Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 153. A m. kir. igazságügyminiszter 1940. évi 43.018. számú és a m. kir. belügyminiszter 1940. évi 41.057. számú rendeletével jóváhagyott Lakásbérleti szabályrendelete Kispest m. városnak.

690 153. .43.016/1940. Í. M. ez. és 41.057/1910. B. M. sz. egységes bérlet .létesül éis az ily bérlet rendes felmondási ideje tekintetében, az együttes egész bérösszeg irányadó. (3) Egységes bérlet keletkezik akkor is, ha] a bérleményt más helyiséggel bővítik ki. Ha ebben az egyik bérlemény határozott tartamú, az egész bérlemény bérletét határozott tartamú bérletnek kell tekinteni. A rendkívüli felmondás. 50. §. (1) A bérbeadó a határozott vagy határozatlan tartamú bérletet a 6., 9., 32. és 38. §-okban megállapított eseteken felül rendkívüli felmondással megszüntetheti: a) ha a bérlő ai biért a bér fizetésére megálllapított idő alatt nem fizeti meg; b) ha a bérlő vagy hozzátartozója a bérbeadót vagy hoz^ zátar tojóját, vagy a ház valamely lakóját súlyoson sérti, vagy tűrhetetlen vagy megbotránkoztató magaviseletet tanúsít. (2) A. bérlő iá bérletet rendkívüli felmondással megszüntetheti, ha a bérbeadó vagy házkezelője, vagy más meghatalmazottja, vagy a házifelügyelő a bérlőt vagy hozzátartozóját súlyosan megsérti. (3) Az előző bekezdések értelmében gyakorolhatói rendkívüli felmondással meg lehet szüntetni: a) az éves bérletet legkésőbb a bérévnegyed harmad,ik hónapja 15. napjának déli 12 órájáig bármikor ugyanannak a bérévinegyednek végére, tekintet nélkül arra, hogy mennyi a bérlet rendes felmondási ideje; b) a havi bérletet bármikor 8 napra; c) a nyári lakás bérletét bármikor 8 napra; d) a kizáróan raktározás céljára három hónapra bérelt helyiség és a háztelek, bérletét bármikor 15 napra, (4) A (3) bekezdés a) pontjának; esetében a rendkívüli felmondás már az első bérévnegyed végére és a februári bérévnegyedre is szólhat. (5) Éves bérletnél az (1) bekezdés a) pontja esetében a rendkívüli) felmondási jogot a bérbeadó abban az esetben is gyakorolhatja, ha a fennálló hátralék valamelyik előző bérévnegyedben keletkezett. A bérbeadó jogosult a bérlő által bér címién teljesített fizetést elsősorban a hátralék törlesztésiére fordítani akkor is, ha abérlő rendelkezése ezzel ellenkezik. (6). A rendkívüli felmondásban meg kell jelölni a felmondás! alapjául szogáló okot,