Rendeletek tára, 1926

Rendeletek - 20. A m. kir. minisztérium 1926. évi 5.200. M. E. számú rendelete, a lakásügynek a városokban való átmeneti szabályozásáról.

20. 5.200/1926. M. E. sz. Ill (2) A felmondás az 1. és 2. pont esetében csak a hónap első napjára szólhat. (3) Albérletbe adott egész lakás bérletének felmondására a 14. §. rendelkezései nyernek alkalmazást. (4) A tulajdonos által bútorozottan vagy a nélkül bérbeadott lakásrészek (szobák), valamint a bútorozottan bérbeadott különálló szobák felmondása is e §. alapján történik. A felmondás korlátozása főbérletnél. 16. §. (1) A 6. §-ban meghatározott főbérlet esetében azokat a bérleteket (albérleteket), amelyeket a bérlők akár bútorozottan, akár bútorozatlanul bérelt lakásaikra vagy lakásrészeikre a főbérlővel kötöttek, a főbérlő felmondással a 14. és 15. §. korlátai között szüntetheti meg. (2) A főbérbeadó (háztulajdonos) a határozatlan időre szóló főbérlet felmondása tekintetében nincsen kötve a jelen rendeletben meghatározott felmondási korlátokhoz. Az 1914. évben vagy előbb határozott időre kötött főbérleti szerződést a felek bármelyike negyedévi felmondással megszüntetheti, ha fenntartása a megváltozott viszonyok következtében reá méltánytalanul súlyos teherrel járna. A főbérbeadó a főbérlő által tényleg használt helyiségeket a 14. §-ban megállapított esetekben mondhatja fel. Ha a főbérbeadó a főbérleti szerződést akár felmondással, akár a nélkül megszünteti, a megszüntetés alapján a főbérlőnek bérlőjétől az akár bútorozottan, akár bútorozatlanul bérben bírt helyiség visszabocsátását nem követelheti, hacsak oly körülmény nem forog fenn, amelynek alapján azt a főbérlő is követelhette volna. (3) A jelen §. rendelkezései nem érintik a főbérlőnek azt a jogát, hogy a főbérlet megszüntetése esetében az általa bútorozottan bérbe (albérletbe) adott lakások vagy lakásrészek bútorzatának kiadását a bérlőktől követelhesse. (4) Egész épületnek vagy az épület túlnyomó részének határozott időre történt főbérletbe adása esetében a főbérbeadó (ház^ tulajdonos) a főbérletet a kikötött idő lejárta előtt is negyedévi felmondással megszűntetheti, ha az épületre új emeletet akar ráépíteni, és ha igazolja, hogy az építkezésre az előzetes elvi engedélyt a lakásépítés előmozdításáról és a bérbeadót megillető felmondási jog kiterjesztéséről 3.101/1922. M. E. szám alatt kibocsátott rendelet (Magy. Rend. Tára 1922. évi 80. o.) 7. §-a értelmében az illetékes hatóságtól megkapta és az abban meghatározott biztosítékot letette. Nyári lakások felmondása. 17. §. (l) Ha a nyári lakásra rendelt helyiséget kizárólag nyári lakásul adták bérbe, a bérleti szerződés a kikötött időtartam lejártával felmondás nélkül megszűnik. Ugyanez áll akkor is, ha