Országgyűlési napló - 1997. évi őszi ülésszak
1997. december 1 (326. szám) - A Magyar Köztársaság polgári törvénykönyvéről szóló 1959. évi IV. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat részletes vitája - A társasházról szóló törvényjavaslat részletes vitája - ELNÖK (dr. Áder János): - HEGYI GYULA (MSZP):
3588 a törvényjavaslat is azt bizonyítja, hogy nemcsak a szavak szintjén támogatjuk, mert a jogi kérdések re megfelelő orvoslást nyernek a lakóközösségek az új törvényjavaslat által - legalábbis megkapják ennek a lehetőségét. (19.50) Tisztelt Ház! Tehát nem pipálható ki a társasházak ügye az új törvény megalkotásával, bármilyen hasznos segítséget is jelent. Ne künk gondolni kell az érem másik oldalára, a pénzügyi részekre is, és ezeket szolgálják módosító indítványaink, illetve mindazon képviselőtársaim módosító indítványai - tartozzanak bármelyik párthoz is , amelyek ugyanezt szolgálják. ELNÖK (dr. Áder János) : Megadom a szót Hegyi Gyula képviselő úrnak, Magyar Szocialista Párt. HEGYI GYULA (MSZP) : Köszönöm szépen. Tisztelt Elnök Úr! Abban a kellemes helyzetben vagyok, hogy valamennyi előttem szólt képviselőtársammal egyetértek, és csak folytathatnám gondolatai kat. Én két módosító indítványról szeretnék szólni ebben az utolsó szakaszban. Az első a 229. pontban található, amely egy új 43. §sal egészítené ki a törvényt. Lényegében azt a gondolatmenetet folytatnám, amelyet Sasvári Szilárd és Mészáros István László elkezdett. Ennek a törvénynek az az egyik feladata, hogy a rosszul megszületett alapszabályoknak, általában a rosszul, kapkodva, átgondolatlanul felállt társasházi közösségeknek egy lehetőséget adjunk arra, hogy valamifajta tabula rasát teremtsenek, és im már kiszámítottabb, egészségesebb, normális jogviszonyok között folytassák működésüket. Ezért az a javaslat, hogy a társasház alapító okirata módosításának egyszeri, 1998. év folyamán történő földhivatalhoz való benyújtása illetékmentes legyen, úgy gondolo m, hogy ez egy normális és józan kívánság. Végül is erre a lehetőségre, hogy az alapító okiratot meg lehet változtatni és az alapító okiratot célszerű megváltoztatni, mi, törvényhozók adunk lehetőséget. Mi mondjuk a társasházi közösségeknek azt, hogy az ed digi évek működési zavarain most lehet javítani. Ha erre a társasházi közösségek úgy válaszolnak, hogy a törvény tanulmányozása alapján, a különböző civil szervezetek, közös képviselők, bérlakásukat megvásárlók és más szervezetek tanácsai alapján módosítjá k az alapító okiratot, akkor úgy gondolom, az állam részéről mindenképpen hasznos és méltányos gesztus, ha az egyszeri módosítás illetékmentes. Hozzá kell tennem, remélem, még ellenzéki képviselőtársaim sem gondolják, hogy itt a választásokkal összefüggésb en szerepel 1998, hiszen nem májusig képzeljük el természetesen, hanem december 31éig, azért, mert nyilvánvaló, hogy ha egy ilyen kedvezményt ad a törvényhozó, akkor ennek időben lenni kell korlátjának is. Másrészt pedig azért, hogy a társasházi közössége k érezzék azt, hogy itt valami tennivalójuk van, amellyel ha nem élnek, az természetesen szuverén joguk, ez esetben azonban elesnek egy olyan kedvezménytől, amely, gondolom, jár nekik és amely fontos. Őszintén remélem, hogy akár ebben a törvényben, akár a költségvetésben megteremtődik erre a lehetőség. Végül is az államot közvetlen kár nem éri ezzel, tisztelt képviselőtársaim, hiszen ha nem hoznánk meg a társasházi törvényt, akkor az alapító okiratokat nem módosítanánk, így ez a bevétel nem keletkezne. Tehá t nem arról van szó, hogy az adófizetők pénzéből plusz pénzeket kellene bárkinek is odaadni. A másik: olyan módosító indítványokról, amelyeket elfogadott az előterjesztő, időkímélés céljából nem kívánok szólni, így pusztán nyilván olyanokat említ az ember, amelyeket szeretné, ha elfogadná az előterjesztő. Nem az én javaslatom, de nem látom itt az előterjesztőket, nyilván más irányú feladatuk van. Rózsa Edit és Fedor Vilmos képviselőknek van egy szerintem nagyon helyes módosító indítványa, hogy amennyiben va laki eladja a társasházban levő lakását, illetve nem lakás célját szolgáló ingatlanát, akkor csatolnia kelljen a közös képviselőnek egy kimutatást arról, hogy a közös
