Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 703. A m. kir. igazságügyminiszter 1942. évi 58.022. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1942. évi 64.148. sz. rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Nagyvárad thj. városnak.

703. 58.022/1942. I. M. sz. és 64.143/1942. B. M. sz. 3271 rakatszekrény alkalmazásához (22. §.), illetőleg cégtábla vagy címtábla elhelyezéséhez (23. §.). (4) A fogadó (szálló, penzió) ipar keretében szállás céljára bérbeadott olyan lakás bérletét, amely az (1) bekezdés rendelkezésének nem felel meg, a bérlő írásbeli elállási nyilatkozat vagy írásbeli előzetes felhívás nélkül is azonnal meg-, szüntetheti. (5) Semmis az oly megállapodás, amely szerint a bérlőt a bérlemény használatát kizáró vagy nagymértékben gátló hiány miatt a rögtöni hatályú felmondás joga nem illeti meg. 'A bérlemény karbantartása. 31. §. (1) A bérbeadó köteles gondoskodni, hogy a bér-* lemény és annak felszerelései, valamint a lakók közös használatára szolgáló helyiségek és felszerelések (25. §.) a bérlet egész tartama alatt rendeltetésszerűen használhatók maradjanak. (2) A bérbeadó köteles a bérlet egész tartama alatt előállott minden olyan hiányt, amely miatt a bérleményt vagy annak felszereléseit, valamint a lakók közös használatára szolgáló helyiségeket és felszereléseket rendeltetésszerűen használni nem lehet, a helyreállításra szükséges legrövidebb időn belül megszüntetni, kivéve, ha a hiányt a bérlő, vagy a házanépéhez tartozó személy, vagy alkalmazottja, vagy vendége, vagy a bérleményben az ő jogán tartózkodó személy akár szándékosan, akár gondatlanságból okozta. (3) Ha a bérbeadó a (2) bekezdésben említett kötelezettségének a bérlő írásbeli felhívására késedelem nélkül eleget nem tesz, vagy a bérbeadó intézkedésének bevárása veszéllyel járhat, a bérlő a hiány megszüntetéséről a bérbeadó veszélyére és költségére maga gondoskodhatik és a költség megtérítését követelheti. (4) Ha a (2) bekezdés szerint a bérbeadó terhére eső hiány a bérlemény használatát kizárja vagy nagymértékben gátolja, a bérlő a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja és kárának megtérítését követelheti. (5) Ha a felek abban állapodtak meg, hogy a bérbeadó a bérleményt vagy felszereléseit a bérlet tartama alatt az egyébként a bérlő terhére eső, nem szándékos károsodásból eredő hiányok tekintetében is karbantartja és a bérbeadó e kötelezettségének a bérlő írásbeli felhívása ellenére sem tesz eleget, a bérlő a karbahozatal céljából szükséges munkálatokat a bérbeadó veszélyére és költségére elvégeztetheti. Magy. Rend. Tára, 1943. IX—XII, ÍOft