Nemzetgyűlési irományok, 1920. III. kötet • 85-108., XX-XXII. sz.

Irományszámok - 1920-85. Törvényjavaslat a vagyonátruházási illetékekről

85. szám. 51 (3) Ha a levonható adósságok és egyéb terhek összege az ingatlan értékét meghaladja s így ajándékozási vagy öröklési illetéket kiszabni nem lehet, az ingatlan vagyonátruházási illetéket úgy kell kiszabni, mintha teljesen viszterhes vagyonátruházás jött volna létre és ebben az esetben az elvállalt összes szolgáltatások, adósságok és egyéb terhek értéke az illeték kiszabásának alapja. Ha az így túlterhelt örökség vagy ajándék ingókból és ingatlanokból áll, az ingatlanokra bekebelezett adósságokon kívül a többi terheket az ingók és ingatlanok valódi értékének megfelelő arányban kell az ingók ós ingatlanok között megosztani ós az ingatlanra eső rósz után az 5°/o ingatlan vagyonátruházási illetéket kiszabni, míg az ingóságokra eső rész az okirati illetékekről szóló törvény rendelkezései szerint esik illeték alá. (4) Ha a szerző csak a megszerzett vagyontárgyak erejéig felel a terhekért és egyéb ajándékokért, az ingatlan vagyonátruházási és okirati illeték csak a kapott vagyontárgyak órtékösszege után szabható ki. II. FEJEZET. Viszterhes ingatlan vagyonátruházás. 97. §. A viszterhes ingatlan vagyonátruházási illeték kulcsa. A viszterhes ingatlan vagyonátruházási illeték kulcsa, — amennyiben a részletes szabályok másként nem rendelkeznek, — az ingatlan teljes értéke után 5°/o. 98. §. Adásvétel. (1.) Ha az ingatlan vagyonátruházás adásvételi szerződés utján történik, az illeték alapja a vételár, minden mellékszolgáltatással együtt s így, amenynyiben az átruházott dolgot adósságok terheltek, amelyeket a vevő magára vállalt, ezeket is a vételárhoz kell számítani. A vételárhoz kell számítani azokat az összegeket is, amelyeket a vevő a korlátlan tulajdonjog megszerzéseért a megvett dolgot terhelő jogokról való lemondásért harmadik személynek fizet. A vételárhoz kell számítani továbbá azokat az összegeket is, amelyeket a vevő valamely kikötés nem teljesítése esetére az eladónak feltételesen kötelez, ide nem értve a kötbért és bánatpénzt. Ebben az esetben azonban az illetéknek a feltételtől függő összegre eső részét csak a feltétel bekövetkezésekor kell fizetni, addig azonban az illeték fizetésére kötelezett felek azt biztosítani tartoznak. Az illeték fizetésének a vevő által való elvállalása esetén az illeték a vételárhoz nem számítható, viszont, ha az eladó vállalja azt magára, le nem vonható. (2) Nem tekinthető mellékszolgáltatásnak az oly kikötés, amellyel az eladó az ingatlan időleges vagy élethosszig tartó haszonélvezeti vagy használati szolgalmát a maga vagy háztartása számára fentartotta. (3) Ha egyes esetekben az előző bekezdések szerint megállapított érték a helyi forgalom értékeinél szembetűnően csekély ebb, — ami a 25. §. második