Országgyűlési irományok, 1985. II. kötet • 28-58. sz.

1985-28 • Törvényjavaslat a földről

4 tani. A határozatnak a kártalanítás összegére vonatkozó rendelkezése ellen államigazgatási úton jogorvoslatnak nincs helye. (4) Az a fél, aki a kártalanítási összeget sérelmesnek tartja, a határozat jogerőre emelkedésétől számított harminc napon belül az ellenérdekű fél ellen indított perben a bíróságtól kérheti a kártalanítási összeg módosítását. Tartós földhasználat 19. § (1) Az állami tulajdonban levő földet gazdasági tevékenység vagy építmény elhelyezése céljára magánszemélynek, illetőleg jogi személynek tartós földhasználatba lehet adni. (2) A földet kérelmére a volt tartós földhasználónak, bérlőnek, haszonbérlőnek, illetőleg használónak kell tartós földhasználatba adni. Ez a rendelkezés nem vonatkozik arra az esetre, ha a földet építmény elhelyezése céljára adják tartós földhasználatba. (3) Ha az állam az építmény tulajdonjogát a föld tulajdonjoga nélkül ruházza át, a földet az építmény új tulajdonosának kell tartós földhasználatba adni; erről az átruházásról szóló szerződésben rendelkezni kell. 20. § A föld közös tartós földhasználatba is adható; a közös tartós földhasználatra a közös tulajdon szabályait kell megfelelően alkalmazni. 21. § Gazdasági tevékenység céljára termőföld akkor adható tartós földhasználatba, ha az nagyüzemi mezőgazdasági művelésre alkalmatlan. Építmény elhelyezése céljára csak építési telek adható tartós földhasználatba. 22. § (1) Magánszemély tartós földhasználati jogot csak olyan mértékben szerezhet, hogy ezáltal a tartós földhasználatában és a tulajdonában álló ingatlanok együttesen ne haladják meg a tulajdonszerzésre megállapított mértéket. (2) Mezőgazdasági szövetkezet tagja és állandó alkalmazottja, továbbá állami gazdaság alkalmazottja hatezer négyzetméter termőföld tartós földhasználati jogát a tulajdonszerzésre megállapított mértéken felül is megszerezheti. 23. § (1) A földet — ha nemzetközi szerződés másképpen nem rendelkezik — gazdasági tevékenység céljára legalább harminc évre, építmény elhelyezése céljára pedig az építmény fennállásáig kell tartós földhasználatba adni. (2) A tartós földhasználati jog megszerzéséhez az erre irányuló írásbeli szerződés és a tartós földhasználati jognak az ingatlannyilvántartásba való bejegyzése szükséges. (3) A föld — ha jogszabály eltérően nem rendelkezik — ellenérték fejében adható tartós földhasználatba. 24. § (1) A tartós földhasználót — ha e törvény másként nem rendelkezik - megilletik a tulajdonos jogai és terhelik a tulajdonos kötelezettségei. (2) A tartós földhasználó a föld tulajdonjogával nem, a tartós földhasználati joggal pedig e törvényben meghatározott módon rendelkezhet. (3) A tartós földhasználatba adott földön a tartós földhasználó által létesített építmény, berendezés, felszerelés, növényzet, valamint termelésének eredménye a tartós földhasználó tulajdonába kerül.