Rendeletek tára, 1926

Rendeletek - 20. A m. kir. minisztérium 1926. évi 5.200. M. E. számú rendelete, a lakásügynek a városokban való átmeneti szabályozásáról.

110 , 20. 5.200/1926. M. E. sz. (7) A felmondás az 1. és 2. esetében csak a rendes felmondási idő megtartásával, a 3—5. pontok eseteiben pedig ama szabályok szerint történhetik, amelyeket a helyi bérleti szabályrendelet, vagy ilyennek hiányában a helyi szokás a bérfizetés elmulasztása miatt történő rendkívüli felmondásra megállapít. Heti vagy havi bérletet minden esetiben csak a rendes felmondási idő megtartásával lehet megszüntetni. (8) Határozott időre kötött bérleteket a szerződésben meghatározott bérleti időtartam lejárta előtt — amennyiben a jelen rendelet kivételt nem tesz — csak a 3—5. pontokban meghatározott esetekben lehet felmondani. (9) Ha a bíróság a felmondást az 1. pont alapján mondta ki érvényesnek, a felmondó felet indokolt esetben — különösen ha á felmondás tényleges vagy nyugdíjas közszolgálati alkalmazottal szemben történt — az átköltözés költségének vagy a költség egy részének viselésére kötelezheti. . (10) Nem esik a jelen §. rendelkezései alá valamely lakásnak határozott időre vagy visszavonásig bérleti viszonyon kívül használatul átengedése, még ha a használatért ellenérték is volna kikötve. Nem esik továbbá a jelen §. rendelkezései alá az az eset sem, amelyben a helyiség használója a helyiségnek meghatározott időpontban elhagyására magát 1920. évi november hó 1. napja után írásban határozottan kötelezte. A felmondásnak a jelen §-ban meghatározott korlátai nem vonatkoznak végül a lakást magábanfoglaló házhoz tartozó kertnek, szőlőnek, akár bérleti viszony alapján, akár ezenkívüli használatára. (11) Túlnyomó részben iparűzés vagy művészeti vállalkozás céljára használt épületekre, így különösen szállodákra, gyógyfürdőkben fürdővendégek befogadására szolgáló épületekre, gyári épületekre, színházakra és cirkuszokra vonatkozó bérletekre e rendeletnek a felmondás korlátozására, valamint a határozott időre kötött szerződések továbbfolyására vonatkozó rendelkezései nem terjednek ki, feltéve, hogy az egész épület vagy annak túlnyomó része egységes bérleményt képez. A felmondás korlátozása albérletnél. 15. §. (1) Bútorozottan vagy bűtorozatlanul albérletbe adott lakásrészek (szobák) albérletét az albérbeadó felmondhatja: 1. az ok megjelölése nélkül három hónapi határidőre; 2. abból az okból, hogy az albérletbe adott lakásrészre (szobára) neki magának, vagy lakásra szoruló közeli hozzátartozójának '(házastárs, fel- vagy lemenő ágbeli rokon, testvér) van elkerülhetetlenül szüksége, vagy ha az albérletbeadást más fontos okból kénytelen abbahagyni, egy hónapi határidőre; 3. a 14. §. 3—5. pontjaiban meghatározott okokból tizenöt napi határidőre.