Nógrád Megyei Hírlap, 2015. szeptember (26. évfolyam, 201-226. szám)

2015-09-18 / 216. szám

2015. SZEPTEMBER 18m PENTEK

„A Nyugatnak be kell fejeznie...”

Továbbra is a terrorizmus jelenti a legfőbb problémát Szíria számára, hiszen az Iszlám Állammal és az an-Núszra Fronttal nincs miről tárgyalni. A háború célja csak e szervezetek megsemmisítése lehet, s ebben Damaszkusz mindenekelőtt Iránnal és Oroszországgal tud együttműködni - jelentette ki Bassár el-Aszad Szíriái elnök.

Az ellenzéki fegyveres csoportok szorítása miatt az ország nyugati, tengerparti sávjára visszaszorult Bassár el-Aszad szíriai államfő a közel-keleti országot hatalmába kerítő terrorizmus hátteréről és a szélsőséges szervezetek elleni fellépés lehetséges módozatai-ról beszélt az orosz állami médiának adott, tegnap nyilvánosságra hozott interjújában. A The Russia Today című hírportál beszámolója szerint Aszad kijelentette, hogy a szíriai hatóságok készek párbeszédet folytatni más politikai erőkkel, amennyiben az elősegíti a terrorista fenyegetés csökkentését és az ország stabilizálását - ahogy azt megtették „egyes fegyveres csoportokkal is bizonyos problémás körzetekben”. Mint mondta, elengedhetetlen, hogy ezekkel a csoportokkal közös álláspontot alakítsanak ki az ország jövőjéről, egyúttal méltatta azt a közvetítő szerepet, amelyet Moszkva tölt be a szemben álló szíriai felek között.

A szíriai elnök beszélt továbbá a Nyugat szerepéről a közel-keleti régióban elszaporodott szélsőségesek megerősödése kapcsán. Az Iszlám Állam és az an-Núszra Front „a Nyugat által mérgező ideológiák terjesztésére létrehozott politikai szervezetek harmadik hullámát képezik”, az első két hullámot jelentő Muzulmán Testvériség és az al-Kaida után - magyararázta Aszad, majd hozzátette: ezekkel a terrorcsoportokkal nincs miről tárgyalni. Az Egyesült Államok és szövetségesei, ha akarnák, meg tudnák semmisíteni az Iszlám Állam szervezetét. A jelenlegi helyzetben azonban kizárt - mondta -, hogy azok, akik támogatják a terrorizmust - „és éppen ezzel foglalatoskodnak most olyan országok, mint Törökország, Jordánia és Szaúd-Arábia” -, egyúttal háborút is vívjanak ellene. Bassár el-Aszad

az interjúban elképesztőnek nevezte, hogy bár lényegében ugyanazon ellenséggel állnak háborúban, s ugyanazokon a helyszíneken egyazon célpontokra mérnek csapásokat, Szíria és az Egyesült Államok kormányai és fegyveres erői között nincs semmiféle koordináció.

„Természetes - fűzte hozzá -, hogy a baráti országokkal működünk együtt, mindenekelőtt Oroszországgal és Iránnal, valamint Irakkal, amely ugyanúgy, mint mi, a terrorizmussal vív harcot. Ami a többi országot illeti, nyitottak vagyunk az együttműködésre bármelyikükkel, amennyiben komoly az elhatározásuk, hogy harcoljanak a terrorizmussal szemben” - jelentette ki.

Áz Európát sújtó menekültválsággal kapcsolatban a szíriai elnök kijelentette: a probléma az, hogy az unió nem foglalkozik az újkori népvándorlás kiváltó okaival. Mint mondta, ha az Európai Unió valóban aggódik a menedékkérők miatt, egyszerűen fejezze be a terrorizmus támogatását.

A The Guardian című baloldali brit lap egy magas rangú tisztviselő vallomására hivatkozva tegnap arról írt, hogy bár több mint három évvel ezelőtt Moszkva előállt egy átfogó javaslattal a szíriai békemegállapodásra vonatkozóan, amelynek része lett volna a szíriai elnök lemondása is, a nyugati vezetők nem ragadták meg ezt az alkalmat. A Nobel-békedíjas, korábbi finn elnök, Martü Ahtisaari szerint emiatt az elszalasztott lehetőség miatt haltak meg tízezrek Szíriában, és emiatt kellett millióknak menekül-niük hazájukból. Mint mondta, az Aszad távozását és a párbeszéd feltámasztását szorgalmazó javaslatot Vitalij Csurkin akkori orosz nagykövet mutatta be az ENSZ Biztonsági Tanács öt állandó tagjának, Washington, London és Párizs azonban olyannyira biztosak voltak Aszad bukásában, hogy még csak nem is vették fontolóra a tervezetet.

