Országgyűlési napló - 1997. évi tavaszi ülésszak
1997. március 17 (253. szám) - A területfejlesztési támogatások és a decentralizáció elveiről, a kedvezményezett területek besorolásának feltételrendszeréről szóló országgyűlési határozati javaslat részletes vitája - ELNÖK (G. Nagyné dr. Maczó Ágnes):
1479 nem döntött. E formai követelmény betartása nélkül ugyanis az elkészült törvény nem tükrözné a kormány szándékait. Valószínűleg elsősorban politikai és nem szakmai kérdésként jelentkezik a jelzálo ghitelintézetek termőföldszerzési lehetősége. Korábban utaltam rá, hogy a jelzáloghitelintézet termőföldtulajdonjogát meglehetősen komoly korlátozással szerezheti meg. A szerzés jogcíme csak a hitelügyletekből származó veszteségmérséklés, elhárítás leh et, ha az hitel ingatlancsereügylettel, felszámolással vagy végrehajtással történik. (21.00) Korlátozott a tulajdonban tartás időbeli lehetősége is. A javaslat szerint egy évben, de a módosító indítványok három évben jelölik meg a jelzáloghitelintézet tu lajdonszerzését termőföld esetére. Többen politikai kérdésként kezelik ezt a lehetőséget, noha véleményem szerint itt tisztán szakmai kérdésről van szó. Előfordulhat ugyanis, hogy az adós nem tud fizetni, így a hitelfedezetet kell igénybe venni a törleszté s érdekében. A jelzáloghitelintézet azonban nem tudja elidegeníteni a hitelfedezetként rajta maradt termőföldet, ha az nem kerülhet a tulajdonába. Ezért tehát a megfelelő korlátozásokkal ezt a lehetőséget nem szabad kizárni, inkább a korrekt szabályozásra kell helyezni a hangsúlyt. Egy másik érv a termőföld tulajdonba adása ellen az, hogy ez a tulajdon ideiglenes, és ilyen ideiglenes tulajdonformát nem ismer a magyar jogrend. Ez az állítás önmagában helytelen, mert a devizajogszabályok is ismerik az úgynev ezett vételre felajánlást, amely szerint magánszemélyeknek haza kell hozniuk külföldön megszerzett valutájukat, s azt vagy számlán kell elhelyezniük, vagy a Magyar Nemzeti Banknál kell beváltaniuk. Ezen kívül a hitelintézeti törvény is kötelezővé teszi a h itelintézeteknek, hogy a tulajdonba került ingatlanokat, melynek speciális formája a termőföld, három éven belül idegenítsék el. Ezen jogszabályhelyek alapján úgy vélem, nincs igazuk azoknak, akik alkotmányossági problémát látnak az úgynevezett ideiglenes tulajdonszerzésben. A javaslatok másik része összhangban van a törvényjavaslat eredeti koncepciójával és azt igyekszik pontosítani, illetve ahol szükséges, egyértelműbbé tenni a jogalkotói szándékot. Ezeknek a javaslatoknak a nagy részével egyetértek, és v éleményem szerint hasznosan szolgálják a jelzáloghitelintézetek kialakulását, megerősödését. Ezen indítványok körébe tartozik a vagyonellenőr szerepének, jogállásának pontosítását szolgáló indítvány, amely elfogadása esetén garanciális lehetőséget biztosí t a jelzáloglevelek fedezetének ellenőrzésére. A vagyonellenőr szerepe kiemelkedően fontos, mert a vagyonellenőr garantálja aláírásával a jelzáloghitelek fedezetének meglétét és ezzel egyúttal a jelzáloglevél biztonságát. Kiemelkedően fontos ezért szerepén ek, függetlenségének megőrzése, amely célt a módosító indítványok tartalmazzák. A törvényjavaslat módosítására irányuló elképzeléseket tehát véleményem szerint célszerű abból a szempontból mérlegelni, hogy elősegítike a jelzáloghitelintézet biztonságos m űködését, vagy a kormány szándékaival ellentétesen, a biztonságos működés elvét feladva más irányt kívánnake szabni az új jogintézménynek. Ha az Országgyűlés arra törekszik, hogy a magyar pénz- és tőkepiacot egy új hitelintézeti formával gazdagítsa, amely megoldhatja a vállalkozások hosszú távú finanszírozását úgy, hogy közben elősegíti egy rendkívül biztonságos értékpapírnak a bevezetésével a befektetői kedv fellendülését is, akkor konzekvensen el kell utasítania azokat a javaslatokat, észrevételeket, ame lyek jelzáloghitelintézet címszó alatt egészen más jogintézményt képzelnek el. Köszönöm a figyelmet. (Taps.) ELNÖK (G. Nagyné dr. Maczó Ágnes) : Köszönöm szépen. Megkérdezem képviselőtársaimat, kíváne még valaki felszólalni. (Senki sem jelentkezik.) Jelzé s nincs. Tisztelt Országgyűlés! A Független Kisgazdapárt képviselőcsoportja a szükséges aláírások benyújtásával indítványozta, hogy az előterjesztés általános vitájának lezárására csak a jövő heti
