Főrendiházi irományok, 1878. IX. kötet • 488-532. sz.

Irományszámok - 1878-488

CDLXXXVIII. SZÁM. 57 mazása mellett, a telekkönyvi hatóság által szabályszerű sorrendi tárgyalás tartatik, s a vételárfelosztás annak szabályai szerint eszközöltetik. 211. §• A mennyiben az ingatlannak tulajdonjoga a végrehajtást szenvedőt illeti : a végrehajtatónak jogában áll akár az ingatlan állagára vezetendő végrehajtással egyidejűleg, akár a nélkül, annak csupán haszonélvezetére a 208. és 209. §§. szabályai szerint végrehajtást vezetni. Az ingatlan haszonélvezetére a végrehajtási zálogjog bejegyzését vagy a végrehajtási jog feljegyzését tárgyazo végzésről ezen esetben a bejegyzést vagy feljegyzést megelőző jelzálogos hitelezők is értesitendök. A haszoné'vezetre vezetett végrehajtás az ingatlannak elárverezését nem akadályozza; és ha az ingatlan elárvereztetik, az árverés napján még be nem szedett függő termésre és a mennyiben az ingatlan bérbe adva van, az ezen nap után esedékessé nem vált bérösszegre nézve, a haszonélvezetre vezetett végrehajtásnak hatálya nincsen. Azon végrehajtatónak a követelése, a ki csupán az ingatlannak haszonélvezetére vezetett végrehajtást, az ingatlan vételárára az összes jelzálogos követelések után sorozandó. Több ilyen végrehajtató egymás közötti elsőségét a haszonélvezetre vezetett végrehajtás bejegyzésének időpontja határozza meg. 212. §. A 211. §. szerint a haszonélvezetre vezetett végrehajtás esetében azon jelzálogos hitelezők, a kiknek javára, a függő termés beszedése, vagy a bérösszeg esedékessége előtt magára az ingatlanra jegyeztetett be a végrehajtási zálogjog, vagy jegyeztetett fel a végrehajtási jog: a telekkönyvi hatósághoz beadandó kérvényben követelhetik, hogy a függő termésből befolyt összeg vagy a bérösszeg a végrehajtató követelésének kielégitésére ne fordittassék, hanem egyelőre birói letétben tartassék. Ha maga az ingatlan a függő termés beszedésének vagy a bérösszeg esedékességének napjától számitott egy év alatt elárvereztetik : a függő termésből bejött összeg vagy a bérösszeg az ingatlan vételárához csatoltatik, s a vételárfelosztás az előző szakasz szabályai szerint történik. A végrehajtási zárlat költségei ezen esetben az elárverezett ingatlan vételárából az előnyös tételek között elégíttetnek ki. Ha pedig az ingatlan ezen egy év alatt el nem árvereztetik : a letétbe helyezett összeg azon hitelező követelésének kielégitésére forditíatik, a ki a végrehajtást a haszonélvezetre vezette. 213. §. Ha a végrehajtást szenvedőt, valamely ingatlannak haszonélvezete illeti, a nélkül, hogy ezen joga telekkönyvileg bejegyezve lenne: ezen haszonélvezetre, mint ingóságra foganatosittatik a végrehajtás. A haszonélvezet azonban árverés tárgyát nem képezi és a 208, és 209. §§. intézkedéseinek megfelelő alkalmazása mellett, végrehajtási zárlat útján értékesittetik. A zárgondnok kinevezése és a befolyt összeg felosztása, a 18. §. szerint illetékes járásbíróság hatásköréhez tartozik. Több ilyen végrehajtató közötti elsőség a végrehajtási foglalás foganatosításának időpontjától számítandó. FŐRENDI IROMÁNYOK IX. 1878/81. S