Nógrád Megyei Hírlap, 2015. december (26. évfolyam, 278-301. szám)
2015-12-16 / 291. szám
A családok olcsóbban juthatnak lakáshoz A miniszterelnök kabinetfőnökének közlése szerint az új építésű lakások forgalmi adójának csökkentésével a kormánynak az a célja, hogy minden magyar család minél olcsóbban saját lakáshoz jusson. A kormány a magánépítkezőknek is biztosítaná az alacsonyabb lakásépítési áfa lehetőségét, a kabinet szerdán tárgyal a javaslatról, és a nemzetgazdasági miniszter azt sem zárta ki, hogy hosszabb távon a felújításokat, korszerűsítéseket is támogassák. Varga Mihály arra számít, hogy a javaslat az ágazat fehéredésének köszönhetően semleges hatással lesz a költségvetés adóbevételeire. Budapest Rogán Antal kedden az Országgyűlésben - az egyes törvényeknek a gazdasági növekedéssel összefüggésben történő módosításáról szóló javaslat vitájában - elmondta: ha valaki mások által épített ingatlant vásárol, akkor a végszámla áfatartalrr|a az eddigi 27-ről 5 százalékra csökken jövőre. Ha valaki saját maga építkezik, akkor a kormány külön intézkedéssel biztosítja - az építkezés során keletkezett számlák esetében - az áfa visszaigényelhetőségét házanként maximum 5 millió forintig - tette hozzá. A miniszter beszélt arról is, hogy az Európai Unióban nem elég a nemzeti kormány elhatározása, az intézkedés végrehajtásához szükség van Brüsszel jóváhagyására. Ezért, mielőtt a kormány benyújtotta a javaslatot, tanulmányozta az uniós példákat - tette hozzá. Rogán Antal szerint „a leggá- lánsabb rendszer” Lengyelországban működik, a magyar kormány ahhoz igazította javaslatát. Hozzátette: Lengyelországban 7 százalékos áfakulcs van a 150 négyzetméterig terjedő lakásokra és a 300 négyzet- méterig terjedő házakra. Közölte, ez hasonlóan lesz Magyarországon is: az 5 százalékos áfa 150 négyzetméterig terjedő lakásokra és 300 négyzetméterig terjedő házakra vonatkozik. Megjegyezte, Lengyelországban 10 ezer lakosra közel 38 újlakásépítés jut, Magyarországon ez a szám 8,5. Ezért van mit ösztönözni az új lakások építésén - összegzett. Rogán Antal beszélt arról is, hogy Magyarországon a lakásépítés csökkenése 2004 óta figyelhető meg, amikor a szocialista-szabad demokrata-kormány kivezette a kedvezményes lakáshiteleket. Véleménye szerint ez végzetes hibának, óriási tévedésnek bizonyult. Elmondta, hogy volt olyan év, amikor 40 ezer új lakás épült, ez mostanra jelentős mértékben csökkent, éves szinten alig négyezerre. Kitért arra, hogy a saját házépítések áfáját is csökkenteni kell, mert az építkezések között 53 százalékot tesznek ki a saját, önerős beruházások. A Miniszterelnöki Kabinetirodát vezető miniszter elmondta azt is, hogy nem elegendő a lakásépítés áfáját csökkenteni, az építési engedélyezés bürokráciájának lebontására is szükség van. Elmondta, a 300 négyzetméter alatti ingatlanoknál nem kell építési engedélyt kérni a jövőben, mindösz- sze bejelentési kötelezettség lesz. Rogán Antal közlése szerint az építtetőnek, vagy az általa felkért szakembernek vállalnia kell azt, hogy az érvényes építési szabályzatokat betartják; a bejelentést követően 15 nappal megkezdődhet az építkezés. Hozzátette: a kormányhivatalok feladata lesz ellenőrizni, hogy az építkezés valóban a szabályoknak megfelelően történt-e, de ez megegyezik a használatba vételi eljárással. A politikus közölte azt is: ha több lakás épül, az sokkal több, akár több tízezer munkahelyet is jelent a következő években. A javaslatban azt tudják vállalni, hogy a következő négy évben érvényesítik az alacsonyabb áfakulcsot, mert reálisan erre az időszakra lehet gazdaságilag tervezni. Magánépítkezések is megkaphatnák a kisebb kulcsot A kormány a magánépítkezőknek is biztosítaná az alacsonyabb