Képviselőházi irományok, 1887. XXIV. kötet • 900-938. sz.

Irományszámok - 1887-911. Törvényjavaslata, Istóczy Győző képviselőnek, az otthon mentesitéséről

64 911. szám A jelen törvényjavaslat mellőzi az értékmaximumot és pedig azon okból is, mert a mentesítést csakis a tulajdonos részéről eszközlendő előleges kijelölés és bejelentés feltételemellett adván meg, a mentesítendő ingatlanok fekvése, misége és mennyisége már a priori pontosan meghatározandó, a mi csakis holdakban kifejezve lehetséges, — az értékmaximum olyan, idő és körülmények szerint változó, ingatag alap lévén, hogy arra oly fontos jogi következményekkel járó intézményt, mint a minő az otthonmentesités, alapítani alig lehet, s legfölebb csak ott alkalmazható, a hol az a kérdés, hogy a természetben tényleg mi tartozik a mentesített otthon területéhez s mi nem, csakis az esetleges végrehajtás alkalmával esetről-esetre utólag döntetik el becslés alkalmazása s a mentesített otthonnak e becslés alapján természetben való kihasitása mellett. A jelen törvényjavaslat tehát a mentesített otthonhoz tartozó ingatlanok területmaximumát nem bizonyos maximális becsértékben, hanem előre meghatározott térbeli menynyiségben állapítja meg és pedig olyan maximális területmennyiségben, hogy ez egy fogattal (egy pár ökörrel vagy egy pár lóval) megmunkálható legyen s e mellett rajta a közönséges földmíves gazda családjával együtt tisztességesen megélhessen, a nélkül, hogy a saját birtoka mívelésén kivül más egyéb mellékfoglalkozásra is kelljen adnia magát; — de ezen kivül hogy az ilyen kisbirtokot képező s vagyonának romjaiból megmentett törvényileg mentesített otthonon a hajótörést szenvedett volt középbirtokos is szegényesen megélhessen. Mindezen tekinteteknél fogva, valamint utalással a jelen indokolás általános részében az iránt már elmondottakra, hogy t. i. a földbirtokosok részére legalább is oly terjedelmű földbirtok mentesítendő, a melynek az évi jövedelme megfelel a végrehajtási törvény 62. §-a által a napszámosok javára mentesített évi jövedelemnek — a mi bizony a birtokosok részéről elég szerény kívánat — a jelen törvényjavaslat a mentesített magyar homestead legmagasabb kiterjedését húsz kataszteri holdban veszi fel, a mely, 1.200 Q-ölével számítva, huszonhat holdat és 800 négyszögölet tesz ki. Önmagától értetődik, hogy ez csakis a maximum ; következőleg hogy ezen húsz kataszteri holdnyi mennyiségen alul bármely kisebb kiterjedésű földbirtok is, álljon az bár egy holdból vagy akár V* holdból, szinte mentesíthető ; mert a jelen törvényjavaslat szintúgy nem ismeri a birtokminimumot, mint a hogy nem ismerik ezt az északamerikai Egyesült-Államok egyes államainak homestead-törvényei sem. Hogy végül a jelen törvényjavaslat 1. §-a szerint még megkívántatik az is, hogy a mentesítendő ingatlanok egy és ugyanazon község határában feküdjenek, — ez az intézkedés abban találja indokolását, hogy a 2. §. értelmében a mentesített ingatlanok egy és ugyanazon telekkönyvbe foglalandók össze; az egyes telekkönyvekben pedig tudvalevőleg csakis egy és ugyanazon községhatárbeli ingatlanok foglaltathatnak. A 2. §-hos. Az északamerikai Unió azon államaiban, melyekben a mentesített otthon megalapítása czéljáből a tulajdonos részéről a mentesítendő ingatlanok kijelölése mint síné qua non feltétel van megállapítva, a tulajdonos a Recorder office-ban vagy másutt a megyei titkár (Gounty clerk) előtt, a hol és a ki által a mi telekkönyvünknek megtelelő birtoklajstromok vezettetnek, Írásbeli nyilatkozatot álíít ki, a melyben részletesen megjelöli azon ingatlanait melyeket az illető állam homestead-exemptionális törvénye értelmében mint végrehajtás alól mentesített otthont beiktattatni kivan. A tulajdonosnak ezen jegyzőkönyvbe vett nyilatkozata elégséges arra, hogy az általa kijelölt törvényes mérvű ingatlanok az ő homestead-jéül, otthonául tekintessenek és a törvény által nyújtott jogkedvezményekben részesittessenek.