonban már most több olyan apró lépés tehető, tisztelt Ház, ami praktikus segítséget jelentene azoknak, akik felújításba fognak, így a Szabad Demokraták Szövetségének véleménye szerint adómentessé kellene tenni azokat a társasházi bevételeket, amelyeket a lakóközösség karbantartásra vagy felújításra fordít, és ezt számlákkal igazolja. Sőt véleményünk szerint áfavisszatérítésre is lehetőséget kellene adni ilyen munkák esetén. Tisztelt Ház! Erre ter jesztettünk elő két módosító indítványt a Szabad Demokraták Szövetsége nevében - Béki Gabriella, Dióssy László, Tamássy István, dr. Hankó Faragó Miklós, Szentkuti Károly és jómagam. Ezeket az indítványokat az ajánlás 235., illetőleg 239. pontjában találják . Ahogy átnéztem az ajánlást és a módosító indítványokat, örömmel tapasztaltam, hogy több helyről is érkeztek ilyen módosító indítványok. Arra kérem minden képviselőtársamat, hogy ne csináljon presztízskérdést abból, hogy kikét fogadja el a kormány. Sajnos jelenleg azt lehet megállapítani, hogy a kormány egyenlően bánik velünk, egyaránt elutasítja mindegyiket. Véleményem szerint viszont ez megint egy olyan kérdés, amely nagyon praktikus segítséget jelentene, nagyon sok lakóközösségnek jelentene segítséget, és ezzel is bizonyságot lehetne tenni arról, hogy nemcsak a szavak szintjén támogatjuk a társasházak ügyét, hanem pénzügyileg is. Bár megjegyzem, hogy maga
