Rendeletek tára, 1921

Rendeletek - 59. A m. kir. minisztérium 1921. évi 6.270. M. E. számú rendelete, a mezőgazdasági haszonbérletekkel kapcsolatos ujabb rendelkezésekről.

59. 6.270/1921. M. E. sz. 203 haszonbért az előbbi szabály szerint csak annak az időnek arányában kell a hatósági ár szerint számítani, amelyre nézve a hatósági ár érvényben volt. 3. §. Amennyiben az 1921/22. gazdasági évre az 1. §. értelmében járó haszonbér a változott viszonyoknak többé nem felelne meg, és ennek következtében az egyik fél a másik rovására a szokásoshoz képest túlságos magas jövedelemhez jut, az emiitett gazdasági év vége előtt legalább egy negyedévvel a felek bármelyike a jelen rendelet szerint kérheti az 1921/22. gazdasági évre járó haszonbér megfelelő újabb megállapítását (emelését vagy mérséklését). Nincs helye a haszonbérlő részéről ilyen kérelem előterjesztésének, ha a haszonbér az 1920/21. gazdasági évre nézve az előbbi gazdasági évhez - képest 50°/o-nál nem nagyobb mértékben emelkedett. A haszonbérlő az 1. bekezdés szerint előterjesztett kérelem érdemleges eldöntéséig az időközben lejáró részleteket egyelőre az 1. §-nak megfelelően köteles megfizetni. Méltánylást érdemlő esetben a kérelem előterjesztése után a biróság ideiglenesen más intézkedést is tehet. Intézkedés tétele előtt azonban a másik felet lehetőleg meghallgatja. Méltánylást érdemlő esetnek tekinthető különösen az is, hogy a haszonbérlő az előző gazdasági évre járó haszonbér emelése folytán vagy szükséges beruházásokra akkora összeget volt kénytelen egyszerre vagy aránylag nagy tételekben kifizetni, hogy ennek következtében forgótőkéje tetemesen megcsappant, s újabb nagy összegnek egyszerre elvonása miatt továbbra is eredményes gazdálkodást egyáltalában nem, vagy csak nehézségekkel folytathatna. A méltányosság mellett felhozott okok mérlegelésénél a biróság azt is vegye figyelembe, hogy a haszonbérbeadó illő megélhetése egyelőre a felemelt haszonbérnek megfelelő részletek kézhezvétele nélkül is biztosítva van-e. Alkaszonbér. 4. §. Az alhaszonbérbeadó haszonbérlő az alhaszonbérbeadott ingatlanokért járó alhaszonbérek folytán nem juthat annak az Összegnek 10%-ánáI magasabb haszonhoz, amely az általa fizetett haszonbérből az alhaszonbérbeadott területre annak minőségét is figyelembe véve esik. Az ennél nagyobb alhaszonbér mérséklése a gazdasági év végéig bármikor kérhető. A mérséklés hatálya a mérséklés kérésének idejében folyó alhaszonbérleti év kezdetétől számit. A haszonbérlő által fizetendő haszonbér csökkenése esetében az alhaszonbér már ennek a szabálynak az erejénél fogva az előbbi bekezdéshez képest mindenkor akként igazodik, hogy az alhaszon-