Martti Ahtisaari beszámolója szerint Vitalij Csurkin három dolgot javasolt az ENSZ-nek a szíriai válság rendezésére: először is, nem akarta, hogy fegyveradománnyal támogassák a szíriai ellenzéket, másodszor azonnali párbeszédet sürgetett a lázadók és a szíriai kormány között, harmadszor pedig Aszad eltávolításának elegáns módját javasolta.

Chilei földrengés

Rendkívül heves, a Richter- skála szerinti 8,3-as erősségű földrengés rázta meg Chile nyugati partvidékét közép-európai idő szerint csütörtökön, az első jelentések szerint öt ember meghalt, tucatnyian megsérültek, egymillió embert evakuáltak.

Santiago. A fővárosban, Santia- góban az épületek megremegtek, az emberek pedig az utcákra menekültek, sokan pánikba estek. Egy fővárosi lakos a Cooperativa helyi rádióban elmondta, hogy az emberek félelmükben rohantak, de nem tudták, merre és hova szaladjanak. Egy másik arról beszélt, hogy az embereken vakrémület lett úrrá, az épületek kilengése pedig nem szűnt meg. „A lakásban minden mozgott”-tette hozzá. A

fővárostól északra fekvő Coquimbónál négy és fél méteres hullámok ostromolták a partokat. Ricardo Toro, a nemzeti katasztrófavédelem igazgatója egy erős szökőártól tartva a part menti területek lakosokat felszólította, hogy hagyják el lakhelyüket. A biztonságos helyre menekülőket arra kérte, hogy egyelőre ne térjenek vissza otthonukba. Az első rengést perceken belül számos erős utórengés követte, és a teljes chilei partszakaszra, valamint Peru partvidékére és az egyesült államokbeli Hawaii szigetére vonatkozóan is cunamiriadót rendeltek el az illetékes hatóságok. A riasztást később figyelmeztetésre módosították, ami csupán valószínűsíti a szökőár kialakulását Az országban mintegy negyedmillió ember maradt áram nélkül. A fővárostól 280 kilométerre északra

fekvő Illapelben számos vályogház összeroskadt, tucatnyi ember megsérült. Michelle Bachelet chilei elnök a nap folyamán felkeresi a rengés sújtotta területeket. A földmozgás fészke (hipocentruma) az Egyesült Államok földtani intézetének (USGS) mérései szerint 5 kilométerrel a felszín alatt, nem messze a chilei partoktól, Santiagótól 228 kilométerre északnyugatra volt A rengést a tőle mintegy 1400 kilométerre lévő argentin fővárosban, Buenos Airesben is érezni lehetett Chüe a világ egyik leginkább földrengésveszélyes országa, 1960-ban ott történt minden idők legerősebb, a Richter-skála szerinti 9,5-ös földmozgása is. 2010-ben egy 8,8-as erősségű rengés és az azt követő szökőár több mint 500 ember halálát okozta, és 220 ezen^j^házat pusztított el.

HIRDETÉS___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Ki lakik a végén

Ingatlan bérlés kockázatok nélkül

Ha bérbe adunk egy ingatlant a tulajdonos/bérbeadó köteles azt a szerződés alapján birtokba, használatba adni a bérlő számára, a bérlő pedig köteles ezért bérleti díjat fizetni.

Ha pedig a szerződés megszűnik, a bérlő köteles az ingatlant a bérbeadó birtokába bocsátani. Azaz köteles az ingatlant a bérbeadónak visszaadni és onnan kiköltözni. Természetesen ezen túlmenően a bérleti szerződés számos más rendelkezést is tartalmaz: az ingatlan állapotára, állagmegőrzésére, karbantartásra, biztosítások megkötésére, egyéb biztosítékokra, a közös költség és a rezsi viselésére, a felmondás körülményeire, a beköltöző személyek számára, a használat módjára stb. vonatkozóan, de a gyakorlat azt mutatja, hogy a legtöbb probléma a bérleti díj megfizetésének elmaradásával és különösen a bérlet megszűntével, a bérelt ingatlanból való kiköltözéssel van.

