Főrendiházi irományok, 1878. IX. kötet • 488-532. sz.

Irományszámok - 1878-488

56 CDLXXXVIII. SZÁM. Az árverés elrendeléséről a jelzálogos hitelezők nem értesíttetnek, és az árverés jogerőre emelkedése, illetőleg az árverési feltételek teljesítése után a vevő javára a tulajdonjog a bejegyzett terhek épségben maradásával kebeleztetik be. 207. §. A 204—206. §§. szabályai alkalmazandók azon esetben is, ha valamely hagyatéki ingatlannak árverés útján való eladását a hagyatéki biróság vagy a gyámhatóság rendeli el, s ennek foganatositása végett a telekkönyvi hatóságot megkeresi. III. Végrehajtás ingatlanok haszonélvezetére. 208. §. Ha a végrehajtást szenvedőt, másnak a tulajdonát képező ingatlanra telekkönyvileg bejegyzett haszonélvezeti jog illeti, ezen haszonélvezeti jogra elrendelt végrehajtás esetében, a végrehajtási zálogjog bekeblezése, az előjegyzés igazolása, illetőleg a végrehajtási jog feljegyzése tárgyában, a 135. és 136. §§. intézkedései, a dolog természetének megfelelően alkalmazandók. A végrehajtási zálogjog bekeblezése, az előjegyzés igazolása, illetőleg a végrehajtási jog feljegyzése után a telekkönyvi hatóság a haszonélvezetnek végrehajtási zár alá vételét rendeli el, s a végrehajtató ajánlatának figyelembe vételével, zárgondnokot nevez ki, s ennek bevezetésére és a zár alá vett haszonélvezetnek s tartozékainak leltár melletti átadására kiküldöttet rendel, illetőleg e végből az illetékes járásbíróságot keresi meg. Ugyanazon haszonélvezetre egyidejűleg vagy egymás után foganatosítandó végrehajtások eseteiben egy és ugyanazon zárgondnok nevezendő ki. A végrehajtási zárlat alá vett haszonélvezetnek házi kezelés vagy bérbeadás általi hasznosítása iránt, az érdeklettek meghallgatása után a telekkönyvi hatóság határoz, és a zárgondnokot a szükséges kezelési utasításokkal látja el. (246. §.) 209. §. A zárgondnoki kezelés alatt befolyt nem pénzbeli jövedelem, a zárgondnok által az érdek* lettek beleegyezése szerint, s ha egyértelmű megállapodás létre nem jött, bírói árverésen, az ingóságok elárverezésére előirt szabályok szerint, értékesítendő, azon eltéréssel, hogy a zárgondnok az elárverezendő ingóságok jegyzékét és a becsértéket előtüntető becsülevelet (148. §.), kiküldött kirendelése végett, azon illetékes járásbíróságnak köteles bemutatni, melynek területén a haszonélvezet tárgya létezik. A kiküldött az árverési hirdetményt igénybejelentési felhívás nélkül bocsátja ki, A vételár és az árverési jegyzőkönyv a kiküldött által térit vény mellett a zárgondnoknak adatik át, a ki az árverési jegyzökönyvet, számadását és a készpénzmaradványt, jelentés mellett, még pedig, ha a végrehajtási zárlat egy évnél tovább tart, évenkint a telekkönyvi hatóságnak bemutatni köteles. (248—250., 252. §§.) Az ingatlan haszonélvezetét terhelő mindennemű folyó adó a végrehajtási zárlat tartama alatt, a zárgondnok által fizetendő. 210. §. A végrehajtási zárlat folyama alatt bevett jövedelemből, — ha a haszonélvezetre a végrehajtató követelését megelőzőleg másnak a javára, zálogjog telekkönyvileg bejegyezve nincs, — a végrehajtató követelése és járulékai a telekkönyvi hatóság által kielégíttetik, s a netaláni maradvány a végrehajtást szenvedőnek kiadatik. Ha a haszonélvezetre a végrehajtató követelését megelőző más követelés van bejegyezve : az ingatlanok vételár felosztására előirt szabályoknak, a dolog természete szerint való alk»l-