Rendeletek tára, 1944

Rendeletek - 27. A m. kir. igazságügyminiszter 1943. évi 28.756. I. M. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1943. évi 73.172. számú rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Kőszeg szab. kir. megyei városnak.

£#. 27. 26.796/1$«. E ». &L & 73.172/îm Ê. M. s%. ! ; (3) A polgármester az ily szerződésekről nyilvántartó Jegy* xéket vezet. A nyilvántartó jegyzéket és az annak alapjául szolgáló szerződéseket bárki megtekintheti és azokról hiteles másolatot vehet. (4) Házhíiszonbérleti szerződést csak az (1) és (2) bekezdésekben foglalt feltételek mellett és a háztulajdonos vágy a házhaszonbérbeadásra jogosult más személy hozzájárulásával szabad átruházni. Átruházás esetében az egyes bérleményeknek az alapszerződésben kikötött ellenértékét nem szabad emelni. Az ezekkel a rendelkezésekkel ellenkező megállapodás semmis. (5) A házhaszonbérleti jogot alhaszonbérbe adni nem szabad. Az ily tárgyú szerződés semmis. (6) Ha a házhaszonbérlet tárgyában kötött szerződés bármely okból érvénytelen, a házhaszonbérlő részéről az egyes bérleményekre vonatkozóan kötött bérleti szerződést úgy kell, tekinteni, minthsas azt a házhaszonbérlő a názhaszonbérbeádó meghatalmazottjaként kötötte volna, azonban a háztulajdonos a bérletet — annak tartamára való tekintet nélkül — rendes felmondással (47. §) megszüntetheti. . , (7) Ha az (1) bekezdés értelmében érvényesen kötött ház-! haszonbérleti szerződés bármely okból a lejárat előtt megszűr mk, a házhaszonbérlő és à bérlő között fennálló bérleti jogviszonyban a házhaszopbérlő helyébe a házhaszonbérbeadó lép. ? 6. §. 'Jz tdbérleU "• (1) Albérlet oly szerződéssel létesül, amellyel a bérlő a bérlemény (1. § (1) bekezdése) vagy egy része használatának az dbérlő és háznépe részére való átengedésére, az albérlő pedig meghatározott pénzbeli vagy más ellenérték — albér — fizetésére kötelezi magát. < , (2) Arra a jogviszonyra, amebr a bérbeadó (háztulajdonos, házhaszonbérlő) saját lakása egy részének$ vagy/ attól különálló, de Tcözvetlen rendelkezése alá tartozó bútorozott szobának bérbeadásából .keletkezik, ennek a szabályrendeletnek az albérleti jogviszonyra vonatkozó rendelkezései irányadók. (3) Az albérletbeadáshoz — az ennek a §-nak (5) bekezdésében, valamint a 43, § (6) bekezdésében említett esetek kivételével — a bérbeadó hozzájárulása szükséges. (4) Az egész bérlemény vagy a nem lakás céljára bérelt J helyiség egy részének alberletbeadásához a bérbeadó írásbeli hozzájárulása szükséges. (5) A bérlő a bérbeadó hozzájárulása nélkül is albérletbe adhatja a kizáróan lakás céljára bérelt helyiség egy részét ugyan«!