Rendeletek tára, 1921

Rendeletek - 59. A m. kir. minisztérium 1921. évi 6.270. M. E. számú rendelete, a mezőgazdasági haszonbérletekkel kapcsolatos ujabb rendelkezésekről.

204 59. 6.270/1921, M. E. sz. bérbeadó haszonbérlő az alhaszonberek folytán az általa fizetett haszonbér 10°/o-ánál magasabb haszonhoz ne jusson. Egyébként az alhaszonbérekre az 1—3. §-ok rendelkezései is a következő §-okban foglalt eltérésekkel megfelelő alkalmazást nyernek. 5. §. Az alhaszonbérbeadó haszonbérlő az alhaszonberek emelését csak az általa fizetendő haszonbér emelése esetére (3. §.) kérheti. Ezt a kérelmet a haszonbér emelése kérdésében tartandó első tárgyalás előtt kell ugyanannál a biróságnál előterjeszteni, amely a haszonbér emelése kérdésében a döntésre hivatott. A bíróság a haszonbér iránt folyamatba tett eljárásba bevonja az alhaszonbérlőket is, s az alhaszonberek kérdését rendszerint a haszonbér kérdésével együttesen tárgyalja s dönti el, hacsak a külön tárgyalás és külön határozathozatal célszerűbbnek sem látszik. Az alhaszonbéreket csak annak az összegnek arányos része erejéig lehet emelni, amely összeggel a haszonbér emelkedik, de az emiitett keretben is csak annyira van az alhaszonbér emelésének helye, hogy az alhaszonberek emelése folytán a haszonbérlő az általa fizetendő haszonbér 10°/o-ánál magasabb haszonhoz ne jusson. Az alhaszonberek iránt előterjesztett kérelem eldöntésénél a biróság minden egyes alhaszonbérlőre nézve az illető alhaszonbérlő viszonyainak külön mérlegelésével állapítja meg, hogy az alhaszonbér az illető alhaszonbérlőre nézve módosul-e. 6. §. Ha a haszonbérbeadó olyan haszonbérlő ellen kívánja a haszonbér emelését (3. §.), aki az egész haszonbérleti ingatlant alhaszonbérletbe adván, a haszonbérletekből az általa fizetett haszonbér 10°/o-ánél nagyobb hasznot nem huz, a haszonbér emelésének csak akkor lehet helye, ha a haszonbérbeadó egyúttal az alhaszonberek megfelelő emelése iránt is terjeszt elő kérelmet, s ez a. kérelem, figyelemmel az alhaszonbérlők részéről az egyes alhaszonbérletekből húzott rendkívüli jövedelmekre, a jelen rendelet értelmében teljesíthető. Mindenesetre ily haszonbérlőnek kell tekinteni az államot, a Magyar Földhitelintézetek Országos -Szövetségét és az Országos Központi Hitelszövetkezetet, ha az általa haszonbérelt ingatlant alhaszonbérletbe adja. Terményekben vagy termeszeiben egyébként teljesítendő szolgáltatások 7- §• A haszonbérlő azokat a szolgáltatásokat (ideértve a munkálatokat is), amelyeket a haszonbérleti jogviszonyból kifolyóan akár a haszonbérleti szerződés tartama alatt, akár annak megszűnésekor