Rendeletek tára, 1922

Rendeletek - 25. a m. kir. minisztérium 1922. évi 6.000. M. E. számú rendelete, a lakásügy rendezéséről szóló 5.555/1922. M. E. számú rendelet kiegészitéséről és módositásáról.

170 25. 6.000/1922. M. E. BZ. Ha a bérlő a béremelést nem fogadja el, a bérbeadó a bérlő eme nyilatkozatának közlésétől nyolc nap alatt az illetékes bíróságtól a bér méltányos megállapitását kérheti. A béremelés el nem fogadása esetében is köteles azonban a bérlő a követelt bérnek az előbbi §-ban megállapított mértékig terjedő részét a béremelés hatálybalépésekor megfizetni. Ha a bérlő lakásának egy részét albérletbe adja és az albérleti összeg az egész lakás bérét meghaladja, a tulajdonos (bérbeadó) a jelen rendelet szerint járó béren felül a jelen rendelet életbelépését követő hónap első napjától kezdve az albérlő által a lakás használatával kapcsolatban bármely címen fizetett albérleti összeg 20%-át bérlőjétől részesedés címén követelheti. Ha az albérleti összeg az egész lakás béréhez viszonyítva aránytalanul nagy, a tulajdonos- (bérbeadó) magasabb részesedést is követelhet. Az albérlet megszűntével a tulajdonosnak (bérbeadónak) ez a követelése megszűnik. Vita esetében a bíróság határoz. Az albérbeadó a már albérletbe adott helyiségek albérleti összegét a jelen rendelet életbelépésétől, a később albérletbe adottakét pedig az albérlő beköltözésétől nyolc nap alatt a háztulajdonosnak (bérbeadónak) bejelenteni köteles. A bejelentett összegnél magasabb bórt az albérlő nem köteles fizetni. 9. §. A Lr. 52. §-a helyébe a következő rendelkezés lép : Nem lakás céljára használt helyiség (iroda, üzlet, raktár stb.) bérét a tulajdonos (bérbeadó) abban az esetben, ha az 1917. évi november hó 1. napján érvényesen kikötve volt tiszta bér alapulvételével : 1. a helyiség évi bére 3.000 koronát meg nem haladott, az 1917. évi november hó 1. napján kikötve volt tiszta bérnek tízszeres összegére ; 2. ha a helyiség éve bére 3.000 koronán felül volt, de 8.000 koronát nem haladott meg, az 1917. évi november hó 1. napján kikötve volt tiszta bérnek tizenötszörös összegére ; 3. ha a helyiség évi bére 8.000 koronán felül volt, de 16,000 koronát nem haladott meg, az 1917. évi november hó 1. napján kikötve volt tiszta bérnek húszszoros összegére ; 4. ha a helyiség évi bére 16.000 koronát meghaladott, az 1917. évi november hó 1. napján volt tiszta bérnek huszonötszörös összegére emelheti. Ha a helyiség az 1917. évi november hó 1. napján nem volt bérbeadva, az előbbi §-okban foglalt szabályokat kell megfelelően alkalmazni. Albérlet esetében a tulajdonosnak (bérbeadó) járó részesedésre az előbbi §. utolsó bekezdése nyer alkalmazást. E §. korlátai között történt béremelés esetében a bérlő a