lakásépítési áfa lehetőségét: a kabinet szerdán tárgyal a javaslatról, és a nemzetgazdasági miniszter az MTI kérdésére azt sem zárta ki, hogy hosszabb távon a felújításokat, korszerűsítéseket is támogassák. Varga Mihály hangsúlyozta, hogy a kormány szándéka egyértelmű: nem szabad különbséget tenni az építőcégek és a magánépítők között, a kormány ezért szerdán arról dönthet, hogy a magánépítkezők visszaigényelhessék a bemutatott számlák alapján a 27 százalék és 5 százalék közötti áfatartalmat 5 millió forintig a következő négy évben. Bár a technikáról még végleges döntés nem született Varga Mihály azt tartaná a legkényelmesebb megoldásnak, ha a számlákat a bankokban nyújthatnák be a kedvezményezettek, és a kincstár a banknál vezetett számlára utalná a támogatást. A számlák összegyűjtése egyértelműen fehéríti ezt az ágazatot, az 5 milliós határt pedig éppen a „számlagyárak beindulása” ellen határozzák meg. Mivel a kedvezmény csak az új építésű ingatlanokra vonatkozik, a bevételek alakulása - az áfa kiesése, más oldalról viszont, a bővülő fogyasztásnak köszönhetően több áfabevétel, magasabb foglalkoztatottságnak köszönhető növekvő adó- és járulék- bevétel - jól megtervezhető lesz.- Mi úgy számolunk, ha az évi 8000-9000 épített ingatlanszámtól el tudunk mozdulni, ha ez megmozdítja a lakásépítési piacot, akkor ennek a szaldója költségvetési szempontból nulla lehet - jegyezte meg. Varga Mihály szerint a csők kiszélesítése a fogyasztói, vásárlói oldalról támogatja a piacot, ezért új önálló rendszerek elindítására most nincs szükség.- Arra van szükség, hogy a több mint negyvenezres érdeklődői kör tapasztalata alapján megnézzük, hol érdemes még a csökön nyitni, de mi azt szeretnénk támogatni, hogy a gyermeket vállalók, a több gyermeket nevelők és a saját új ingatlant építők kapjanak nagyobb lehetőséget - tette hozzá. A felújítások lehetséges áfakedvezményét firtató kérdésre a miniszter azt válaszolta, hogy vizsgálják ennek hosszú távú lehetőségét is, de most „egyszerre csak egy lépést lehet megtenni”. HIRDETÉS Egyszerű és átlátható megoldásokat keresnek a vállalkozások Az EU válaszlépésekkel fenyegeti Washingtont A kétszázmillió forint alatti árbevételű vállalkozásoknak egyedi pénzügyi szokásaik vannak, különleges szolgáltatásokat várnak el bankjuktól. Erdei Zsuzsával, a Budapest Bank kisvállalkozási üzletágának vezetőjével beszélgetve a mikrovállalkozások bankhasználati szokásait vesszük górcső alá. Mik a tapasztalataik a mikrovállalkozások bankhasználati szokásai kapcsán? A legfontosabb számukra az egyszerű kommunikáció, a könnyen átlátható termékek. Tapasztalataink szerint a hiteleknél éppen ezért az egyenlő törlesztőrészleteket biztosító konstrukciók élveznek előnyt, a számlavezetési oldalon pedig a havonta fix díjas számlacsomagok. Milyen tanácsokkal segítené őket, mire figyeljenek oda például számlanyitáskor? Számlanyitás előtt érdemes több lehetőséget összevetni: azokat a tranzakciókat ösz- szehasonlítani, amelyeket a leggyakrabban használ a vállalkozás. Jellemző hiba, hogy csak egy-két dologra figyelnek a vállalkozások vezetői, főleg a számlavezetési díjat és az átutalások díját nézik meg. Ugyankkor ha készpénzt vagy bankkártyát is használnak, akkor azokról is ugyanúgy tájékozódni kell, és összességében nézve - valós tranzakciók alapján - meghozni a döntést. Milyen megoldásokat kínál a Budapest Bank a mikrovállalkozások számára? A mikrovállalkozásokról sokat elmondanak a számlahasználati szokásaik és forgalmuk alakulása. A különböző attitűdöknek megfelelően mi is különböző számlacsomagokat kínálunk, amelyek különféle kedvezményeket nyújtanak, ilyen például a legújabb, Gyümölcsöző számlacsomagunk is.