Képviselőházi irományok, 1875. XXV. kötet • 802-870. sz.

Irományszámok - 1875-802. Törvényjavaslat, a végrehajtási eljárásról

802. szám. 51 Ellenben, ha az ingatlan olcsóbb áron adatnék el: a korábbi vevő megtéríteni köteles azon különbözetet, mely a későbbi és korábbi vételár között fent forog; ebbe azonban az elvesztett bánatpénz be nem számíttatik. A megtérítendő különbözet erejéig a telekkönyvi hatóság a korábbi vevő ellen bármely érdekelt fél kérelmére veszély igazolása nélkül biztosítási végrehajtást rendelni, s az érdekletteknek s a korábbi vevőnek jegyzőkönyvi tárgyalás során való meghallgatása után, a megtérítendő összeget megállapítani köteles. Az e tárgyban hozott végzés ellen beadott folyamodásnak a kielégítési végrehajtásra nézve halasztó hatálya van. 191. §. . Ha valamely ingatlan a kikiáltási árnak kétharmadán alól adatott el, ós az árverés napjától számitott 8 nap alatt a telekkönyvi hatósághoz beadott hitelesített ajánlatba valaki részéről, a megállapított bánatpénz letétele mellett, a vevő ígéretét ennek legalább egy negyed részével meghaladó ígéret tétetett: a telekkönyvi hatóság a leütést hatálytalannak nyilvánítva, ujabb árverést rendel, melyre vonatkozólag az árverési hirdetmény kibocsátása és kézbesítése tárgyában a 181. és 189. •§§. szabályai alkalmazandók. Az ujabb árverés a megállapított szabályok szerint történik, azon különbséggel, hogy az utólag beadott ajánlat az ajánlat-tevőre feltótlenül s akkor is kötelező, ha ő az árverésre meg nem jelent; és ha ennél magasabb igéret nem tétetik: az ingatlan reá ütendő le, Több ily ajánlattevő között annak Ígérete jön figyelembe, a ki a legmagasabb ajánlatot tette. Az utólag tett ajánlat az ajánlat tevőre kötelező akkor is: ha az annak folytán tartott ujabb árverés megsemmisíttetik. A jelen szakasz értelmében megtartott ujabb árverésen eladott ingatlanra nézve beadott utólagos ajánlat figyelembe vétele mellett, ismételt ujabb árverés akkor sem rendelhető el: ha a jelen szakasz szerint megtartott ujabb árverésen az ingatlan a kikiáltási ár két harmadán alul adatott el. 192. §. A telekkönyvi hatóság az árverés jogerőre emelkedése után a sorrendi tárgyalásra hivatalból tüz ki határnapot; s erre a telekkönyv szerint érdekletteket, illetőleg a részükre a végrehajtási eljárás során kinevezett ügygondnokot a 167. §-ban megállapított módon, a királyi adófelügyelőt pedig azzal idézi meg, hogy az ingatlant közvetlenül terhelő s az árverés napja előtt esedékessé vált állami és községi adóknak, ugy az ingatlant közvetlenül terhelő illetékeknek az esedékesség napját és a' járulékokat előtüntető kimutatását a sorrendi tárgyalás határnapjáig annál bizonyosabban mutassa be, mivel ha ezt elmulasztaná, és a sorrend tárgyalási határnapra meg nem jelennék : az adók és illetékek az árfelosztásnál mellőztetni fognak. A mennyiben a végrehajtási eljárás során az ismeretlen tartózkodási! jelzálogos hitelezők képviseletére gondnok nem neveztetett: az ismeretlen tartózkodási! jelzálogos hitelezők képvisletóre gondnok rendelendő, s a végzés egy példánya ennek is kézbesítendő. Ha a telekkönyvből kitünőleg, vagy a telekkönyvi hatóság tudomása szerint az elárverezett ingatlant, szőlő-dózsma, úrbéri, vagy más hason természetű váltság, vagy vízszabályozási tartozás terheli: az árfelosztási tárgyalásra a jogositott földbirtokos vagy közbirtokossági képviselő, illetőleg a vízszabályozási társulat képviselője is megidézendő. Hirdetmény kibocsátása a távollevő vagy ismeretlen hitelezők részére nem szükséges Ha a vevő az egész vételárt be nem fizette, a sorrendi tárgyalás határnapjáról ő is értesítendő. 7#