Rendeletek tára, 1944

Rendeletek - 27. A m. kir. igazságügyminiszter 1943. évi 28.756. I. M. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1943. évi 73.172. számú rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Kőszeg szab. kir. megyei városnak.

ff?. XJ98&94». t M: SZ. & 73.172/1943. B. M. sz, "J «y ipsak lakás céljára, lia a bérbeadó az ellenkezőt a bérleti szerződés megkötésekor írásban nem kötötte ki. (6) A bérlemény használatára vonatkozó kötelezettségének tekintetében a bérbeadó irányában nem az albérlő, hanem a bérlő felelős. (7) Ha az albérlő oly cselekményt vagy mulasztást köveí el, amely miatt a bérbeadó a bérlőnek, amennyiben azt ő követte volna el, felmondhatna, a miatt a bérbeadó a bérlőnek csak akkor mondhat fel, ha a bérlő a bérbeadónak a kifogásolt magatartás tudomásulvételétől számított 8 nap alatt írásban kifejezett kívánságára az albérletet a szabályrendelet rendelkezései* nác megfelelő legrövidebb idő alatt meg nem szünteti. (8) A bérbeadónak a bérlővel szemben hatályos jognyilatkozatai és jogi cselekményei (felmondás stb.) az albérlőre is kihatnak, amennyiben természetüknél fogva nem kizáróan a bérlőre vonatkoznak. (9) A bérbeadónak az albérletet is érintő jognyilatkozatairól és jogi cselekményeiről a bérlő az albérlőt ,azonnal írásban értesíteni köteles, rla a bérlő ennek a kötelezettségének eleget nem tesz, az albérlőt e miatt érhető kárért felelős. (10) Jogosulatlan albérletbeadás esetében a bérbeadó az albérlő beköltözését megakadályozhatja, ha pedig az 'albérlő már beköltözött, a bérbeadó az albérlő kiköltözését követelheti s ha az albérlő 3 napon belül nem költözik ki, a bérbeadó a bérletet rendkívüli felmondással megszüntetheti és a bérlőtől kárának megtérítését követelheti. (11) Az albérletbe adott helyiség további albérletbeadásához minden esetben a bérbeadó és a bérlő előzetes írásbeli hozzájárulása szükséges. (12) A bérlő ágyrajárói csak a bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulásával tarthat. y (13) Amennyiben a szabályrendeletből más nem következak, bérlő alatt aa albérlőt, bérlet alatt jpedig az albérletet is érteni kell, ,> 7. §..A foglaló, (1) A bérleti szerződés érvényességéhez foglaló adása nem szükséges. (2) Ha a felek foglaló adásában egyeztek meg, a bérleti szerződés csak akkor jön. létre, Ka a bérlő, a foglalót az ennelc átadására megállapított határidőn tóelül, ily határidő hiányában v pedig a foglaló átadására vonatkozó megállapodást követő köznap déli 12 órájáig a bérbeadónak átadja. (3) Ha a felek foglaló adásában egyeztek meg, de annak fisszegét nem állapítottak meg, a foglaló éves bérlet esetében a