Felsőházi irományok, 1927. V. kötet • 145-171-I. sz.
Irományszámok - 1927-153
96 153. szám helő telki szolgalom a felvételt nem gátolja. Ha az ipari vállalat céljára szolgáló ingatlan a jelzálogadósnak nem tulajdona, hanem azon a jelzálogadósnak birtoklást biztosító dologi joga van első helyen bejegyezve, a központi telekkönyvbe ezt csak akkor lehet felvenni, ha a jog a telekkönyvi bejegyzéssel legalább az ipari zálogleveleket kibocsátó pénzintézet követelésének lejártától számított két év tartamára feltétlenül biztosítva van. Ha a jelzálogul lekötött ingatlan vagy jog terhelve van, akkor azt a központi telekkönyvbe egyéb előfeltételek megléte esetében is csak akkor lehet felvenni, ha a bejegyzett terheket előzetesen törlik. 8. §. Ingatlant vagy jelzálogul lekötött jogot a központi telekkönyvbe csak az ipari zálogleveleket kibocsátó intézetnek és az ipari vállalat folytatására alakult] nyilvános számadásra kötelezett kereskedelmi társaságnak közös kérelmére lehet felvenni. 9. §. A központi telekkönyvi hatóság az ipari vállalat központi telekkönyvét akkor nyitja meg: 1. ha a kir. járásbíróság, mint telekkönyvi hatóság az ipari vállalat ingatlanának közönséges telekkönyvi betétéből (telekjegyzőkönyvéből) az ingatlant tehermentesen lejegyezte és a telekkönyvi betétet (telekjegyzőkönyvet) lezárta (megszüntette), vagy ha a vállalatnak az ingatlanon csak telekkönyvi bejegyzéssel biztosított joga van, az erre vonatkozó telekkönyvi bejegyzést a központi telekkönyvre utalással lezárta; 2. ha megállapítja, hogy az ipari központi telekkönyv megnyitásának törvényes előfeltételei megvannak s különösen, hogy az ipari zálogleveles kölcsön erejéig a jelzálogjog bekebelezésének nincs törvényes akadálya. 10. §. A központi telekkönyv meg nyitása után a jel zálogadósnak abba felvett vagyonára mint jogi egységre csak a központi telekkönyvbe bejegyzéssel lehet oly dologi jogot szerezni, amely az ipari vállalatnak a központi telekkönyvbe felvett ingatlan vagyonát terheli. Végrehajtás esetén kívül e vagyonra jelzálogjogot csak első helyen és csak az ipari zálogleveleket kibocsátó intézet javára lehet bejegyezni. A jognak az ipari vállalatok központi telekkönyvébe való bejegyzésében kifejezésre kell juttatni azt is, hogy a bejegyzett jog kiterjed nemcsak a vállalatnak a telekkönyvi betétben foglalt ingatlanaira és tartozékaira, hanem a vállalatnak minden egyéb oly vagyontárgyaira is, amelyekre a jelen törvény értelmében alapított jelzálogjog kiterjed, kivéve azokat a vagyontárgyakat, amelyeket esetleg a vállalat vagyonának telekkönyvezése alkalmával külön kivettek. A később kivett vagyontárgyak tekintetében ezt a tényt a központi telekkönyvben külön fel kell jegyezni. 11. §. A jelen törvény értelmében a záloglevélkibocsátó intézet javára bekebelezett jelzálogjog átruházás tárgya csak akkor lehet s a törvénynél fogva is csak akkor száll át/ha megszerzője is ipari záloglevelek kibocsátására jogosított pénzintézet. Az ily jelzálogjog tekintetében a vállalatot nem illeti meg a megszűnt •• jelzálogjog ranghelyével való rendelkezés joga sem. A jelzálogjog törlésekor az ipari vállalat központi telekkönyvét meg kell szüntetni és a vállalat ingatlanainak külön telekkönyvét újból meg kell nyitni, hacsak a központi telekkönyvben végrehajtási jelzálogjog nincs bejegyezve. 12. §. Az ipari vállalatok központi telekkönyvének vezetésére vonatkozó részletes szabályokat a m kir. igazságügyminiszter rendelettel állapítja meg.
