Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 703. A m. kir. igazságügyminiszter 1942. évi 58.022. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1942. évi 64.148. sz. rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Nagyvárad thj. városnak.

3270 703. 58.022/1942. I. M. sz. és 64.148/1942. B. M. S2, bérlet tartamának első köznapján, más bérleményt pedig a kiköltözésre, illetőleg kiürítésre megállapított időben (55. §.) átadni. (2) Ha a bérbeadó a bérleményt a bérlőnek kellő időben nem adja át, a bérlő a bérlet tartamának kezdetétől számított 8 napon belül a bérbeadóhoz írásban intézett közlésével vagy a bérlemény átadását követelheti, vagy a bérlettől elállhat. Ha a bérlő egyik jogával sem él, őt úgy kell tekinteni, mint aki a bérlettől elállott. A bérlő mindezekben az esetekben kárának megtérítését is követelheti. A bérlemény átadásának m,ódja. 30. §. (1) À bérbeadó köteles a bérleményt és annak felszereléseit használható, tiszta, féregmentes és bérleti rendeltetésüknek, valamint a közegészségügy követelményeinek megfelelő, külön kikötött kellékekre vonatkozó megállapodás esetében pedig ezenfelül a megállapodásnak megfelelő állapotban a bérlő használatába bocsátani. (2) Ha a bérbeadó az (1) bekezdésben említett kötelezettségének egyáltalában nem, vagy nem kellő módon tesz eleget, és ha a hiány külön kikötött kellékre vonakozik, vagy külön (kikötött) kellékre vonatkozó megállapodás hiányában is, ha a hiány a bérlemény használatát kizárja, vagy nagymértékben gátolja, a bérlő a) a beköltözés előtt a bérleti szerződéstől írásbeli nyilatkozattal elállhat és a' bérbeadótól kárának megtérítését követelheti; b) a beköltözés után, amennyiben a bérbeadó a bérlő írásbeli felhívására sem tesz haladéktalanul eleget az (1) bekezdésben foglalt kötelezettségének, a bérletet rögtöni hatálylyal felmondhatja, vagy a bérbeadó írásbeli értesítése mellett a hiány megszüntetéséről a bérbeadó veszélyére és költségére maga gondoskodhatik, továbbá mind a két esetben kárának megtérítését követelheti. (3) A használatot kizáró hiányok közé tartozik különösen az, hogy a bérbeadó a bérlemény használatára vonatkozó hatósági engedélyt nem szerezte meg, vagy a lakás céljára szolgáló bérlemény az egészségre ártalmas módon nedves, vagy más okból egészségtelen, vagy a lakásban a bérlő beköltözése előtt három hónapon belül fertőző beteg volt* és. a hatósági fertőtlenítést elmulasztották, vagy a bérbeadó alapos indok nélkül megtagadja a beleegyezést a boltkapuzat létesítéséhez vagy ki-