* A mikrovállalkozásokon belül speciális célcsoportot képeznek az agrárvállalkozások. Hogyan tudja őket segíteni a Budapest Bank? A Budapest Banknál az agrárágazat stratégiai fontosságú, amelynek részeként testre szabott szolgáltatásokkal várjuk az ügyfeleket. Sőt most az agrárszegmensen belül tovább nyitunk az őstermelők felé is, és olyan megoldásokat is kínálunk, amelyek figyelembe veszik sajátos helyzetüket. Ezen kívül a földértékesítésekhez kapcsolódó kedvezményes MFB-NHP hitel is a Budapest Bank közvetítésében érhető el. *Ez a hirdetés nem minősül a Ptk. 6:64 §-a szerinti ajánlattételnek, az érintett szolgáltatások /termékek egyes jellemzőit tartalmazza a teljesség igénye nélkül. A fizetési számlavezetés igénybevételének részletes feltételeit és kondícióit a mindenkor hatályos BUDA- PEST EIX SZÁMLAVEZETÉSI CSOMAGOKRA vonatkozó HIRDETMÉNY KISVÁLLALKOZÁSOK részére'' hirdetmény, valamint az egyéb kapcsolódó, a számla- vezetésre vonatkozó Keretmegállapodás részét képező hirdetmények és (általános) szerződéses feltételek tartalmazzák. A Bank kisvállalkozásnak tekint minden olyan vállalkozást (gazdálkodási formára való tekintet nélkül), amelynek az utolsó lezárt pénzügyi év nettó árltevétele nem haladja meg a 200 millió forintot, illetve árbevételi adatoktól függetlenül valameny- nvi társasházat. Az európai uniós tagországok washingtoni nagykövetei hétfőn nyílt levélben válaszlépésekkel fenyegették meg Washingtont arra az esetre, ha az Egyesült Államok hatályba lépteti a vízummentesség korlátozását elrendelő jogszabályt, amelyet jelenleg tárgyal az amerikai kongresszus. Washington. A képviselőház már meg is szavazta a törvény- tervezetet, amely szerint a vízummentességi program által kedvezményezett 38 ország (többségük nyugat-európai ország vagy más térségben található NATO-tagország) Egyesült Államokba készülő állampolgárai közül is vízumért kell folyamodniuk azoknak, akik az elmúlt öt évben Szíriában, Irakban, Iránban vagy Szudánban jártak, illetve ezen országoknak is állampolgárai. A jogszabály akkor lép életbe, ha - mint az várható - a szenátus is jóváhagyja, és Barack Obama elnök is aláírja. A javaslat a 130 halálos áldozattal járó novemberi párizsi merényletek és a 14 emberéletet követelő San Bernardinó-i vérengzés hatására született. A 28 EU-tagállam nagykövete, valamint az uniós központi intézményeket képviselő nagykövet nyílt levelet intéztek a kongresszushoz. Arra figyelmeztették az amerikai törvényhozókat, hogy a jogszabály a remélttel ellentétes hatást válthat ki, és ahelyett, hogy javítaná a biztonságot, inkább negatív gazdasági következményekkel járna mindkét oldalon. Kiemelték, hogy a további megkülönböztetéseket nem tartalmazó, nem körültekintő korlátozás elsősorban a törvényesen Szíriába vagy Irakba utazókat sújtaná, mint az üzletemberek, humanitárius alkalmazottak, újságírók, és nem sokat érne azok ellen, akik szárazföldi úton, rejtettebb módon utaznak be ezekbe az országokba. Leszögezték azt is, hogy egy ilyen törvény európai részről jogi viszontintéz- kedésekkel járhat. A tervezett jogszabály szerint kizárhatók a vízummentességi programból azok az országok, amelyek nem működnek együtt kellőképpen az amerikai kormányzattal a nemzetközi terrorizmus elleni harcban. Az amerikai külügyminisztérium hétfőn jelezte, hogy kapcsolatban áll az európai vezetőkkel, és tudatában van annak, hogy milyen aggodalmakat kelt bennük a jogszabály. A vízummentességi programban érintett országokból évente mintegy 20 millióan keresik fel az Egyesült Államokat, és akár kilencven napig tartózkodhatnak ott. Az 198ó-ben megkezdett program az idegenforgalom fellendítését és a szövetséges államokhoz fűződő kapcsolatok szorosabbra fűzését szolgálja.
