Napi Hírek, 1929. május/2
1929-05-25 [0203]
§ A Magyar Távirati Iroda jelenti: A legutóbbi lakásrendeletnek különösen az indokolás nélküli felmondást szabályozó V- , t *7 át e gy es háztulajdonosok a rendelet kijátszására irányuló célzattal alkalmazták, amennyiben a megengedett egy lakás helyett több lakás bérletét mondták fel, vagy pedig a felmondásnak nyíltan, vagy burkoltan fenyegetésszerüen való kilátásba helyezésével bérlőiket a jelenleg fizetett béreknél nagyobb összegű bér fizetésére igyekeztek kényszeríteni, Ezeknek a visszaéléseknek megszüntetése végett dr.Vass József népjóléti és munkaügyi miniszter a parlamentben tett kijelentésé nek megfelelően rendelelet-tervezetet terjesztett a minisztertanács elé, amely a tervezetet, elfogadta és az a hivatalos lap holnap megjelenő szamában ad 4444/1929.I.E. szám alatt fog kihirdettetni. A rendeletnek nem egészen pontos szövegét már a ma reggeli lapok is közölték. Ennélfogva kérdést intéztünk dr.Vass József népjóléti miniszterhez, hogy mi lesz ezután a helyzet az indokolás nélküli es az indokolt felmondásokat illetőleg. Dr.Vass József a rendelet magyarázataként a következőket adfa elő: á pótrendelet különbséget tesz a N.6. és 7. §-a alapján történt felmondások között aszerint, hogy azok szabályszerűen, vagy visz-szaéléssserüen történtek-e? A szabályszerűen történt felmondások érvényét a pótrendelet nem érinti. Ha tehát valamelyik bérbeadó szabályszerűen a rendelet kijátszására irányuló célzat nélkül moinddttfel a N.6. §-a alapján, ez a felmondás amennyiben a N.6.§-ábaH: emiitett kellékeknek megfelel,továbbra is érvépyben marad s a bérbeadóénak a megfelelő lakást csak f évé augusztus, illetve november 1.napját megelőző 8 napon belül kell felajánlania, s a felajánlandó megfelelő lakás bérének egy even át nem lehet meghaladni a hasonló és még kötöttség alá eső lakások alapbérének 10C^-át. Ama felmondások tekinteteben azonban, amelyek a rendelet kijátsáására irányuló célzattal történtek, egészen más a helyzet. Ezeket a pótrendelet általában érvényteleneknek nyilvánitja és az indokolás nélküli felmondással visszaélt tulajdonosokat büntetésként azzal a joghátránvnyal sújtja^ hogy mig a lakásügyi korlátozások hatályban maradnak, indokolás nélküli felmondássalfnem élhetnek. Ez annyit jelent, hogy ha valaki egynél több lakást mondott fel indokolás nélkül, valamennyi felmondás érvénytelenné vált, még ha azokat a bérlők, vagy azok egy része elfogadta is. Az a bérlő tehát, aki ilyen felmo«dást elfogadott, nem köteles lakásából kiköltözni, sőt bátran megtagadhatja a felmondás elfogadását a jövőben is, ha a bérbeadó ezután újból megkísérelné a bérletet indokolás nélkül felmondani. fZ(^M^ Kiterjed a pótrendelet azokra a nagyobb bér fizetésére vonatkozó nyilatkozatokra és megállapodásokra is.., amelyek az indokolás nélküli felmondás visszavonása cé Íjától, vagy azért történtek, mert a bérbeadó kilátásba helyezte, hogy indokolás nélkül, fel fog mondani, ha a bérlő az eddiginél nagyobb összegű bért nem ajánl, fel. Ezek a nyilatkozatok vagy megállapodások a pótrendelet szerint szintén érvénytelenek. Azok a bérlók tehát, akik a felmondástól való féltükben kötelezték magukat magasabb öszszegü bér fizetésére, az igért nagyobb bért nem, hanem csak az eddigi bért kötelesek fizetni. Teljesen közömbös e tekintetben az, hogy a bérbeadó ^éremelés vagy bérhelyesbités • avagy bérarányositás címén kért-e az eddiginél •magasabb bért. - /Polvt. köv.7
