Képviselőházi irományok, 1884. XII. kötet • 397-426. sz.
Irományszámok - 1884-407. Az igazságügyi bizottság jelentése, „a telekkönyvi betéteknek a földadókönyv és az állandó kataszter adataival megegyező szerkesztése és a telekkönyvi rendeletek pótlása és módositása tárgyában” beadott törvényjavaslatra
407. szám. 171 következményeiről csak hosszú idő múlva, csak akkor szerzett tudomást, a midőn a mulasztásoknak igen szomorú, családokat tönkre tevő következményei vidékenként, községenként fel-feltünedeztek. Időközben a részben eredetileg is hibásan felvett, s a népszerű figyelmeztetés elmulasztása folytán ki nem igazitott telekkönyvek az által, hogy az élők közötti birtokváltozások telekkönyvi bejegyzése igen gyakran elmulasztatott és az által, hogy hagyatéki eljárásunk fogyatkozásai s a hagyatéki ügyeknek, kivált a telekkönyvek életbeléptetését közvetlenül követő években igen laza kezelése következtében az öröklés folytán való birtokváltozások nagy része telek könyvileg keresztül nem vitettek, úgyszólván országszerte oly állapotba jutottak, hogy a telekkönyvi állapot a tényleges jogosultsági állapottól igen sok esetben eltér, hogy ingatlanok 4—5, sőt több kézen is mentek keresztül a nélkül, hogy ezen birtokváltozásoknak csak egyike is telekkönyvezve lenne és épen ezen körülményre való tekintettel a telekkönyvi állapotnak a tényleges birtokállapottal rendes utón való egyeztetése ma már csak hosszadalmas, nehézkes és költséges utón eszközölhető. Hiteltelekkönyveink hátrányára szolgál azon körülmény is, hogy azok a kataszteri birtokívekkel összhangba nem hozattak, mert azon körülmény, hogy az ingatlanoknak kataszteri birtokíve a telekkönyvekkel rendszerint nem azonosítható, hogy a térmérték, helyrajzi szám, s az ingatlan megjelölése rendszerint össze nem egyeztethető eltérést mutat, az ingatlanoknak hitelképességét jelentékenyen csökkentette. Az előterjesztett törvényjavaslat ezen észlelt hiányokon kivan segíteni akkor, a midőn az ideiglenes telekjegyzőkönyvek helyett az állandó jellegű betétek szerkesztését oly módon szándékolja eszközöltetni, hogy az új betétek a földadókönyv és az állandó kataszter adataival megegyezőleg szerkesztessenek és hogy a betétek szerkesztésével egyidejűleg a tényleges birtoklás és a telekkönyvi bejegyzés közötti összhang lehetőleg helyreállíttassák. Ezeken felül a törvényjavaslat az érvényben lévő telekkönyvi rendeletek némely intézkedéseinek megváltoztatására is kiterjed s rendelkezéseket vesz fel azon czélból, hogy jövőre a telekkönyvi állapotnak a tényleges jogosultságtól való nagyobbmérvfí eltérései a lehetőségig megelőztessenek. Az igazságügyi bizottság feltétlenül helyesli a törvényjavaslatot annyiban, mennyiben az a telekkönyvi betéteket a földadókönyv és az állandó kataszter adataival megegyezőleg kívánja szerkesztetni s a mennyiben a betétek szerkesztésével kapcsolatban a telekkönyvi bejegyzés és a jogszerű tényleges birtoklás közötti összhangot a lehetőség szerint helyreállítani törekszik. A mi a telekkönyvi betéteknek a földadókönyv és az állandó kataszter adataival megegyező szerkesztését illeti: ez, figyelembe véve különösen az igazságügyi bizottság által helyesléssel fogadott azon intézkedést, hogy a betétek szerkesztése fokozatosan az állandó kataszteri felmérés befejezése s illetőleg a korábbi felméréseknek kiigazítása után fog eszközöltetni: kétségtelenül hatályos tényező lesz arra, hogy a tulajdonnak és másnemű dologi jogóknak biztonsága és a földbirtok hitelképessége fokoztassék; meg fogja szüntetni az ez idő szerint tényleg fenforgó mindazon nehézségeket, a melyek a telekkönyv és földadókönyv tételei azonosságának kimutatása körül felmerülnek, és az ingatlan térmértékére nézve semmi biztosítékot nem nyújtó telekjegyzőkönyvek helyébe olyan telekkönyvi betéteket fog léptetni, a mely telekkönyvi betétek kapcsolatban a telekkönyvi vázrajzul is szolgálandó kataszteri részletes felmérési térképekkel az ingatlan térmértékére, fekvésére és alakjára megbízható adatul fog szolgálni. A telekkönyvi bejegyzés és a jogszerű tényleges birtoklás közötti összhang létesítésére czélzó törekvés helyességére nézve a bizottság teljesen egyetért a kormányjavaslattal, ámde a javaslat által a helyes czél elérésére alkalmaztatni kivánt eszközöket kieligitőknek nem tartja. E tekintetben a javaslat az eljárást tartalmazó II. részben, a 36. és 37. §-okban a tényleges birtokos tulajdonjogának a betétek szerkesztése alkalmával való bejegyzését csak a következő esetekben engedi meg: 22*
