Rendeletek tára, 1926

Rendeletek - 20. A m. kir. minisztérium 1926. évi 5.200. M. E. számú rendelete, a lakásügynek a városokban való átmeneti szabályozásáról.

108 20. 5.200/1926. M. E. sz. jául szolgáló körülményt is meg kell jelölni. E körülmény megjelölése nélkül közölt felmondás joghatállyal nem bír. (3) Ha a felmondási idő a bérösszeg nagyságától függ, az alapbérnek (4. §.) egy évre számított összege az irányadó. (4) A bérlő elhalálozása esetében a bérleti viszonyt nem lehet megszűntnek tekinteni, ha a meghalt bérlő közeli hozzátartozójával (házastárs, fel- vagy lemenő ágbeli rokon, testvér, nevelt vagy Örökbefogadott gyermek stb.) legalájbb három hónapon át együtt lakott, s ez a lakásban kíván maradni. Ennélfogva a bérletet az elhalt bérlő ilyen hozzátartozójával szemben lehet felmondani. Szabad felmondás. 13. §. (1) A tulajdonos (bérbeadó) a bérletet az 1927. évi november hó 1. napjától szabadon felmondhatja az 1928. évi május hó 1. napjára. E felmondási idő alatt a bérlő az 1927. évi novemberi bérnegyedre megállapított összegnek megfelelő bért köteles fizetni. (2) Az 1928. évi május hó 1. napjától kezdve a bérletet a magánjog (lakásbérleti szabályrendelet, helyi szokás) szabályai szerint lehet felmondani. Korlátozott felmondás. 14. §. (1) A lakásoknak és a lakásnak tekintendő helyiségeknek (2. §.) bérletét, amíg szabad felmondásnak (13. §.) helye nincs, a tulajdonos (bérbeadó), vagy az, aki az ingatlan elidegenítése vagy más körülmény folytán helyébe lépett, felmondással csak az alábbi esetekben szüntetheti meg: 1. Ha a ház tulajdonosa, vagy fel- vagy lemenő ágbeli rokona vagy testvére maga akar a házban levő lakásba beköltözni, feltéve, hogy a bérlő akár a tulajdonos vagy fel- vagy lemenő ágbeli rokona, vagy testvére lakásának átengedésével, akár más módon kielégítő, vagy az (5) bekezdésben meghatározott lakáshoz jut. A bíróság e feltétel nélkül is érvényesnek mondhatja ki a felmondást, ha a bérlő feltűnően kedvező vagyoni helyzetben van. A felmondott lakásban levő albérlők a felajánlott lakás kielégítő voltának megállapításánál figyelembe nem vehetők. Ugyanez a jog illeti meg az államot, törvényhatóságot, várost és egyházat is olyan alkalmazottja érdekében, akit illetményszerüleg természetbeni lakás illeti meg; « 2. ha belföldi vagy külföldi közhatóságnak vagy közhivatalnak vagy személyzetének vah

1 fontos állami érdekből elkerülheted lenül szüksége a tulajdonában álló házban levő lakásra, amennyiben ezt a szükségességet a népjóléti és munkaügyi miniszter megállapítja, feltéve hogy a bérlő részére viszonyainak megfelő lakásról gondoskodik és a költözés költségét viseli; 3. ha a bérlő a bér fizetésével írásbeli felhívás dacára kése-