Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 153. A m. kir. igazságügyminiszter 1940. évi 43.018. számú és a m. kir. belügyminiszter 1940. évi 41.057. számú rendeletével jóváhagyott Lakásbérleti szabályrendelete Kispest m. városnak.

680 153. 43.018/1940. I. M. sz. és 41,057/1940. B. M. sz. kályháikat vagy más fűtőkészüléket létesíteni, helyükről eltávolítani vagy kicserélni, falat építeni, lebontani vagy áttörni, ajtót vagy ablakot létesíteni, áthelyezni vagy befalazni, általában szerkezeti vagy építési változtatásokat tenni csak a bérbeadó hozzájárulásával és az esetleg szükséges hatósági engedély megszerzése ntán, jogosult. Ebben az esetben a bérbeadó a bérlemény visszabocsátásakor az átalakítások vagy változtatások következtében megváltozott előbbi állapot helyreállítását, a bérlő pedig a bérbeadótól költségeinek megtérítését nem követelheti. !

(2) Ha a bérbeadó az (1) bekezdésben említett munkálatokhoz nem járult hozzá, követelheti, hogy a bérlő az előbbi állapotot azonnal állítsa helyre, de a bérlő a felszerelést, amellyel. a bérleményt kötelezettség nélkül ellátta, elviheti. (3) T

a a bérlő részéről eszközölt beruházások a bérlemény alk^ ; részévé váltak, a bérbeadó jogosult a bérlet megszűnésekor azokat az ekkor fennálló

1 értékük megtérítése ellenében megtartani. Ha a bérbeadó ezzel ia jogával nem él, a bérlő a beruházásokat elviheti; ha elviszi, köteles! az előbbi állapotot úgy helyreállítani, hogy a bérlemény a kiköltözéskor már teljesen használható állapotban legyen; ha pedig nem viszi el, akkor a bérbeadótól a beruházások értékének megtérítését nem követelheti. A bérbeadó részéről végzett tatarozásig helyreállítási és átalakítási munkálatok. 34. §. (1) A bérbeadó köteles a bérleményt magában foglaló épületet a közegészségügy és közbiztonság követelményeinek megfelelő és általában olyan kanban tartani, amely a bérlemény rendeltetésszerű* használatát biztosítja. (2) A bérlő a bérleményt magábanfoglaló épület tatarozását, az épületen szükségessé vált helyreállítási munkálatokat és az épület átalakítását, bérleménye területén pedig a halaszthatatlanul szükséges javításokat-(31. §.) (1) és (2) bekezdése), .valamint az esetleg szükséges óvóintézkedéseket tűrni köteles. (3) A bérbeadó köteles a munkálatok megkezdésének időpontját és előrelátható tartamát a bérlővel előre közölni és ezeket a munkálatokat a lehető legrövidebb idő alatt és ai bérlőket kímélő módon végeztetni, a munkálatok befejezése után pedig minden hiányt vagy rongálást azonnal helyrehozatni és minden piszkot és szemetet azonnal eltávolíttatni.