Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 153. A m. kir. igazságügyminiszter 1940. évi 43.018. számú és a m. kir. belügyminiszter 1940. évi 41.057. számú rendeletével jóváhagyott Lakásbérleti szabályrendelete Kispest m. városnak.

153. 43.018/1940. I. M. sa. és 41.057/1940. B. M. sz. 689 vei — a hatodik hónap eltelte előtti id őrei, béremelés esetében pedig a magasabb bér esedékességétől számított további egy év, illetőleg hat hónap eltelte előtti időre rendes f elmondással megszüntetni nem jogosult. , (2) Ha ipari vagy kereskedelmi célra, vagy gyógyszertár, vagy mozgófényképüzein céljára éves bérletként bérelt helyiség bérlete a felmondás időpontjában határozatlan időtartamú és ugyanezen felek jogutódaik között legalább tíz, év óta; áll fenn, ai bórbeadó a bérletet, ha az évi bérösszeg 4.000 pengőnél kevesebb, egy évre, ha pedig az évi bérösszeg 4.000 pengő vagy ennél több, másfél évre mondhatja fel. E rendelkezés szempontjából a bérleményt magábanfoglaló ingatlan tulajdonában bármely címen — árverésen kívül —• beállott változás esetéhen, az új tulajdonost a bérbeadó jogutódjának kell tekinteni. (3) Az éves bérletet — a kizáróan raktározás céljára szolgáló helyiség és a háztelek bérletének kivételével — a februári bérévnegyedre rendes felmondással megszüntetni nem lehet. (4) A bérbeadó a ihavi bérletet rendest felmondással legkésőbb a hónap 15. napján ugyanannak a hónapnak utolsó napjára szüntetheti meg. (5) Az előző bekezdések rendelkezéseivel ellenkező megállapodás semmis. (6) Az i(l), (2) és (3) bekezdésben foglalt rendelkezések nem korlátoz zálki a bérbeadót a rendes felmondásban: a) ha a bérlő ellen jogerősen csődöt nyitották, vagy ellene jogerősen kényszerfelszámolási eljárást rendeltek el; b) ha a bérlemény területén levő ingókra a bérlő ellen vezetett végrehajtás sorául árverésit foganatosítottak. Egy bérlő részéről bérelt több bérlemény rendes felmondásának ideje. Egységes bérlet. 49. §. (1) Ha a bérlő ugyanabban az épületben éves bérletként két vagy több önlálló bérleményt határozatlan időre béreli ési ezeknek a bérleményeknek rendes felmondási ideje nem egyenlő, valamennyi bérlemény tekintetében a hosszabb felmondási idő érvényes. Ha azonban a bérlemények bérleti tartama részben határozott, részben határozatlan és a bérleteké* nem egyesítik, a határozott tartamú bérlet megszüntetésére a szerződés, a határozatlan tartamú bérlet rendes felmondási idejére pedig a 47 §, vonatkozó rendelkezése irányadó. (2) Hal az ugyanabban ' az épületben határozatlan időre bérelt több bérlemény bérét egy összegben állapították nieg, Mugy. Rend. Tára, 1941.

1—ül. f. «