Ezen a két problémás területen különösen hasznos segítséget nyújt a közjegyzői okirat, mint speciális biztosíték. Lássuk hogyan:

A közjegyzői okiratnak fontos joghatása az, hogy a benne foglalt kötelezettségek per nélkül végrehajtás lefolytatására alkalmasak. Tehát a kötelezettség teljesítésének elmaradása

Dr. Parti Tamás elnök, Budapesti Közjegyzői Kamara

esetén a jogosultnak nem kell pereskednie, hanem közvetlen bírósági végrehajtással kezdheti a jogérvényesítést, ezzel jelentős időt és költséget takaríthat meg amivel magát, illetve a bérbe adott ingatlant további károktól kímélheti meg.

A fent írottak érvényesülnek akkor is, ha a szerződő felek bérleti szerződésüket közjegyzői okiratba foglaltatják, vagy a már megkötött szerződésükhöz közjegyzői okiratba foglalt bérlői kötelezettségvállalást kapcsolnak. A bérlő mindkét esetben közokiratban kötelezi magát, hogy az okiratban meghatározott összegű bérleti díjat, esetleg az összegszerűen meghatározható közös költséget, rezsit az iratban dátumszerűen meghatározott napokon, megfizeti a

bérbeadó számára, továbbá kötelezettséget vállal arra is, hogy a bérleti szerződés bármely okból történő megszűnése esetén az ingatlant kiürítve a bérbeadó birtokába adja, ezekkel a nyilatkozatokkal az ügyletet tulajdonképpen átlép a peren kívüli közvetlen jogérvényesítés területére.

Egy ilyen okirattal a bérlő nem csupán gyorsabb és olcsóbb jogérvényesítési lehetőséget biztosít a bérbeadó számára, hanem jelentős bizalmi, tőkét is felhalmozhat a jogviszonyban, hiszen az önmagával szemben a gyorsabb jogérvényesítést vállalva alappal számíthat a másik fél bizalmának erősödésére.

Természetesen ézekben a végrehajtási ügyekben is fennáll a jogorvoslat lehetősége. Minden esetre a jogérvényesítés ezzel együtt is, az esetleges végrehajtási perrel együtt is sokkal rövi- debb időt vesz igénybe, mint az eleve perrel indított jogérvényesítés.

Ki kell emelni, hogy a bérlő jól teszi, ha megfelelően dokumentálja a fizetési és egyéb szánton kérhető kötelezettségei teljesítését, ugyanis ha végül a bérbeadó ezen kötelezettségek teljesítésének elmulasztására hivatkozva indítana ellene végrehajtást, ezek a dokumentumok /átutalási bizonylatok, elismervények stb./ fontos bizonyítékok lehetnek.

MOI«

Medvebocs egy coloradói pizzériában

Colorado Springs. A Colorado Springs-i rendőrkapitányság (CSPD) által 2015. szeptember 15-én közreadott kép arról a medvebocsról, amelyre alvó állapotban találtak a város egyik pizzériájának konyhájában szeptember 14-én. A bocsot szakemberek befogták és később visszaengedték a vadonba.

Helyreállítják Csehország leghosszabb csillárját

Ismét régi fényében fog ragyogni jövő tavasztól Csehország leghosszabb, 15 méteres csillárja, a dél-morvaországi lednicei kastély büszkesége.

Ledmce. Ivana Holaskova kastélyigazgató szerint a ó90 kilogrammot nyomó csillárt a szétszerelés után egy brnói műhelybe szállították. A helyreállítási munkálatok összköltsége nagyjából egymillió korona (11,5 millió forint). Az UNESCO-világörökség részét képező Lednice- Valtice kultúrtájon található lednicei kastély volt annak idején a Liechtenstein család elsőszámú rezidenciája. A rézből készült hatalmas csillárt a 19. század közepén aggatták fel a kastély előcsarnokában. Álló karú csillár az épület földszintjét, első és második emeletét is bevilágította. Eredetileg minden karon gyertya ült, így a csiüárt kötéllel kellett leengedni a gyertyák meggyújtásához. A kastélyba 1903- ban vezették be az áramot - az elsők között Morvaországban -, és a gyertyákat égőkre cserélték. A csillár utoljára 40 évvel ezelőtt esett át restauráláson és azóta érintetlenül lógott. A kastély büszkeségét most megtisztítják és kicserélik benne a régi kábeleket. A szakértők továbbá röntgenfelvételt is készítenek az esetleges repedések megtalálásához. A dél-morvaországi lednicei kastély Csehország leglátogatottabb műemléke. Tavaly rekordszámú, 377 ezer érdeklődő kereste fel, és idén még több látogatót várnak.

Szökőárriadó miatt utcára menekült emberek Valparaisóban, miután a Richter-skála szerinti 8,3-es erősségű földrengés volt a chilei fővárosban és az ország partvidékén