Nemzetgyűlési irományok, 1920. VII. kötet • 157-189., XXXVIII-XLV. sz.

Irományszámok - 1920-XXXVIII. Törvényjavaslat a földbirtok helyesebb megoszlását szabályozó rendelkezésekről

XXXVIII. szám. 335 VI. FEJEZET. Ingatlaneldarabolás. 54. §. Aki mezőgazdasági ingatlant részletekben kíván elidegeníteni, mielőtt az ingatlan eldarabolását megkezdené s a részleteket árúba bocsátaná, köteles el darabolási szándókát minden egyes ingatlanra nézve külön-külön a gazdasági felügyelőségnek bejelenteni. Nem kell a gazdasági felügyelőségnek bejelenteni község (város) belterületén fekvő ingatlan tervezett eldarabolását, továbbá olyan csekélyebb jelentőségű ingatlaneldarabolást sem, amelyre nézve a bejelentési kötelezettséget a földmívelésügyi miniszter rendelete az Országos Földbirtokrendező Bíróság hozzájárulásával esetleg megszünteti. Amennyiben a földmívelésügyi miniszter másként nem rendelkezik, minden egységes gazdasági üzemnek részletekben való eladás céljából történő megbontását a jelen törvény szempontjából ingatlaneldarabolásnak kell tekinteni akkor is, ha a telekkönyvben nem is egy jószágtest. Az ingatlaneldarabolásról szóló bejelentésben az ingatlan telekkönyvszerű megjelölésével együtt meg kell említeni, hogy az ingatlan eldarabolását, különösen pedig az új ingatlanrészletek alakítását miként kívánják keresztülvinni és mely vidékről való venni szándékozókkal kívánnak vétel iránt tárgyalásba bocsátkozni. A gazdasági felügyelőség minden egyes ingatlan eldarabolására vonatkozó bejelentéí-ről külön tanúsítványt ad. Olyan ingatlaneldarabolás esetében, amelyet a jelen törvény értelmében be kell jelenteni, a vevők részére a tulajdonjog a telekkönyvbe egyéb feltételek teljesülése után is csak akkor jegyezhető be, ha a gazdasági felügyelőség említett tanúsítványát bemutatják. 55. §. Olyan ingatlaneldarabolás esetében, amelyet az előbbi §. értelmében a gazdasági felügyelőségnél be kell jelenteni, a vételi szerződés érvényéhez szükséges, hogy az írásba foglalt vételi szerződést az ingatlan fekvése, valamint a vevő állandó lakóhelye szerint illetékes községi elöljáróság (városi polgármester) láttamozza. Erre a láttamozásra nincs szükség, ha a vételi szerződés közokiratba van foglalva. A községi elöljáróság (városi polgármester) a láttamozást semmiféle okból sem tagadhatja meg, de követelheti, hogy a láttamozás előtt az okiratról bólyegmentes másolatot is mutassanak be. Ezt a másolatot a községi elöljáróság (városi polgármester) visszatarthatja. A szerződés kötését megelőző előzetes megegyezés is csak akkor kötelező, ha ennek a §-nak megfelelően van írásba foglalva. A szerződés kötése után az írásba foglalt előzetes megegyezés vagy ajánlat csak annyiban hatályos, amennyiben azt a szerződésben a felek továbbra is kifejezetten fentartották. 56. §. Ingatlaneldarabolás esetében az egyes részleteket a vevők számára birtokba adni az Országos Földbirtokrendező Bíróság külön engedélye nélkül