Országgyűlési irományok, 1985. XIV. kötet • 398-427. sz.

1985-425 • Javaslat a lakásgazdálkodási rendszer reformjára és az 1990. évi intézkedésekre

- 14 A lakásfeszültségek mérséklését prognosztizálható hatásuk közel azonos, mert mindkét változatban a fő törekvés a lakáshozjutási esélyek növelése és kiegyenlítettebbé tétele, hatékonyan működő lakásrendszer kiépítése. E kérdésen belül különbséget az jelent, hogy az "A" változat a teljesítmények alapján differenciáltabb lakásterheket és lakásviszonyokat, valamint ezáltal nagyobb jövedelemszerzési érdekeltséget és kényszert tartalmaz. A "B" változatban egységesebb lakásrendszer alakulna ki, és a bérlet általánossá válása szélesebb körben, könnyebben elérhetővé teszi a lakáshozjutást. A társadalmi csoportokra gyakorolt hatása a két változatnak jelentősen eltérő. Feltételezve, hogy az "A" változat a jelenlegi rendszer fokozatos átalakításával valósítható meg, illetve a "B" változat egy új rendszer fokozatos bevezetését jelenti, mindkét változatban a "nyertesek" a fiatal lakásnélküliek, a"vesztesek"pedig a lakással már rendelkezők. Az eltérés elsősorban abban van, hogy a "B" változatban a nyereség, illetve a veszteség mértéke magasabb és differenciáltabb. A két változatban a lakáshelyzet változását az jellemzi, hogy - az "A" változat szerint a lakásnélküli családok lakáshozjutási lehetősége a jelenlegihez viszonyítva csak fokozatosan, javítható, a bérlakásban élők közül az átlagosnál alacsonyabb jövedelmű családok helyzete nem romlik, az átlagos vagy annál nagyobb jövedelmű családok helyzete romlik ugyan, de a bérlakások megvásárlásával, illetve bérlőközösségi tulajdonba vétellel ezt részben kivédhetik, A lakástulajdonosok közül a jelenleg támogatást igénybevevők helyzete (kivéve az átlagosnál alacsonyabb jövedelmű családokat) a támogatások fokozatos leépítésével kedvezőtlenebb lesz. A támogatásban már nem részesülők helyzete alapvetően nem változik. - A "B" változatban a lakásnélküliek helyzete erőteljesen javul, a bérlakásban élő, átlagosnál alacsonyabb jövedelműek körülményei - hasonlóan az előző változathoz - nem romlik, az átlagos vagy annál magasabb jövedelmű lakásbérlők helyzete romlik, viszont egységesebb lesz a jövedelmeikhez viszonyított lakáskiadások mértéke (az átren-